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Renditeobjekt in Ulm-Grimmelfingen Baden-Württemberg
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Renditeobjekt in Ulm-Grimmelfingen

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

550 000 € Kaufpreis 177 m2 Wohnfläche 3 108 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
177 m2
ID:
366098

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei unserem Angebotsobjekt handelt es sich um zwei Wohnungen in einem 4-Familienhaus das 2002 in Massivbauweise erichtet wurde. Zum Verkauf kommen nur 2 der 4 Wohnungen. Folgende Einheiten stehen zum Verkauf. Eine Zweizimmerwohnung im Souterrain mit ca. 64 m² Wohnfläche. Eine Erdgeschosswohnung mit ca. 112m² die derzeit als Büro genutz wird. Die Sanitärleitungen für einen Badeinbau sind vorhanden. Alle Einheiten sind vermietet. Die aktuelle Mieteinnahme für beide Einheiten beträgt € 1990,-- pro Monat. Somit ergibt sich eine Nettorendite von ca. 4,3%. Zu den 2 Einheiten gehört jeweils eine Stellplatz. Ausstattung: - Gesamtnutzfläche ca. 177 m² - Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Laminat - Insgesamt 2 Bäder und 1 Gäste-WC - Zwei Außenstellplätze - Gas-Zentralheizung - weiße, zweifach verglaste, Kunstoffisolierfenster Käuferprovision: 4,76% Grundstücksfläche: ca. 546 m² Lagebeschreibung: Unser Angebotsobjekt befindet sich in einem Ortsteil von Ulm ca. 5 Kilometer vom Ulmer Stadtzentrum entfernt. Die Nähe zum Donautal, dem Science Park, den Universitätskliniken am Eselsberg sowie die gute Anbindung zur Ulmer Innenstadt lassen den Stadtteil immer begehrter werden. Die Anbindung an die Autobahnen A8 und A7 sowie an die B30, B311 und B10 kann als sehr gut bezeichnet werden. Das angrenzende Hochstäß und die Nähe zur Donau bieten herrliche Lauf-, und Radwege. Mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule sind direkt vor Ort vorhanden. Eine Stadtbushaltestelle ist ebenfalls Fußläufig erreichbar. Entfernungen: Donautal ca. 3 km; Ulmer Stadtmitte ca. 7 km; Erbach ca. 9 km; Science Park und Unikliniken am Eselsberg ca. 7,5 km; Ehingen, ca. 21 km; Laupheim ca. 21 km Sonstiges: Baujahr: 2002 Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung Ein Ausführliches Expose mit zahlreichen weiteren Bildern sowie den Grundrissplänen erhalten Sie von uns auf Anfrage. Anbieter-Objekt-ID: 490586 Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Wunderschönes Haus

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698 000 €

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Villenanwesen in exponierter Lage

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Renovierte Wohnung in Backnang- Kapitalanlage - 5% Rendite

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Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Top in Lage, Komfort, Ausstattung: hochwertiges EFH mit Praxis + ELW in O.T. 4 km v. Ellw.

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Bevorzugte Aussichtslage von Weingarten - Neubaureihenmittelhaus mit gehobener Ausstattung

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  • Kaufpreis: 689 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Großes Wohn- und Geschäftshaus mit Gewerbehalle und Bürofläche in Bammental

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de