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REMAX - Gewerbehalle für jeden Nutzen! Halle, Wellnessbereich, Lager, Außenbereich + Wohnung! Baden-Württemberg

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REMAX - Gewerbehalle für jeden Nutzen! Halle, Wellnessbereich, Lager, Außenbereich + Wohnung!

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

999 000 € Kaufpreis 180 m2 Wohnfläche 5 550 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
180 m2
ID:
17362

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Gewerbehalle in Engstingen bei Reutlingen! Sie sind kreativ und voller Tatendrang? Sie haben Ihre eigene Philosophie in Sachen Gesundheit und Fitness? Sie wollten schon immer Ihr Ding machen? Sie haben Freude am Umgang mit Menschen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Wir suchen einen adäquaten Nachfolger, der das Fitnessstudio mit Herz und Qualität weiterführt! Zusammenfassung: -4 Trainingsräume -2 Gymnastikräume -Trainingsabteilung im Freien -3 Saunen -Solarium -Leseraum -Ruheraum -4 separate Umkleideräum mit Sanitäranlagen -Theke -Küche -Separate Mitarbeiter-WCs -2 Abstellräume -Lagerraum -Terrasse -Teich -ca. 56 Parkplätze -5-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse Beschreibung: Auf insgesamt ca 3.491m² großer Fläche stehen Ihnen neben 3 Trainingsräumen, 2 Gymnastikräumen, 3 Saunen mit angrenzendem Wellnessbereich, einem Solarium, insgesamt 4 Umkleideräumen mit entsprechend komplett eingerichteten Sanitärbereichen auch ein Lese- und Ruheraum zur Verfügung. Durch die Deckenhöhe von ca. 3 Metern und den vielen Fenstern wirkt das Studio sehr hell und weiträumig. Als einmalig wird der im Freien befindliche Trainingsbereich angesehen, welcher über einen Teich auf der Terrasse, einer Dusche mit Gusseimer und weiteren Ruhebereichen verfügt. Des Weiteren bietet das voll ausgestattete Fitnessstudio eine Theke mit Sitzgelegenheiten, eine Küche und separate Mitarbeiter-Toiletten sowie zwei Abstellräume und einen Lagerraum an. Das Studio eignet sich hervorragend für Personaltrainer, Trainer oder Quereinsteiger, die einen sehr hohen Anspruch haben und sofort - ohne Anlaufphase - mit dem Geldverdienen beginnen möchten. Der Gerätepark ist in vollem Umfang ausgestattet, hochwertig, sehr gepflegt und wurde stets sorgsam renoviert und modernisiert. Die Einrichtung ist klar im Premiumbereich anzusiedeln und multifunktional. Eine detaillierte Geräte- und Inventarliste wird gerne auf Anfrage zur Verfügung gestellt. Zahlreiche Parkplätze befinden sich direkt am Fitnessstudio. Ein weiterer Pluspunkt an dieser einmaligen Immobilie ist die separat zugängliche 5-Zimmer-Wohnung, die zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage nutzbar ist. Die Wohnung besteht aus einer großen Küche mit vorhandener Einbauküche, einem Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, einem Büro und einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich. Für Gemütlichkeit sorgt der große Kachelofen, an welchem Sie - auch in der kalten Jahreszeit - die Tage wohlwärmend ausklingen lassen können. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die schön angelegte Terrasse mit angrenzendem Garten, auf welchem sich ein Steingrillkamin und ein Spielbereich für die Kleinen befinden. Ein geräumiges, hell gefliestes Badezimmer mit einer Eckbadewanne, einer Dusche und einem Doppelwaschbecken runden das Angebot ab. Besonderheiten/Highlights: -komplettes Fitnessstudio auf nur einer Ebene -voll ausgestattet -Trainingsfläche von insgesamt ca. 1300m² -4 Umkleidekabinen mit Sanitäranlagen -3 Saunas mit Wellness- und Erholungsbereichen -Trainingsmöglichkeit „unter freiem Himmel" -ca. 180 m² große Wohnung zur Vermietung oder Eigennutzung Besichtigungen: Beurteilen Sie selbst, ob Lage, Raumaufteilung, Flächenangebot, Außenanlage und weitere Faktoren Ihren Bedürfnissen entsprechen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Angaben: Verfügbar ab: 2020-09-11 Käuferprovision: 3.57% inkl. 19%MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis Grundstücksfläche: ca. 3491 m² Wohnfläche: ca. 180 m² Lagerfläche: ca. 1 m² Sonstiges: Beurteilen Sie selbst, ob Lage, Raumaufteilung, Flächenangebot, Außenanlage und weitere Faktoren Ihren Bedürfnissen entsprechen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. ℹ Aufgrund der aktuellen Situation teilen wir unser neuestes Update zu unseren Maßnahmen mit: Wir sind technologisch bestens aufgestellt, um für unsere Kunden online und mobil erreichbar zu sein. Unsere Maklerinnen und Makler stehen für Anfragen zu Immobilienverkauf, Immobiliensuche oder für Beratungsgespräche via - Video- Chat (z.B. WhatsApp), - Telefon: 0176 22983322 - E-Mail: rottenburgremax.de gerne zur Verfügung. Finden Sie Ihren persönlichen RE/MAX Immobilienexperten: www.remax.de/rottenburg Zusätzlich sind wir auch über unsere Social Media- Kanäle erreichbar: ➡ Facebook ➡ Instagram Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme! Anbieter-Objekt-ID: 351371001-201 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2021-03-26