Villa in Leipzig - Miltitz

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehenden sieben Wohneinheiten in Böhlen OT Großdeuben befinden sich in einer um 1997 entstandenen Wohnanlage. Insgesamt besteht die Anlage aus 4 Mehrfamilienhäusern mit 15 einzelnen Wohneinheiten. Großer Vorteil der Lage ist die Einbindung Großdeubens in das S-Ba... mehr »hn Netz Mitteldeutschland. Die S6 bringt Sie oder Ihre Mieter sowohl zur Neuen Messe Leipzig, mit direkter Anbindung an den Flughafen Leipzig/ Halle als auch in Richtung Leipziger Neuseeland südlich von Leipzig. Alle 4 Wohnhäuser liegen auf einem ca. 1.540 m² großen Grundstück, welchem einem Erbbaurecht mit einer Laufzeit von 90 Jahren unterliegt. Der Pachtvertrag wurde im Jahr 1995 geschlossen. Die Vorteile bei Erbbaurecht sind zum einen die mögliche steuerliche Absetzbarkeit des Erbpachtzinses über die Werbekosten und zum anderen der moderatere Kaufpreis der Wohneinheit im Vergleich zu Objekten ohne Erbbaurecht. Im Jahr 1997 wurde von der Eigentümergemeinschaft das benachbarte Grundstück mit ca. 300m² zur Errichtung von Parkplätzen dazu gekauft. Dieser Teil unterliegt keinem Erbbaurecht. Die Wohnungen liegen in einer Größenordnung von 38 m² bis 83 m². Fast allen Einheiten ist mindestens ein Stellplatz auf dem Wohngelände zugeordnet. Die Häuser sind voll unterkellert. Bei dem Wohnungspaket handelt es sich um drei vermietete 4-Zimmer-Wohnungen sowie um vier vermietete 2-Zimmer-Wohnungen. Im überwiegenden sind die Wohneinheiten mit Laminatböden ausgestattet. Die Wohnungen im Dachges

Objektbeschreibung: Grundstück mit älteren Siedlungshaus - am wirtschaftslichsten ist warscheinlich ein Abriss und Neubau. Käuferprovision: 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer Grundstücksfläche: ca. 800 m² Lagebeschreibung: Ruhige Lage in einer Seitenstrasse in einer gewachsenen Siedlungslage. Gute Erreichb... mehr »arkeit der öffentlichen Verkehrsmittel nach Leipzig-Zentrum. Anbieter-Objekt-ID: TS_20_LPoh_dy_b

Objektbeschreibung: -Einfamilienhaus im Charme der dreissiger Jahre bietet einer Familie viel Platz: 7 Zimmer, Bad und 2 WC, Balkon und Wintergarten. 1990 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt, so wurde das Dach neu gedeckt, Fenster und Dämmung erneuert. Die Elektrik müsste noch erneue... mehr »rt werden. Garage und Nebengelass sind vorhanden. ( der mögliche Verkaufspreis liegt bei ca. 550T Euro) und 1 Grundstück mit ca. 2000m² mit einer entsprechenden Villa sehen sie im Vordergrund ca. 300m ein Kornfeld dann öffnet sich der Blick auf den Markkleeberger See. Käuferprovision: 5,94 % inkl. MwSt Grundstücksfläche: ca. 3000 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in ruhiger Lage unweit des Markkleeberger Sees. Anbieter-Objekt-ID: wachau_b

Objektbeschreibung: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz f... mehr »ür groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 4,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus. Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus. Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: ==================== - Grundstücksanteil - Auf Wunsch ein unverbindlicher Finanzierungsservice - Architekten- und Statikerleistung - Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung - Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz - Bauwesen- und Bauleistungsversicherung - Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB - Hausanschlüsse - Massivhaus mit Kalksandstein - Stein auf Stein gemauert - Wärmedämmverbundsystem - Erfüllt die Anforderungen der EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016 - Inkl. Blockheizkraftwerk und Gasbrennwerttherme - Doppelte Haustrennwand - Getrennte Bodenplatte und Fundamente - Ausgebautes Dachgeschoss - Fenste

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein circa 1926 erbautes Mehrfamilienhaus in Markkleeberg, im südlichen Ortteil Gaschwitz. Hinter dem Haus befindet sich ein liebevoll gepflegter großer Garten, der von allen Mietern genutzt werden kann. Das Objekt verfügt über 5 Wohneinheiten, sowie Ausbaureserv... mehr »e im Dachgeschoss. EG rechts, Ferienwohnung, circa 69 m² Mieteinnahme durchschnittlich 500 € monatlich EG links, seit 2009 vermietet,circa 64 m² Kaltmiete 322,29 € 1.OG links, von den Eigentümern genutzt, circa 70m² 1.OG rechts,seit 2015 vermietet, circa 63m² Kaltmiete 320 € DG links, Ferienwohnung, circa 56m² durchschnittliche Mieteinnahme 330 € Mietsteigerungspotential ist vor allem bei den Ferienwohnungen und durch die aktuell eigengenutzte Einheit vorhanden. Das Objekt wurde ab 1997 saniert. 2007 wurde die Fassade saniert (und gedämmt). Das Objekt befindet sich direkt hinter einem neu erbauten Lärmschutzwall. Auf einem 200m² großen zusätzlich gepachteten Grundstück stehen Stellplätze zur Verfügung. Käuferprovision: 7,14 % incl.19% MwSt vom Kaufpreis Grundstücksfläche: ca. 966 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Markkleeberg, im Stadtteil Gaschwitz, südlich gelegen. Die Mittelstadt Markkleeberg liegt am südlichen Rand von Leipzig im Landkreis Leipzig am Fluss Pleiße. Angrenzende Gemeinden sind neben der Stadt Leipzig auch die Städte Böhlen und Zwenkau sowie Großpösna. Das Objekt befindet sich direkt hinter einem neu erbauten Lärmschutzwall. In der Nähe von Gaschwitz

Objekttyp Villa Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Wohnfläche 385,00 m² Grundstücksfläche ca. 490,00 m² Baujahr 1900 mehr »

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 682,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Terrasse 1Stellplatz, je Garage, Stellplatz mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 6.0 Wohnfläche 193,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.189,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Böden: Fliesenboden mehr »

Objekttyp Villa Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 7.0 Wohnfläche 458,00 m² Grundstücksfläche ca. 880,00 m² Baujahr 1947 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet teilweise unterkellert Garten, Terrasse, Wintergarten Einbauküche Abstellraum, Wasch-Trockenraum DVB-T, Kabel... mehr »anschluss Wellness: Sauna

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.500,00 m² Baujahr 1974 mehr »

Objekttyp Villa Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 7.0 Wohnfläche 640,00 m² Grundstücksfläche ca. 880,00 m² Baujahr 1947 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet teilweise unterkellert Garten, Terrasse, Wintergarten Einbauküche Abstellraum, Wasch-Trockenraum DVB-T, Kabel... mehr »anschluss Wellness: Sauna

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 16.0 Wohnfläche 492,00 m² Grundstücksfläche ca. 220,00 m² mehr »