Reihenhaus mit Ausbaureserve und Garage in begehrter Lage von Roth!

Gepflegte Doppelhaushälfte in Roth -ausgebautes Dachgeschoss -2 Bäder Dusche und Wanne - Gäste WC -Nutzfläche ca. 50 qm (Keller, Heizungsraum, Hobbyraum, neuwertige Vailant Gasheizung -Keller ist vom Garten begehbar -Garage -Garten -Balkon über beide Kinderzimmer begehbar -Holzfenster Privatverkauf,... mehr » keine Maklerprovision (Bitte keine Anrufe von Maklern)

Objektbeschreibung: Zentral gelegen und dennoch ruhig liegt dieses Objekt mitten in Roth. Hier haben Sie kurze Wege zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch eine Bushaltestelle und das Freibad sind in weinigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Ursprünglich wurde dieses Haus 1907 auf 586 m... mehr »² Grund erbaut, wurde aber im Laufe der Jahre immer wieder renoviert und modernisiert. Momentan wird das Objekt durch das getrennte Treppenhaus als Zweifamilienhaus genutzt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 m². Es bietet aber auch genügend Platz für die große Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine große Küche und ein Tageslicht-Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Über die Küche haben Sie einen Zugang zum Garten. Ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslicht-Bad mit Dusche, Waschbecken und WC und eine Küche mit Zugang zum Südbalkon befinden sich im Obergeschoss. Stauraum bietet das teilweise ausgebaute Dachgeschoss. Das Haus ist zum Teil unterkellert. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung, die 2016 komplett erneuert wurde. Im Kaufpreis inbegriffen ist bereits die Doppelgarage. Das Anwesen wird nach Vereinbarung frei. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Käuferprovision: 3,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,85 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 586 m² Lagebeschreibung: Herzlich willkommen in Roth im Fränkischen Seenland. Erleben Sie den

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus wurde 1989 in Ziegelbauweise auf einem 1.427 m² großen Grundstück in Eichelburg errichtet. Es besticht mit der ruhigen Lage sowie der Nähe zum herrlichen Rothsee! Die Wohnfläche von ca. 170 m² erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss und ist aufgeteilt in zwei W... mehr »ohnungen im Erdgeschoss und drei Ferienwohnungen im Dachgeschoss. Beide 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über ein großes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, voll eingerichtete Küchenzeile und eine Essecke. Die Tageslichtbäder sind mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Beide Wohnungen haben eine eigene sonnige Terrasse. Bei den drei Ferienwohnungen im voll ausgebauten Dachgeschoss handelt es sich um zwei 1-Zimmer-Wohnungen mit einer Küchenzeile und Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie eine 2-Zimmer-Wohnung mit einem großen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küchenzeile und Essbereich. Von dieser Wohnung haben Sie Zugang zum großen Balkon mit weiten Blick über die Dächer von Eichelburg. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über einen großen Aufenthaltsraum mit zwei großen Fenstern, einen großen Lagerraum und einem Heizraum für die Öl-Zentralheizung. Einen Hauch von Luxus verbreitet die sehr gut erhaltene maßgefertigte Sauna und der Whirlpool mit großer Dusche und Toilette. Des Weiteren stehen auf dem Grundstück zwei Garagen und vier Außenstellplätze für Ihre Autos zur Verfügung. Weitere Nutzungsmöglichkeiten: Denkbar ist aber auch die Nutzung des Hauses

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Objektbeschreibung: Dieses Reiheneckhaus aus dem Jahre 1980 befindet sich in zentraler Lage von Roth. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 387 m². Die Wohnfläche von ca. 101 m² verteilt sich auf 4 Zimmer. Besonderes... mehr » Highlight der Immobilie ist der schön angelegte Garten mit sonniger Terrasse. Hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen. Das Objekt ist gepflegt, jedoch vom Zustand her dem Baujahr entsprechend (Fenster, Bad). Die Heizung wurde 2018 ausgetauscht. Zum Objekt gehört eine Einzelgarage. Das Reihenhaus ist unterkellert, für zusätzlichen Stauraum könnte der Spitzboden sorgen, welcher dazu noch ausgebaut werden kann. Das Objekt ist langfristig vermietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen 10.500 €. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 3,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,85 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 387 m² Lagebeschreibung: Herzlich willkommen in Roth im Fränkischen Seenland. Erleben Sie den Facettenreichtum der Stadt und tauchen Sie ein in die Geschichten mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Roth gehört zur Wirtschaftsregion Nürnberg und zählt damit zum Einzugsgebiet von einem der zehn größten Wirtschaftsräume in Deutschland. Über Straße, Schiene und Wasser ist der Standort optimal zu erreichen und bestens in die I

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Grundstücksfläche ca. 701,00 m² mehr »

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab Haus steht frei Zimmer 3.0 Wohnfläche 92,00 m² Grundstücksfläche ca. 613,00 m² Baujahr 1964 Bad mit Fenster teilweise unterkellert Garten, Terrasse Böden: Estrich, Parkettboden Holzfenster Dach ausbaufähig Satellitenanschluss 1Stellplatz, je Garag... mehr »e

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