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Reihenhäuser - Neubau!!! Top Lage in Köpenick und dazu noch Provisionsfrei! Köpenick

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Reihenhäuser - Neubau!!! Top Lage in Köpenick und dazu noch Provisionsfrei!

Köpenick [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

2 096 000 € Kaufpreis 546 m2 Wohnfläche 3 839 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
546 m2
ID:
358368

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: - 4 Reihenhäuser zum Verkauf - Baujahr 2018 / Fertigstellung 2019 - Massivbauweise mit Wärmedämmung - Wohnfläche Reihenmittelhaus 134,59m² - Wohnfläche Reihenendhaus 138,55m² - Grundstücksgröße von ca. 160m² bis 310m² - vier bis fünf Zimmer - Fußbodenheizung - Gaszentralheizung - Außenstellplätze - kein Keller Die Häuser sind aktuell leerstehend und könnten für ca. 10,00 €/m² nettokalt vermietet werden. Die Netto-Rendite (Kaltmiete abzüglich nicht umlagefähiger Nebenkosten im Verhältnis zum Kaufpreis) liegt bei 3,13%. Die Netto-Rendite unter zusätzlicher Berücksichtigung der Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer 6%, Notar- und Gerichtskosten 3%) liegt bei 2,9%. Es handelt sich um ein solides und langfristiges Investment, welches Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Ausstattung: - Parkettboden und hochwertiger Fliesenboden - dreifachverglaste Kunststofffenster in Holzoptik - große geräumige Zimmer - lichtdurchflutet - Bäder mit Fenstern, Badewannen und Duschen - Gäste-Wcs - Südterrasse - auf Wunsch können Sie sich ein Carport oder eine Einbauküche im Wert von bis zu 10.000 € aussuchen Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Grundstücksfläche: ca. 917,83 m² Lagebeschreibung: - mehrere Kitas und Schulen - Straßenbahnlinie 62 drei Gehminuten entfernt - Edeka 260 Meter entfernt - Einkaufsmeile Köpenick, Bahnhofstraße, nach 3,7 Kilometer erreichbar - Müggelsee nicht weit entfernt - Flughafen Schönefeld 20 Minuten mit dem Auto entfernt Sonstiges: Weitere Informationen finden Sie auf unserer Objekthomepage www.livinginkoepenick.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 57.9 kWh(m²*a) Gültig bis: 2025-01-16 Anbieter-Objekt-ID: MFH010 Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügiges Einfamilienhaus freut sich auf Ihren Einzug

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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STILVOLLE 5–ZI- -ALTBAUVILLA- + 40 qm Pool- Gästehaus auf ca.1000 qm Sonnengrundstück- dicht am Wald

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Attraktives, vermietetes Doppelhaus in Berlin-Müggelheim

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  • Wohnfläche: 204 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Stadtrandvilla nahe Müggelsee!

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Einfamilienhaus in 12524 Berlin, Klettenberger Str.

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Historisch! Kleines Mehrfamilienhaus im Fischerkiez

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  • Wohnfläche: 310 m2
  • Kaufpreis: 800 000 €
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Ausstattung - Gaszentralheizung 2018 - Holzfenster - Dielenböden - teilweise Kappendecken Objekt Seltene Gelegenheit! 2 Wörter, die häufig bei Immobilienannancen verwendet werden. Hier treffen die beiden Wörter wirklich zu. Ganz selten wechselt eine Immobilie im Köpenicker Fischerkietz den Besitzer.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-03-04