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Reihenmittelhaus mit Garage in ruhiger Nachbarschaft von Wuppertal-Langerfeld Beyenburg
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img. Reihenmittelhaus mit Garage in ruhiger Nachbarschaft von Wuppertal-Langerfeld Beyenburg

Reihenmittelhaus mit Garage in ruhiger Nachbarschaft von Wuppertal-Langerfeld

Beyenburg [. Nordrhein-Westfalen, . Wuppertal, . Wuppertal]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

325 000 € Kaufpreis 115 m2 Wohnfläche 2 827 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
115 m2
ID:
400587

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein zweigeschossiges Reihenmittelhaus ca. aus dem Jahre 1992 mit einem gepflegten Nordwest-Garten. Das Haus verfügt über eine moderne, offene Architektur und befindet sich auf einem ca. 242 m² großen Grundstück, zu dem eine Einzelgarage gehört. Die ca. 115 m² Gesamtwohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen. Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss erreichen Sie die praktische Küche und das Gäste WC. Des Weiteren ist hier ein geräumiger Essbereich mit Galerie gegeben. Durch die Hanglage können Sie von hier aus den herrlichen Ausblick über Wuppertal genießen. Über die innenliegende Treppe im Essbereich erreichen Sie das Untergeschoss. Auf dieser Etage befindet sich das Wohnzimmer mit Kamin, angeschlossenem Wintergarten und direktem Zugang zur Terrasse. Des Weiteren stehen Ihnen auf dieser Etage eine Bar, ein Duschbad mit Sauna sowie ein kleiner Waschkeller zur Verfügung. Die Sauna ist ein echtes Highlight und lädt zum Entspannen ein. Das Dachgeschoss erschließt sich über einen Flur, von dem ein Tageslichtbad abgeht, welches mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist. Weiterhin stehen auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich aufgrund des vorteilhaften Schnittes optimal möblieren lassen. Eines der Schlafzimmer bietet Ihnen zusätzlich einen Ankleidebereich. Die Böden im Haus sind mit Fliesen, Teppichboden und Laminat ausgelegt. Die Heizungsanlage aus dem Baujahr 1992 ist funktionsfähig und befindet sich in der Küche. Das Haus und der Garten befinden sich in einem gepflegten Zustand, lediglich Malerarbeiten müssten nach eigenen Wünschen durchgeführt werden. Die Immobilie wird nach individueller Absprache bezugsfrei. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 242 m² Kellerfläche: ca. 25 m² Nutzfläche: ca. 25 m² Lagebeschreibung: Wuppertal ist mit ca. 350.000 Einwohnern die größte Stadt im Bergischen Land. Die Großstadt im Grünen liegt südlich des Ruhrgebietes und bietet zahlreiche Attraktionen, wie z. B. die einzigartige Schwebebahn. Dieses attraktive Angebot befindet sich in Wuppertal-Schmitteborn, verkehrsgünstig gelegen und mit einer guten Anbindung und Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Schulen, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, diverse Dienstleister, Ärzte und Apotheken sind im nahen Wohnumfeld gegeben. Zur nächsten Bushaltestelle des ÖPNVs gelangen Sie bereits in ca. einer Gehminute. Über die Tal-Achse erreicht man alle anderen Stadtteile und die nächste Auffahrt der A 1 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Für die Freizeitgestaltung bietet sich das nahe gelegene Naherholungsgebiet Ehrenberg mit seinem Wildgehege an. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 102,5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 17.06.2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 71166 Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2021-01-15 bei immobilo.de