Herrschaftliches Haus - Liebhaberobjekt, 1.294 m², Erweiterungspotential , unmittelbare Wassernähe

Ausstattung Es handelt sich um eine herrschaftliche Gründerzeitvilla, welche im Jahre 1932 auf einem ca. 1.120 qm großen idyllischen Sonnengrundstück errichtet wurde. Das Haus verfügt bei ca. 630 qm Gesamtnutzfläche über ca. 520 qm reine Wohnfläche: Tagesbelichtetes Souterrain: Luxuriöser Wellnessbe... mehr »reich mit Swimmingpool, Sauna und Ruheraum, eine Gäste-/Einliegerwohnung mit exklusivem Badezimmer und separatem Zugang Erdgeschoss: herrschaftliche Empfangshalle, große Wohnküche, herrschaftliches Wohnzimmer mit Kamin sowie Zugang zur Sonnenterrasse und dem aufwendig gestalteten Garten, repräsentatives Arbeitszimmer, Bibliothek, Gäste-WC Obergeschoss: große Diele, großzügiges Schlafzimmer mit Ankleideraum, Zugang zu großem Sonnenbalkon und eigenem exklusivem Badezimmer, zwei große Kinderzimmer mit eigenem, modernem Badezimmer Dachgeschoss: großzügiges Gästezimmer, gut geschnittenes Kinderzimmer, großes Kinderzimmer, moderne Küche, exklusives Badezimmer, Waschküche, Ankleide. Zum Haus gehört eine Doppelgarage. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung. Das Haus wäre nach Absprache bezugsfrei. Sonstiges Impressum: ALLGEMEINE IMMOBILIEN-BÖRSE GmbH Hubertusallee 18 14193 Berlin Telefon: 030-896698-0 E-Mail: info@immo-boerse24.de Homepage: http://www.immo-boerse.com Rechtliche Angaben Registernummer: 52557 USt-IdNr.: DE 167063757 Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg Gesetzlicher Vertreter: Herr Christian Gérôme Gewerbeerlaubnis gem. §34c

Guten Tag, wir sind eine Baugemeinschaft mit der Option ein Grundstück in Berlin-Charlottenburg (nähe Deutsche Oper) zu erwerben und suchen noch Mitstreiter. Möglich wäre der Bau von vier Townhouses zu einem Quadratmeterpreis von 7.900 Euro. Haus 1 133 qm 5 Zimmer Haus 2 134 qm 5 Zimmer Haus 3 153 q... mehr »m 6 Zimmer Haus 4 101 qm 4 Zimmer Jedes Haus wird einen eigenen Garten bekommen. Das Grundstück ist in einem Innenhof gelegen und dadurch sehr verkehrsberuhigt. Vor den Häusern steht eine alte Eiche, die als Naturdenkmal ausgezeichnet ist. Durch die Südlage der Gärten, erhält jedes Haus viel tageslicht und das eigene Gemüse kann gedeihen. Falls Sie Interesse an unserem Projekt haben, würde ich mich über eine kurze Nachricht und Ihrer Email Adresse freuen, um gegebenenfalls weitere Informationen über das Projekt verschicken zu können. Die Adresse wird Wunsch selbstverständlich wieder gelöscht. R. Schäfer Baugemeinschaft ChB

Objektbeschreibung: Sie suchen ein Haus für sich und Ihre Liebsten, in ruhiger Lage und einer schönen Terrasse, bei der Sie die frische Luft voll genießen können? Ein repräsentatives Heim, welches Sie auch gewerblich nutzen können und gleichzeitig eine Oase der Entspannung ist. Hier ist das Traumhau... mehr »s für Sie und Ihre Familie! Dieses renovierte, großzügige und helle Haus mit seinen großflächigen Fensterfronten lässt Ihre Träume wahr werden. Es wurde im Jahre 1998 als Anbau zu einem bereits bestehenden Mehrfamilienhaus errichtet und bildet eine eigenständige Wohneinheit mit eigenem Eingang, Garten, Keller und Hausanschlüssen. Als ein zum Mehrfamilienhaus gehörendes Teileigentum ist diese Wohnung damit sozusagen ein Haus im Hause! Auf ca. 300 m² mit drei Etagen und Untergeschoss verteilen sich Wohn,- und Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Kinderzimmer, Spielzimmer, Büro , Küche, 2 Bäder, Gäste WC, Sauna, Sportraum, Hobby,- und Lagerräume und eine Garage. Durch den vorteilhaften Schnitt ist ausreichend Platz vorhanden. Das Haus lässt sich ohne großen Aufwand in 4 Teileinheiten aufteilen und ist so für einen Mehrgenerationenhaushalt oder auch für eine gewerbliche Nutzung als Praxis oder Kanzlei optimal. Die moderne Ausstattung des Hauses lässt kaum Wünsche offen. Ein alleiniges Sondernutzungsrecht für eine weitere Einliegerwohnung mit zusätzlichen 50m² Wohnfläche, 3 Zimmer, WC, Balkon und eigenem Eingang gehört ebenfalls zum Eigentum und ist somit für Mehrgenerationenfamilien optimal. Akt

Objektbeschreibung: Das wunderschöne Haus aus der Gründerzeit mit denkmalgeschützter Fassade liegt in begehrter Lage im alten Kern von Charlottenburg, dem historischen Herzen des weit gefächerten zentralen Berliner Stadtteils. Das im Jahre 1870 dreistöckige erbaute, unterkellerte Gebäude mit insgesa... mehr »mt 11 Wohneinheiten, einem pittoreskem Innenhof mit Fahrradständern und Grünbepflanzung befindet sich auf der Südseite der Haubachstraße zwischen Wilmersdorfer und Richard-Wagner-Straße. Die sehr gepflegte Altbauwohnung liegt im ersten Obergeschoß. Sie bietet drei geräumige, lichtdurchflutete Wohnräume, einen Flur, ein für Berliner Altbau-Verhältnisse recht großes, modernes Tageslichtbad mit Wanne und einen Südbalkon mit Blick in den malerischen Innenhof. Ein Raum für die Küche -mit entsprechenden Anschlüssen- ist ebenfalls vorhanden. Insgesamt erstreckt sich diese traumhafte Wohnung über eine reine Wohnfläche von ca. 88 m² mit einer lichten Deckenhöhe von ca. 3 m. Der Flur und die Wohnräume mit einer Größe zwischen 18 und 23 Quadratmetern sind mit schönen, alten, massiven Holzdielen ausgelegt. Der Küchenraum ist mit Linoleumboden ausgelegt und das Bad ist hell gefliest. Ein ca. 5 m² großer Kellerraum gehört ebenfalls zum Wohnungsangebot. Das Objekt wird leer und frei von Mietern übergeben. Ausstattung: - schöner, massiver gut erhaltener Holzdielenboden (alte Berliner Dielen) - lichtdurchflutete großzügige Wohnräume (Deckenhöhe 3 m) - großes, modernes Tageslichtbad mit Wanne, Wasch

Ausstattung: Es handelt sich um ein einzigartiges 6 Zimmer-Einfamilienhaus, welche im Jahre 1986 in außergewöhnlicher Architektur als Holzblockhaus auf einem ca. 770 qm großen Grundstück errichtet wurde. Das Haus verfügt über ca. 300 qm Wohn-/Nutzfläche bei ca. 185 qm reiner Wohnfläche: tagesbelicht... mehr »etes Untergeschoss: Wellnessbereich, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum/Abstellraum, modernes Badezimmer, großzügiges Kinderzimmer, Gäste-/ Arbeitszimmer, Flur mit separatem Zugang, Erdgeschoss: offener Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, hochwertige Küche, großer Wohnbereich mit Kamin, erstklassiges Speisezimmer, gut geschnittenes Kinderzimmer mit Bad en Suite (derzeit Bibliothek Arbeitszimmer), Obergeschoss: Großes Schlafzimmer mit exklusivem Bad en Suite Zugang zum Sonnenbalkon, 2 Dachkammern als Abstellfläche, Spitzboden: ausgebaut zum großzügigen Ankleidebereich (keine komplette Stehhöhe) Das Haus wurde zuletzt im Jahre 2018 saniert und befindet sich in einem sehr technisch einwandfreiem Gesamtzustand. Es besteht leichter Modernisierungsbedarf bei der Innengestaltung des Wohnzimmers. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: Parkett, Kamin, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, hochwertige Küche, exklusive Badezimmer, große Sonnenterrasse mit Wasserblick (mit Fußbodenheizung im Zugangsbereich), eigener Brunnen, automatische Bewässerungsanlage. Es würde sich anbieten, auf der Terrasse einen Wintergarten mit ca. 40 qm Wohnfläche zu e

Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Haus, in Split Level Bauweise und in zweiter Reihe gelegen, wurde vom Dach bis zum Keller umfassend kernsaniert und auf den heutigen Stand der Technik gebracht. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und herrlich ruhig gelegen. Das Haus befindet sich in einer... mehr »Seitenstraße unweit der Breisgauer Straße. Es erwartet Sie ein moderner Grundriss, Fußbodenheizung , zwei Duschbäder und ein zusätzliches Gäste WC. Somit verfügt jede Etage über ein WC. Im Souterrain Bad ist noch genügend Platz für eine Sauna oder großer Wanne/ Whirlpool. Die Fenster nach Süden sind mit Sonnenschutzglas ausgestattet um im Sommer einen kühlen Kopf zu behalten. Eine Alarmanlage gibt Ihnen das gute Gefühl von Sicherheit im Haus, durch die neuen, hohen Fenster wurde bewußt auf Rollläden verzichtet. Das Erdgeschoss ist mit hochwertigem Feinsteinzeug der Firma Villeroy & Boch ausgestattet, in allen Schlafzimmern inkl. Treppe wurde Eiche Fertigparkett verlegt. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen, Parkett Grundstücksfläche: ca. 578 m² Lagebeschreibung: Traumlage Schlachtensee! Nur 5 Geh- Minuten bis zum besten Badesee Berlin`s und somit auch zum S-Bahnanschluss. Der Autobahnanschluss "Avus" ist ebenfalls nur 5 Minuten entfernt und bringt Sie in

Objektbeschreibung: An der Grenze der beliebten Eichkampsiedlung befindet sich die hier angebotene Villenhälfte, welche im Jahr 1922 auf einem ca. 556 Quadratmeter großen sonnigen Grundstück erbaut wurde. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr liebevoll gepflegten Zustand und wurde im Jahr... mehr »2011 umfassend und fachgerecht saniert. Das Kellergeschoss, welches über einen separaten Zugang verfügt, wurde von den Eigentümern zu Wohnzwecken ausgebaut und beinhaltet unter anderem drei Hobbyräume. Des Weiteren befinden sich im Kellerbereich zwei Hauswirtschaftsräume sowie ein Duschbad. In der Hochparterre-Ebene erstrecken sich der großzügige Wohn- und Essbereich sowie die Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten der Marke Miele. Über den Essbereich aus gelangen Sie in den sonnigen Garten. Hier finden Sie eine große Terrassenfläche vor, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz bietet, um in den warmen Monaten im eigenen Garten zu verweilen. Die beiden privaten Wohnebenen im 1. Obergeschoss und dem Dachgeschoss beherbergen drei große Schlafzimmer mit jeweils einem Master- sowie einem Duschbad en Suite. Das Dachgeschoss ist klimatisiert und bietet dadurch auch an heißen Jahrestagen einen hohen Wohnkomfort. Die Immobilie eignet sich hervorragend als eine Familienresidenz und lässt keinen Wunsch offen. Ausstattung: • 5 Zimmer • 3 Schlafzimmer • Einbauküche mit Miele Geräten • 1 Vollbad, 1 Duschbad • 2 Gäste WCs • Ankleidebereich • Hauswirtschaftsraum • Parkett, Dielen- und Flie

Objektbeschreibung: 14089 Berlin-Kladow Auf einem Grundstück von 801 m² befindet sich ein freistehendes Einfamilienhaus aus Architektenhand mit Terrasse und angrenzender Doppelgarage. Das Wohnhaus mit Südausrichtung zur Terrasse und Garten, wurde 1978 in Massivbauweise errichtet und besteht aus drei... mehr » Wohnetagen: einem Souterraingeschoss, dem Erdgeschoss sowie ein Obergeschoß. Alle Etagen sind über ein Treppenhaus verbunden. Das Haus hat ein Satteldach (48°), welches im Jahr 2000 neu eingedeckt wurde. Die Fenster sind aus Kunststoff mit ISO Therm-Verglasung und überwiegend elektrischen Jalousien. Die Fußböden sind größtenteils gefliest. Ein weiteres Ausstattungsmerkmal ist die akustische Alarmanlage. Das Haus wird über eine Ölzentralheizung beheizt, die im Jahre 2005 erneuert wurde. Hausaufteilung: Der Eingangsbereich ist über eine Steintreppe mit 6 Stufen zu erreichen. Das Erdgeschoß besteht aus 4 Zimmern, einer Küche, einem Bad sowie einem Gäste-WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche und E-Geräten ausgestattet. Das Bad verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne und eine Dusche. Der 35 m² große Wohnbereich mit offener Galerie bietet einen Blick über die 25 m² große Terrasse und in den Garten mit Rasenfläche und Beeten. Er ist offen gestaltet mit einem Essbereich im Zentrum, eine gemütliche Kaminecke und einer offenen Wendeltreppe. Die Fenster zur Süd- und Westseite sorgen für eine ausgezeichnete Lichtdurchflutung. Eine MÖSCH-Traubenlampe gibt dem 5,50 m hohen Raum Atm

Ausstattung Es handelt sich um eine repräsentative Türmchen-Villa im Renaissance-Stil aus dem Jahre 1896, welche von dem Architekten Ewald Becher auf einem ca. 2.163 qm großen Sonnengrundstück errichtet wurde. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Garten- und Baudenkmal. Das Haus verfügt über ca. 1.... mehr »100 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 874 qm reiner Wohnfläche: Sockelgeschoss:Büro- und Lagerräume, Hauswirtschaftsräume mit separaten Fahrradkeller Hochparterre: repräsentativer Empfang mit Kamin und stilvollem Aufgang zum Obergeschoss, Gäste-WC, herrschaftliches Wohnzimmer mit lichtdurchflutetem Wintergarten und Zugang zur großen Sonnenterrasse und zum Garten, Lounge mit stilvollem Speisezimmer, Küche mit Zugang zur Sonnenterrasse Obergeschoss: Insgesamt 7 repräsentative Zimmer mit Gäste-WC, Flur und Zugang zu zwei Balkonen Dachgeschoss: Bibliothek mit umlaufender Galerie Das denkmalgeschützte Anwesen mit wurde in den Jahren 2011-2013 behutsam und aufwendig saniert. In Abstimmung mit dem Denkmalamt wurden das Dach, die Fassade, sowie die Fenster erneuert. Die außergewöhnlich schön verzierte Stuck-Fassade unterstreicht mit Ihren typischen Stilelementen aus der Epoche die Großzügigkeit dieses Anwesens. Das Objekt ist voll unterkellert und befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Aktuell ist die Villa, bis auf eine sanierte Wohnung im 1. Obergeschoss, vermietet. Es besteht die Möglichkeit durch Kündigung des Gewerbemieters (Souterrain rechts) und Umsetzung eines weiteren Mieters bis z

Objektbeschreibung: Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität dieses außergewöhnlichen Wohnerlebnisses. Sie können bereits vorab die Immobilie durch eine virtuelle 360°-Tour besichtigen. Den Link dazu finden Sie nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Die hier angebotene Vill... mehr »a wurde ursprünglich 1899 auf einem ca. 820 m² großen Grundstück errichtet. Im 2.Weltkrieg wurde die Immobilie teilweise zerstört, der Baukörper konnte jedoch für einen Neuaufbau im Jahre 1958 genutzt werden. Hier entstand nun eine großzügige Villa im Bungalowstil mit ca. 185 m² Wohnfläche. Das Haus wurde von den jetzigen Eigentümern zwischen 1997 und 1999 umfangreich und aufwendig saniert. Über ein mit Terrazzo belegtes Eingangsportal betreten Sie ebenerdig das Foyer, eine Treppe führt Sie hier in das Hochparterre mit der Diele, dem kleinen Flur mit Gäste-WC, der Garderobe, der Küche, einem sehr, sehr großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Austritt zur Terrasse, einem Schlafzimmer sowie einem Bad. Die Treppe im Foyer führt Sie ebenfalls zum Dachboden (Staufläche) sowie in das Souterrain mit dem Arbeitszimmer, einem Gästezimmer, der Sauna, dem Duschbad und einigen Abstellflächen sowie dem Heizungsraum. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Das Einfamilienhaus wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1988 beheizt, der Brenner wurde im Jahr 1999 erneuert. Zu diesem Haus gehört ein Nebengelass in dem sich zwei Garagen und ein "Gartenhaus" befinde

Ausstattung Es handelt sich um einen extravaganten 3 bis 4 Zimmer Designer-Loft mit ca. 252 qm exklusiver und moderner Wohnfläche, gelegen im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss eines herrschaftlichen Altbaus aus 1913. Das Objekt verfügt über ca. 230 qm reine Wohnfläche + 55 qm anteilmäßiger Terrassenflä... mehr »che. Die Garten-Maisonette verfügt im 1. Obergeschoß über einen stilvollen Eingangsbereich mit einem Abgang zu einem 10 qm großen Abstellraum im Untergeschoss, ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur großen Sonnenterrasse, ein modernes Designerbad sowie ein erstklassiges Wohn-/Speisezimmer mit offener Wohnküche und Zugang zur großen Sonnenterrasse. Im Erdgeschoß verfügt die Wohnung über eine großzügige Diele-/Wohnzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, - auch aufteilbar in zwei Kinderzimmer, ein exklusives Badezimmer. Zur Wohnung gehört ferner ein separates, zusätzliches Kellerabteil. Das Objekt kann auch teilgewerblich genutzt werden. Die Heizungs- & Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Der Energiebedarf des Gebäudes beträgt 62 kWh/(qm a). Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich ca. 940,-€ (warm). Weitere Details teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit. Sonstiges Unser Service für Eigentümer Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung. Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qual

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt. Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, ist mit dem Zustandekommen einer notariellen Kaufvertragsunterzeichnung verdient und fällig. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Preisinformation 1 S... mehr »tellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Ausstattung Das angebotene Reihenmittelhaus hat eine Wohnfläche von ca. 117,5 m² und teilt sich in Erdgeschoss (mit Gästebad, Hauswirtschaftsraum, offener Küche und Wohnzimmer mit Zugang zum Garten), 1. Obergeschoss (mit zwei Schlafzimmern und großem Bad mit Badewanne) und 2. Obergeschoss (mit viel Platz für eine freie Gestaltung) auf. Das Haus ist in einem gehobenen, sehr guten Zustand und weißt folgende Ausstattungsmerkmale auf: - großzügige Terrasse mit Garten und Gartenhäuschen - offene hochwertige Einbauküche (Bosch-Geräte) - exklusive Großformat-Fliesen im Wohnbereich - separates Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum - privater Stellplatz - Bad mit Badewanne, großer Spiegelfläche, Naturstein-Fliesen (Travertin) und Marken-Armaturen - Dachgeschoss mit flexibler Nutzung Objekt Der schöne Neubau gehört zur Wasserstadt Spandau, und ist nur 3 Gehminuten von der Havel entfernt. Das im Jahr 2011 erbaute und mit viel Liebe zum Detail ausgebaute Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Eigentümer. Sonstiges Wir freuen uns mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wenn Sie Interesse an einer