Einfamilienhaus in 53127 Bonn, Ippendorfer Allee

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer starken Kapitalanlage? Dann haben wir hier vielleicht genau das richtige für Sie. Ein modernes Ärztehaus. Ein langfristig geschlossener Mietvertrag generiert Ihnen, für die nächsten 15 Jahre, monatlich 6.000,-€ Kaltmieteinnahmen. Auf insgesamt 30... mehr »9 m² verteilen sich hier auf sieben Etagen die zukünftige Apotheke im Erd- und Untergeschoss mit zusätzlichen Arztpraxen von dem ersten bis fünften Obergeschoss. Und seien wir mal ehrlich. In welches Portfolio passt kein Ärztehaus? Haben wir Ihr Interesse geweckt? Alle ausführlichen Details und weitere Bilder erhalten Sie mit unserem Exposé. Sprechen Sie uns unverbindlich an oder schauen Sie ganz bequem von zu Hause aus mit unserer 360 Grad Tour vorbei. Ausstattung: -sehr zentrale Lage -langfristige Mieteinnahmen -variable Gestaltungsmöglichkeiten -ca. 127m² Gewerbefläche mit Nachtkonzession -ca. 182m² Wohnfläche - sanierte Badezimmer -getrennte Zugänge Gewerbe -Personenaufzug -Fernwärme -uvm. Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 309 m² Grundstücksfläche: ca. 119 m² Lagebeschreibung: Das zentral gelegene Geschäftshaus befindet sich direkt in der Bonner Innenstadt. Von Bonn Beul aus über die Kennedybrücke, befindet sich das Objekt direkt zur linken Hand. Die Haltestelle Bertha-von- Suttner Platz ist gerade einmal 3 Gehminuten entfernt. Darüber hinaus sind alle Geschäfte

Objektbeschreibung: Dieser elegante und freistehende Walmdachbungalow wurde 1966 auf einer Grundstücksfläche von 1.162 m² in einer sehr zentralen, aber dennoch ruhigen Lage von Bonn-Röttgen erreichtet. Durch ein schönes Entree betritt man das Haus. Der Grundriss des Hauses bietet im Erdgeschoss eine... mehr » Wohnfläche von ca. 145 m² auf einer Ebene. Im Untergeschoss steht ein weiterer, ca. 65 m² großer Bereich zur Verfügung, der entweder als Büro oder als Wohnbereich optional nutzbar wäre. Hier gibt es einen separaten Seiteneingang. Der großzügige Wohn- und Essbereich wird durch den Austritt auf die Terrasse ergänzt. Große Fensterfronten gewähren im gesamten Wohnbereich den Blick in den schönen Garten und sorgen für eine lichte Gesamtatmosphäre. Ein gemütlicher Kaminofen lädt an kalten Wintertagen zum Verweilen ein. Ein separater Schlaftrakt bietet Ihnen zwei wohlproportionierte und ebenfalls hell belichtete Zimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Kunststofffenster im Erdgeschoss wurden ca. im Jahr 2009 erneuert. Das Untergeschoss verfügt über Holzfenster ca. aus dem Jahr 2000. Beheizt wird das Haus mittels einer Ölheizung aus dem Jahr 2011. Haben wir Ihr Interesse geweckt? So vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen

Objektbeschreibung: Dieses charmante Reihenmittelhaus im Herzen von Königswinter wird Ihr Herz höherschlagen lassen. Bereits mit Eintritt in Ihr neues Reich werden Sie sich wie zu Hause fühlen. Eine harmonische Aufteilung des Grundrisses vermittelt ein äußerst angenehmes Wohlgefühl. Verteilt auf dre... mehr »i Ebenen freuen sich insgesamt fünf geräumige Zimmer auf Ihre Umgestaltung. Eine Adrette Küche, ein gepflegtes Badezimmer, eine Diele mit Zugang zum Innenhof und ein nützliches Gäste-WC runden neben der gemütlichen Küche das Raumangebot ab. Ein herrliches Zuhause in einer ruhigen Lage. Zudem ist Ihr neues Zuhause unterkellert. Konten wir Sie überzeugen? Dann vereinbaren Sie doch einfach noch heute einen individuellen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 69 m² Vermietbare Fläche: ca. 111,33 m² Lagebeschreibung: Am Fuße des Siebengebirges, im Rhein-Sieg-Kreis, liegt die Stadt Königswinter mit ihrer malerischen Altstadt unweit des Bonner Stadtbezirks Bad Godesberg. Mit aktuell rund 40.700 Einwohnern zählt Königswinter zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die Regionalverkehrslinien RE8 und RB27 in Richtung Köln, Koblenz u

Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen diesen ansprechenden Bungalow, im Jahr 1967 auf einem 351 m² großen Sonnengrundstück errichtet, vorstellen zu dürfen. Die insgesamt ca. 149 m² Wohnfläche verteilen sich auf der L-förmigen Ebene wie folgt: Zunächst betreten Sie die Diele nebst Gäste-WC. Weite... mehr »r in einem geräumigen Eingangsbereich können Sie gut einen großen Essbereich, eine Bibliothek oder einfach einen Empfangsbereich für Ihre Gäste einrichten. Weiter betreten Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Hier haben Sie Zugang zum Garten und auf die Terrasse. Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet. An wärmeren Tagen können Sie, nach Renovierung, die elektrisch bedienbare Markise nutzen. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein schönes Arbeitszimmer, ebenfalls mit Zugang in den Garten. Im linken Flügel der Immobilie befinden sich die geräumige Küche und vier helle Schlafräume. Zwei Schlafzimmer haben gleichfalls Zugang in den Garten. Ebenso steht Ihnen hier das Badezimmer zur Verfügung, welches über eine Badewanne, eine Dusche sowie ein Oberlicht verfügt. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der separate Hauseingang für den Keller. Der Bungalow ist teilunterkellert, dennoch bietet er Ihnen genügend Platz für Vorräte, Waschmöglichkeiten, einen großen Hobbyraum und eine Sauna. Ein weiterer Teil dieses Hauses wurde als ein Kriechkeller / umbauter Raum erstellt. Dieser ist ausbaufähig zum Beispiel als Weinkeller... Der Bungalow wird über Fernwärme beheizt. Zusä

Objektbeschreibung: Dieses historische Stadthaus verfügt über 150 qm Wohnfläche über 3 Etagen. Sie betreten das bezaubernde Gebäude und gelangen direkt in den hellen Wohnbereich, in dem sich auch das Esszimmer befindet. Von hier aus erreichen Sie die aktuelle Küche mit Speisekammer und Zisterne und... mehr »die Treppe ins OG. Im 1. OG befindet sich ein Schlafzimmer und 2 kleine Zimmer, die sich leicht auch in ein großes umbauen lassen. In einer Zwischenetage befindet sich aktuell noch ein Bad mit Vorratsraum. Im 2. OG befindet sich ebenfalls 2 Zimmer. Im 3. OG befindet sich ein Dachboden, der den Zugang zur Dachterrasse darstellt. Die Dachterrasse hat einen unglaublichen Blick auf die Kathedrale und die Berge der Gemeinde. Das Gebäude bedarf einer Renovierung, bei der Küche und Bäder erneuert werden müssen. Unsere Bauprofis beraten Sie gerne und arbeiten zu Festpreisen. Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile: - Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“ - Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar - Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet) - Einbruchschutz durch zentrale Lage - Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten. home4you vermittelt, plant und verwaltet hauptsächlich preiswerte Immobilien mit historischem Charakter, die durch Renovierung wieder zu neuem Glanz erstrahlen

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 4.0 Wohnfläche 135,00 m² Grundstücksfläche ca. 672,00 m² Baujahr 2021 mehr »

Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn/Geschäftshaus aus 1967, welches 1991 um ein Dachgeschoss erweitert wurde. Das Objekt verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Objekt ist fast voll unterkellert. Im Haus befinden sich 3 Garagen, auf dem Grun... mehr »dstück befindet sich eine weitere Garage mit sep. Lager. Im Erdgeschoss befinden sich ein Restaurant, zwei 2-Zimmer-Wohnungen, eine davon mit eigener Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich eine 3-Zimmer-Wohnung und eine 2-Zimmer-Wohunng und im Dachgeschoss befinden sich ein Appartement und eine 3-Zimmer-Wohnung mit riesigem Dachbalkon. Das Objekt befindet sich in normalem Unterhaltungszustand, ist jedoch lukrativ vermietet. Nutz- Wohnfläche: ca. 580 qm Jahresmiete, Ist: (5.442,66 EUR monatlich.monatlich x 12): 65.311,92 EUR Ausstattung: - schönes 571 m² großes Grundstück - fast alle Bäder mit Tageslicht - großer, terrassenartiger Balkon mit herrlichem Weitblick - Terrasse im Garten - fast voll unterkellert - 4 Garagen - voll vermietet Käuferprovision: 3.48 % Grundstücksfläche: ca. 571 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Sankt Augustin liegt im Rhein-Sieg-Kreis im Südosten der Kölner Bucht zwischen Bergischem Land und Siebengebirge unweit der Ballungsstadt Bonn. Mit aktuell rund 55.700 Einwohnern zählt Sankt Augustin zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die Siegburger B

Objektbeschreibung: Diese langjährig vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines fünfstöckigen Mehrfamilienhauses. Das Gebäude ist Teil einer Wohnanlage bestehend aus sechs Wohnhäusern auf einem großzügigen Grundstück mit Grün- und Parkflächen, Zuwegen sowie einer Tiefgarage. E... mehr »nde der 1970er Jahre errichtet, wird die Wohnanlage laufend instandgehalten und gepflegt. Die ca. 87m² Wohnfläche verteilen sich auf das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und angeschlossener, sehr geräumiger Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Duschbad, ein Wannenbad mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine, eine große zentrale Diele sowie einen Flur mit Abstellraum und Einbauschrank. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Die Nettomieteinnahmen betragen p.a. EUR 5.115,00 zzgl. Nebenkosten. ACHTUNG: Die hier gezeigten Innenaufnahmen sind aus einer baugleichen Wohnung mit ähnlichen bzw. gleichen Ausstattungsmerkmalen!!! Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter veröffentlichen wir keine Innenaufnahmen der eigentlichen Wohnung. Ausstattung: - vermietet seit 1981 - Duschbad - Balkon - Abstellraum - zweifach verglaste Kunststofffenster - Aufzug - Gaszentralheizung - Kellerraum - Fahrradkeller Käuferprovision: 3.48 % Grundstücksfläche: ca. 9894 m² Lagebeschreibung: Der beliebte Bonner Stadtteil Beuel liegt auf der rechten Rheinseite und zeichnet sich besonders wegen seiner zentralen Lage und der Nähe zu de

Objektbeschreibung: Das Ursprungsbaujahr dieser Immobilie ist unbekannt. Aufgrund der uns vorliegenden Informationen ist es sehr wahrscheinlich in der Gründerzeit entstanden und später, ca. 1913 um einen Anbau erweitert worden. Das sehr großzügig bemessene 1-2 Familienhaus bietet neben der Wohnfläch... mehr »e von ca. 190m² noch eine Ausbaureserve im Spitzboden und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowohl für Wohnen mit Mehrgenerationen als auch für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Teilunterkellerung. Das ca. 349 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Über die Zufahrt gelangen Sie zum gepflasterten Eingangsbereich des Hauses mit vorgelagertem offenen Stellplatz, dem Carport und angrenzender Garage. Gegenüber der Garage wurde ans Haus ein kleiner, praktischer Abstellraum, der von außen zugängig ist angebaut. Auf der Erdgeschossebene gibt es neben einem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein schönes, großes Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse sowie dem kleinen Garten im Innenhof. Hier gibt es einen schönen Sitzplatz mit Außenkamin. Neben dem großzügigen Eingangsbereich gibt es im Erdgeschoss noch ein Schlafzimmer und eine Küche. Die vorhandene, nahezu neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die Fenster, mit Ausnahme der Fenster im Flur, sind nahezu allesamt in den Jahren 2008/2009 durch hochwertige Kunststoffenster mit Isolierverglasung erneuert worden. Die Rol

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 258,25 m² Grundstücksfläche ca. 426,00 m² Baujahr 2017 Gäste-WC Balkon, Terrasse mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 141,12 m² Grundstücksfläche ca. 241,00 m² Baujahr 2022 Gäste-WC Garten, Terrasse mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 10.0 Wohnfläche 237,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.074,00 m² Baujahr 1971 Gäste-WC Balkon, Garten, Terrasse Holzfenster Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum mehr »