Reihenmittelhaus in Wassernähe

Ausstattung: Es handelt sich um eine bzw. zwei repräsentative Residenzen im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß als Maisonette-Wohnung mit ca. 50 qm Privatgarten im einzigartigen viergeschossigen Stadtpalais, welches im Jahre 1880 vom Architekten Paul Garnn und Otto Krantz errichtet wurde. Das Objekt wird... mehr » zurzeit für ca. 3.000.000,- € vom Keller bis zum Dach bis Sommer 2020 umfangreich entkernt und modernisiert. Alle Wohnungen verfügen über eine hochwertige Fußbodenheizung über moderne Fernwärme nach neustem Stand der Technik. Das Objekt verfügt über alte originale Stilelemente und Stuckverzierungen aus dem Jahre 1880. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind vollgewerblich nutzbar. Somit ist eine Vermietung an Airbnb für 30 bis 40€ pro QM pro Monat auch möglich. Weitere Details teilen wir Ihnen gerne auf Nachfrage mit! Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Parkett Kaufpreis pro m²: 6.790,12 € Käuferprovision: 3,57% vom KP inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 100 m² Lagebeschreibung: Eine attraktive Adresse in alter Wohnlage von Mitte / Tiergarten – fast direkt am Potsdamer Platz! Sonstiges: Unser Service für Eigentümer Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung. Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien. Wir

Ausstattung schwimmendes Penthouse Basisausstattung: - 26 cm starke, hoch gedämmte Außenwände, Böden und Decken (U-Wert 0,25 W/qmK) mit innenliegender Dampfbremse und hinterlüfteter Aussenverschalung zur Eliminierung von Tau- und Kondenswasseransammlung - Schiffsrumpf aus 8 mm Stahl, voll begehbar a... mehr »ls Stauraum - Doppelverglaste Fenster mit Wärmeschutz, Isolierglas und Kunststoffrahmen (U-Wert 1,1 W/qmK) - Außenverschalung Kunststoffpanelle 20 Jahre Garantie - Warmwasserfußbodenheizung - Echtholzparkett - Außenbelag wartungsfreies WPC - Aussenbeleuchtung Einbaudownlights - Dachabdichtung nach deutschen Flachdachrichtlinien, innenliegende Regenwasserablauf, Wasser und Elektroanschlüsse im Boden - Bad, vollgefliester Santitärbereich mit bodentiefer Dusche, Vollglasabtrennung - Waschtisch - Spiegel, Hand- und Kopfbrause, Gäste WC, Einbauspülkasten - 1000l Fäkalientank - Landanschluss 220 V - 1000 l Frischwassertank mit Druckpumpe - Heizöl-Kombitherme für Heizung und Brauchwasser inkl. 2000 l Heizöltank - Außentreppe Alu mit Handlauf - Gasinstalation mit belüftetem Außenfach für Herd und Backofen - Elektronische Anzeige LCD Display für Wasser-, Diesel-, Heizöl, und Fäkalientank sowie Batterie - Detailliertes Handbuch über die Benutzung und Pflege Ihres Bootes sowie eine detaillierte Einweisung Mobilitätspaket (nur teilweise bei dieser Wohnfläche- Doppeletagig - möglich): - Diesel-Einbaumaschine 80 PS, 400 l Dieseltank - Ruder mit Hydraulischer Steuerung - Bugstrahlruder - Steuersä

9/10 Lage, am Waldrand in Celle, Niedersachsen Grundstück teilbar 1.353 qm Wohnfläche 210 qm (inkl. Nutzfläche) GRZ 0,3 2-Geschossige Bauweise Das Grundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage am Waldrand in Celle. Das EFH ist in einem gehobenen Zustand ausgestattet worden. Die Möglichke... mehr »it einer Grundstücksteilung liegt vor, inkl. der Baugenehmigung für ein Carport.

Objektbeschreibung: Haus kaufen - Heiligensee: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten Mit diesem Haus haben Sie einen kleinen Schatz gefunden, denn in den meisten Einfamilienhäusern mit einem älteren Baujahr wohnen nur alteingesessene Berliner. Die Immobilie ist 1989 errichtet worden. Sie i... mehr »st in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen großzügigen Garten mit 24 m² großer Terrasse. Sie zeigt gen Westen, weswegen Sie die Abendsonne genießen können. Die Grundstücksfläche ist mit knapp 500 m² angenehm groß, um dort mit einer ganzen Familie einzuziehen. Dieses Einfamilienhaus eignet sich für Familien mit Kindern, denn es bietet viel Platz im Innen- und Außenbereich. Das Erdgeschoss ist das Zentrum des freistehenden Hauses. Es besitzt zwei nahezu gleichgroße Schlafzimmer, von denen sich beispielsweise eines als Kinderzimmer nutzen lässt. Das Wohnzimmer ist das größte Zimmer und hat einen Zugang zur schönen Steinterrasse und den daran sich anschließenden grünen Garten. In der Sommerzeit öffnen Sie die Terrassentür und lassen so beide Bereiche für ein Plus an Lebensfreude miteinander verschmelzen. Sehr praktisch ist, dass zwischen dem Wohnbereich und der Küche ein Essbereich ist. Dadurch lassen sich die alltäglichen Abläufe besonders unkompliziert gestalten. Ohne Türen öffnen zu müssen, geht es von dem einen in den anderen Bereich. Während die Eltern in der Küche kochen, haben sie immer einen Blick auf die Kinder, die im Essbereich Schularbeiten machen. Für ein Plus a

Objektbeschreibung: Jetzt schon das Zuhause von morgen sichern in einer der begehrtesten Wohnlagen von Berlin! Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine schöne Altbau-Villa aus dem Baujahr 1936 mit viel Potenzial auf einem großen grünen Grundstück in bester Lage von Frohnau. Hier wird Ihnen ein g... mehr »roßes Raumangebot mit einer praktischen Aufteilung geboten. Alte Dielenböden, gepflegte Doppelkastenfenster und das Treppenhaus stehen für einen charmanten, alten Stil. Sowohl die Raumaufteilung als auch die innere Struktur der Räume bieten ausreichend Platz für moderne Elemente. Eine große, nach Südosten ausgerichtete Terrasse sowie zwei Balkone komplettieren die logisch angeordneten und gut nutzbaren Räumlichkeiten. Das Kellergeschoss liegt auf Höhe der Straße, hier befinden sich die Garage, Hausanschlussräume sowie die Gas-Heizung. Über ein paar Stufen gelangen Sie in das Erdgeschoss. Hier finden Sie die Küche, den großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem separaten Arbeitsbereich und ein Gäste-WC. Über die Holztreppe in der Diele gehen in das Obergeschoss, welches über einen geräumigen Flur, 3 weitere Zimmer und das Wannenbad verfügt. Die beiden großen Zimmer haben einen Zugang zu jeweils einem Balkon. Das Schlafzimmer verfügt zudem über eine anliegende Ankleide. Der Dachboden hat eine schöne Raumhöhe und bietet wohnwirtschaftlich Erweiterungsmöglichkeiten. Weiterhin kann auch aus dem WC im Erdgeschoss und der Speisekammer ein Duschbad hergestellt werden. Das Haus wird

Objektbeschreibung: Zentrale und ruhige Lage in der City-West! Das Objekt in der Abbestr.15 ist ein charmanter, sanierter Altbau im schönen Berliner Bezirk Charlottenburg. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Ernst-Reuter-Platz und die Technische Universität (TU). Die Otto-Suhr Allee ist die näch... mehr »st größere Querstraße. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie Restaurants und Cafes sind fußläufig zu erreichen. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Buslinien 101 und 245 und M45 und X9 sowie den nahe gelegenen U-Bahnhof Ernst-Reuter-Platz (U2). Ausstattung: Die vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses eines schönen Berliner Altbaus. Merkmale / Ausstattung: - geräumiges Wohnzimmer (Berliner Zimmer) - 2 separate Schlafzimmer (gr. Schlafzimmer) - 1 separates halbes Zimmer (kleines Kinderzimmer) - Küchenraum mit EBK - gefliestes Wannenbad - Stuckverzierte Decken (original) - Die Wohnung ist seit 1988 bewohnt (Alleinstehender Herr / Ü 80) - Brutto-Mietvertrag (633€ Brutto-Kaltmiete) - Wohngeld: 322,00 €/mtl. (davon 66,00 € Rücklage) Baujahr: 1905 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: D Energieverbrauchskennwert: 112 kWh/(m²*a) E-Ausweis ist anbei! Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,00% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 94,50 m² Vermietbare Fläche: ca. 94,50 m² Sonstiges: B

Objektbeschreibung: Diese Villa orientiert sich an einer luxuriösen mediterranen Landhausarchitektur. Dafür sprechen die symmetrische Gliederung der Fassade, u.a. mit Säulen im Eingangsportal, bodentiefen Fenstern bzw. französischen Balkons, sowie das Staffelgeschoss mit umlaufender Dachterrasse. Be... mehr »i diesem noch jungen Bauwerk handelt es sich um eine massive Betonkonstruktion, die von Holzisolierfenstern mit Sprossen und Klappläden sowie eleganten Walmdächern aus Schiefer akzentuiert wird. Auch die inneren Qualitäten können sich sehen lassen, und zwar die Architektur und Ausstattung betreffend. Der Eingang im Erdgeschoss erfolgt repräsentativ auf einem edlen Steinboden in einer sehr großzügigen Empfangsdiele mit Luftraum zur Galerie. Offen ineinander übergehend sind die große Küche, sowie der Wohn- und Essbereich mit Kamin. Die Kücheneinbauten erinnern an ein Bistro mit zentralem Koch- und Esstresen. Daneben stehen viele Schränke im modernen Landhausstil und zeitgemäße Geräte zur Verfügung. Im Sinne der Gemütlichkeit war es klug, den Wohnbereich mit markantem Kamin und Terrassentüren etwas tiefer zu legen. Von der riesigen Diele gehen zur anderen Seite ein Gäste-WC, der dekorative Lift und ein separater Trakt ab, der u.a. einen Zugang zur Doppelgarage sowie ein sehr angenehmes Zimmer nebst Bad, Terrasse und Kammer bietet. Das Obergeschoss erstaunt zuerst einmal in der generösen Galerie mit imposanter Deckenverglasung. An zwei Seiten grenzen sehr wohnliche Flügel an, die jewei

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 100,00 m² Grundstücksfläche ca. 471,00 m² Garten, Terrasse rollstuhlgerecht mehr »

Objektbeschreibung 1922 entstand die Villa mit bis heute erhaltenen Stilelementen des Art Déco im Außenbereich. Nach Erwerb des Grundstücks durch den derzeitigen Eigentümer, wurde 1998 eine Baugenehmigung eingeholt. 2014/2015 wurde nach Angaben des Verkäufers die Rohbauarbeiten abgeschlossen. Der Um... mehr »- und Erweiterungsbau basiert auf dem Konzept einer eleganten Villa, einer Nutzung als Ein-Familien-Villa ODER eines Drei-Familienhauses. Die angegebenen m² sind eine Wohn- & Nutzfläche. Die genaue Unterteilung entnehmen Sie bitte dem nachfolgenden Exposétext. Vielen Dank! Der Umbau ist so geschickt geplant, so dass von der Straßenseite die Großzügigkeit des Hauses auf den ersten Blick nicht sichtbar ist. Weiterhin ist auch der ehemalige Seitenzugang/Dienstboteneingang erhalten geblieben. Durch diesen betreten Sie den jetzig möglichen Bereich einer Einliegerwohnung/Security oder nutzbar als Büro mit Terrasse, Sanitärbereich etc. Eine Abgeschlossenheit ist gegeben. Zu jetzigen Zeitpunkt gibt es zusätzlich einen Direktzugang innerhalb des Hauses zum EG sowie zum 1.OG. Schon in der Planungsphase wurde das Hauptaugenmerk auf die spätere Nutzung und den damit verbundenen Komfort gelegt. So sind bereits in allen Räumen (bis auf das Dachgeschoss) Fußbodenheizungen verlegt und zwischen den Etagen ein durchgehender Wäscheabwurfschacht eingebracht, wie auch ein Küchenlift vom Untergeschoss bis zur Küche im Erdgeschoss. Der abgeschlossene Rohbau umfasst zudem eine abgeschlossene Stromverteilu

Objektbeschreibung + attraktives Mehrfamilienhaus + umfassend saniert + Fenster erneuert + Treppenhaus modernisiert + Balkone / Terrassen + Fernwärme + Personenaufzug + PKW- Stellplätze Wichtige Hinweise Nach Erhalt Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie er... mehr »reichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben etc. versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten. +++ Anfragen von Maklern werden generell nicht bearbeitet/beantwortet. Weder für Gemeinschaftsgeschäfte, noch zum "privaten Eigenankauf". +++ Ihr Immobilienkauf: Mit der UBC keine Immobilie suchen, sondern finden. Die von uns in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen kleinen Teil unseres gesamten Immobilienangebots. Sprechen Sie uns an. Wir haben für Sie stets eine große, dreistellige Auswahl von Immobilien in Berlin und dem Berliner Umland. Darüber hinaus akquirieren wir (teils exklusiv mandatiert) zielgerichtet für unsere Kunden. Als registrierter und legitimierter Kunde erhalten Sie von uns automatisch regelmäßig die aktuellsten Immobilienangebote mit professionellen Exposés inkl. Objektanschrift, Bildmaterial und allen Zahlen, Daten, Fakten. +++ Ihr Immobilienverkauf: Mit der UBC keinen Käufer suchen, sondern finden. Mit einer der größten Datenbanken von internationalen Kaufinteressenten für Anlageimmobilien ist uns der Käufer Ihrer Immobilie vielleicht

Objekt Secret Sale Vermarktung! + begehrte Lage von Berlin Grunewald + geschmackvolle und moderne Villa in Massivbauweise (Bj. ca. 2017) + Zwei getrennte Wohneinheiten + 4 Etagen mit ca. 459 m² Nutzfläche + hochwertige Ausstattung in Verbindung mit durchdachten Raumkonzepten Gerne senden wir Ihnen e... mehr »in ausführliches Exposé zu dieser Immobilie. Bitte hinterlassen Sie uns hierzu Ihre kompletten Kontaktdaten unter "Anbieter kontaktieren", sodass wir Kontakt zu Ihnen aufnehmen können. Derzeit gibt es für diese Immobilie noch keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist von den Eigentümern bereits beantragt und wird nachgereicht. Stichworte Nutzfläche: 130,00 m²

Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine repräsentative Luxus-Villa aus dem Jahr 2008 auf einem ca. 1.735 m² großen Grundstück. Derzeit ist die Villa in drei separate barrierefreie Einheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoss verfügt die Villa über einen sehr großzügigen Wohn- u... mehr »nd Essbereich mit Kamin, offener Küche und Zugang zum Wintergarten, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten, zwei weitere Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Zu der Einheit im Erdgeschoss gehört ein Wellness- und Fitnessbereich mit Saune und Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein ebenfalls sehr großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, offener Küche und Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer Terrassenzugang, zwei weitere Zimmer, zwei Bäder, eine Sauna und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, zwei weitere Zimmer und zwei Bäder. Im Untergeschoss der Villa befinden sich ein Heizungskeller, eine zusätzliche Küche sowie weitere Wirtschafts-/ Abstellräume. Darüber hinaus gibt es einen Aufzug und vier Garagen sowie weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück. Ausstattung - ca. 850 m² Gesamtnutzfläche inkl. Untergeschoss - zwei Terrassen - Wintergarten im Erdgeschoss - hauseigener Aufzug - hochwertige Einbauküchen - Klimaanlage - Kamine auf jeder Etage - zwei Saunas - 4 Garagen und 8 Außen-Stellplätze