Renditeobjekt im Leipziger Zentrum

Objektbeschreibung: Das Wohnkonzept des SH 142 ist bei allen drei Varianten auf insgesamt fünf Zimmer ausgelegt. Bei Variante A erschließen sich im Erdgeschoss über den Flur der 32 m² große Ess- und Wohnbereich, Küche, ein weiteres Zimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Variante B zeigt eine Lösu... mehr »ng mit offener Küche bei gleicher Aufteilung. Im Obergeschoss haben beide Varianten zwei weitere Zimmer, ein Schlafzimmer sowie das Bad mit Dusche und Wanne. Durch den seitlichen Eingang auf der Giebelseite und einer geraden Treppe ergeben sich bei Variante D völlig neue Anordnungen in beiden Geschossen. Zudem ermöglicht der erhöhte Kniestock von 1m im Obergeschoss mehr Optionen in der Möblierung - das Schlafzimmer wurde mit einer Ankleide geplant und das Bad hat hier die größte Fläche von allen drei Grundrissbeispielen. Schauen Sie selbst, was für Sie die beste Lösung ist... Ausstattung: Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus, welches bereits im Standard der derzeit gültigen EnEV 2016 entspricht. Classic Line Comfort (Hausserie): inkl. Buderus Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung inkl. Fußbodenheizung inkl. Rollladen siehe Bauleistungsbeschreibung unter: https://www.scanhaus.de/energie-ausstattung/bauleistungsbeschreibung Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus: ° Haus SH 142 Variante B CLC 189.500 € ° Grundstück 93.000 € ° Maklerprovion für das Grundstück (5,95%) 5.534 Gesamtpreis = 288.034 € Lage: In kurzer Entf

Objektbeschreibung: Drei auf einen Streich: Ob für Ihr Mehrgenerationenprojekt, als beste Kombination von Wohnen und Arbeiten/Vermieten oder komplett als attraktive Kapitalanlage - dieses gepflegte Dreifamilienhaus mit Garten, Pool und 2 Garagen im grünen Wiederitzsch bietet Ihnen Ruhe, viel Platz u... mehr »nd dazu noch ca. 70 m² Ausbaureserve sowie diverse Nutzungsmöglichkeiten zur Realisierung Ihrer eigenen Ideen. Die 1959 auf einem ca. 570 m² großen Grundstück erbaute Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 193 m², aufgeteilt in 3 Wohneinheiten mit insgesamt 8 Zimmern. Dank kontinuierlicher Instandhaltung befindet sich das Haus in einem guten Allgemeinzustand, was sich bspw. in der 1999 erneuerten Öl-Zentralheizung von "Viessmann" oder in den isolierverglasten Fenstern, teilweise mit Außenrollläden, widerspiegelt. Lediglich die Dachgeschosswohnung weist ein Renovierungspotenzial auf, das Sie nutzen können, um Ihren individuellen Gestaltungsideen freien Lauf zu lassen. Die 2 Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss verfügen über eine ähnliche Größe und einen identischen Grundriss, der je 3 großzügig geschnittene Zimmer, eine Küche mit Einbauküche und Essplatz und jeweils ein Tageslichtbad mit Badewanne (EG) bzw. Dusche (OG) sowie eine Toilette mit Fenster umfasst. Die Erdgeschosswohnung bietet zudem Zugang zu einem Freisitz, der herrliche Momente in der Sonne verspricht, während Kinder im angrenzenden grünen Garten mit Pool viel Platz zum Toben finden. Die Dachgeschosswohnung w

447 Quadratmeter Wohnfläche 8 Wohneinheiten 34.440€ Netto kalt Mieteinnahmen p.A., mit aktuellen Steigerungspotential von 2.472€ p.A. Keine Balkone Unterkellert Angebote ab 850.000€ werden entgegen genommen Die Provision im Wert von 5,8% (inklusive MWST.) ist bei notarieller Beurkundung verdient & f... mehr »ällig und an Herrn Lu- Aaron Meyer zu zahlen. Keine Makleranfragen!

Objektbeschreibung: Diese freistehende Stadtvilla lässt keine Wünsche offen und genügt in puncto Qualität und Technik höchsten Wohnansprüchen. Neben einer schicken Ausstattung mit viel Liebe zum Detail, erwartet Sie außerdem ein einmaliger Weitblick ins Grüne! Großzügig verteilen sich in dem Wohnhau... mehr »s mit ca. 148 m² fünf gut geschnittene Wohnräume auf zwei Etagen. Das hohe Qualitätsniveau ist auf den ersten Blick erkennbar, selbst kleinste Details lassen die Verarbeitung bester Materialien erkennen. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Gäste-WC mit Dusche und einem Hauswirtschaftsraum auch ein schön geschnittenes Arbeits- bzw. Gästezimmer. Das Herzstück bildet jedoch die ca. 42 m² große offene Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse. Eine Fußbodenheizung sowie ein Kamin garantieren eine behagliche Raumatmosphäre. Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss, welches über ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein weiteres Kinderzimmer verfügt. Ebenfalls über die Diele zu erreichen ist ein Ankleidezimmer und das exklusive Tageslichtbad mit einer Badewanne und der sehr großzügigen Dusche mit Regeneffekt. Das Wohnhaus steht auf einem ca. 830 m² großen Grundstück. Die Außenanlagen im Gartenbereich sind kreativ und äußerst geschmackvoll. Der Garten ist gepflegt und bietet mit der hervorragend aufgelegten Sitzecke eine gute Möglichkeit für Feiern mit Familien und Freunden am Lagerfeuer. Eine große Garage bietet Platz für zwei Autos und lässt sich elektrisch öffnen und schließen

Objektbeschreibung: Die hier angebotene denkmalgeschützte Immobilie wurde 1998 aufwendig kernsaniert und beinhaltet 6 Wohneinheiten mit 6 Stellplätzen auf dem Grundstück. Die 1-2 Zimmerwohnungen verfügen alle über einen Balkon mit Kellerabteil. Des Weiteren sind die Wohnungen zum Teil vom Eigentümer... mehr » möbliert vermietet wurden. Die Wohneinheiten sind alle vermietet. Ausstattung: Balkon/Terrasse: ja Anzahl Badezimmer: 6 Stellplatz: Stellplatz im Freien Keller: Ja Bodenbelag: Fliesen, Laminat Einbauküche: ja Fenster: Isolierverglasung Fenstereinbau 1998 Heizung: Zentralheizung Gas Heizungseinbau: 1998 Dach: Ziegelsatteldach Dacheinbau: 1998 Kaltmiete: 36.081€ p.a. Lage: Gohlis ist der nördlich gelegene Nachbar des alten Gohlis mit seinen prachtvollen Villen und Mietshäusern der Gründerzeit und des Jugendstils. Auch Gohlis-Mitte ist ein überaus attraktives Wohnviertel in sehr guter Lage: So ist das Stadtzentrum nicht weit entfernt und kann bequem mit den Tramlinien 4 und 12 erreicht werden. Die Buslinien 85 und 90 fahren ebenfalls durch das idyllische Viertel. Gohlis mit seinem alten Stadtkern und zahlreichen Sehenswürdigkeiten liegt gleich um die Ecke. Auch das Rosental, eine Parklandschaft mitten in der Stadt, und der angrenzende Zoologische Garten, der Zoo der Zukunft, sind nicht weit entfernt, an einem sonnigen Tag lassen sich die Strecken sogar zu Fuß zurücklegen. Bei Gohlis handelt es sich vornehmlich um ein ruhiges Wohngebiet für Menschen mittleren Alters: Das Durchschnitts

Objekttyp Villa Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 137,00 m² Grundstücksfläche ca. 500,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Terrasse Böden: Fliesenboden Kunststofffenster Abstellraum, Dach ausgebaut mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Wohnfläche 210,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m² Baujahr 2005 Terrasse mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Fertigstellung 2021 Zimmer 5.5 Wohnfläche 136,00 m² Grundstücksfläche ca. 171,00 m² Baujahr 2020 Gäste-WC mehr »

Objekttyp Villa Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 7.0 Wohnfläche 458,00 m² Grundstücksfläche ca. 880,00 m² Baujahr 1947 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet teilweise unterkellert Garten, Terrasse, Wintergarten Einbauküche Abstellraum, Wasch-Trockenraum DVB-T, Kabel... mehr »anschluss Wellness: Sauna

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 95,00 m² Grundstücksfläche ca. 800,00 m² Baujahr 1932 teilweise unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Aluminiumfenster Abstellraum mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 146,50 m² Grundstücksfläche ca. 136,00 m² Baujahr 2006 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Balkon, Terrasse offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Abstellraum... mehr »Kabelanschluss

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 24.0 Wohnfläche 682,74 m² Grundstücksfläche ca. 250,00 m² Baujahr 1910 Bad mit Wanne voll unterkellert Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden Abstellraum, WG-geeignet DVB-T, Kabelanschluss voll erschlossen mehr »