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*Renditeobjekt* Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche Endenich
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*Renditeobjekt* Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche

Endenich [. Nordrhein-Westfalen, . Bonn, . Bonn]

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865 000 € Kaufpreis 134 m2 Wohnfläche 6 456 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
134 m2
ID:
377061

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein zweigeschossiges, vollunterkellertes Wohn-und Geschäftshaus. Im Untergeschoss befindet sich ein großflächiger Keller mit mehreren Abstellräumen und die Toilettenanlage der Gewerberäume. Im Erdgeschoss ist eine Änderungsschneiderei (30qm) und ein weiterer großer Gewerbeteil (90qm) mit Terrasse und einem großen Garten zu finden. Ein künftiger Umbau zu Wohnzwecken ist hier möglich. Im 1.OG befindet sich eine 3 Zimmerwohnung (ca.80qm) mit Abstellraum, Küche, Diele und Bad. Das Dachgeschoss ist mit 2 Appartements (30 und 27qm) mit Diele, Bad und Abstellkammern ausgebaut. Ein Dachboden ist ebenfalls vorhanden. Extern befindet sich eine Tiefgarage mit 4 Stellplätzen, die zu dem Objekt gehören. Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Die Ausstattung entspricht dem Alter des Gebäudes und befindet sich wie das Objekt selbst in einem guten Gesamtzustand. Im Jahr 2010 fand eine Sanierung im Kellergeschoss statt. 2015 wurde die Aussenfassade erneuert. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Gesamtfläche: ca. 406 m² Grundstücksfläche: ca. 570 m² Bürofläche: ca. 150 m² Sonstige Fläche: ca. 122 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt an der Hauptgeschäftsstraße im Zentrum von Bonn-Dransdorf. Die Entfernung zu der Bonner Innenstadt beträgt ca. 3 km. Mit der Bahn (18, 68) ist der Bonner Hauptbahnhof innerhalb von 7 Minuten und mit dem Bus (610,611) innerhalb 15 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus: 630, 631, 610, 611, N9; Bahn: 18, 68) und Geschäfte des täglichen Badarfs (Aldi, Rossmann, Edeka) sind in unmittelbarer Nähe. Außerdem sind Schulen, Apotheken und Allgemeinmediziner im Umkreis von maximal 3 km zu finden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch Strom: 156 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 137 kWh(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 188468 Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Haus TAUSCH, Bungalow gegen Einfamilienhaus 53123 Bonn

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Haben Sie ein Haus was für Sie zu groß geworden ist.....??Wir 5 Köpfige Familie + Hund suchen ein neues Heim, da unser wunderschöner Atrium Bungalow leider ein Kinderzimmer zu wenig hat! Leider kann man im Leben nie vorher planen, es kommt immer anders als erwartet! Wir wohnen zwischen Duisdorf und... mehr »

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Einfamilienhaus in 53127 Bonn, Auf dem Steinchen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Schicker Bungalow auf großem Sonnengrundstück.

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Neubau eines modernen Zweigenerationenhauses in guter Wohnlage

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Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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95 m2

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  • Wohnfläche: 95 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Sanierungsbedürftiger Bungalow auf großem Grundstück in zentraler Lage von Röttgen!

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Hinzugefügt am: 2020-11-23 bei kalaydo.de

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Generationshaus in guter Wohnlage

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  • Wohnfläche: 263 m2
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Hinzugefügt am: 2020-11-25 bei kalaydo.de

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Urgemütliches, freistehendes EFH in Höhenlage von Oberkassel! 150qm, Kamin, Terrassen, Sonnengarten!

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  • Wohnfläche: 150 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-06 bei kalaydo.de

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**Attraktives Dreifamilienhaus in renommierter Lage von Bonn** 3 Wohneinheiten, Garten, Pool, Sauna

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Hinzugefügt am: 2020-12-15 bei kalaydo.de