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## Renditeobjekt mit freien Lager- und Büroräumen in guter LAGE ## Frankfurt am Main
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## Renditeobjekt mit freien Lager- und Büroräumen in guter LAGE ##

Frankfurt am Main [. Hessen, . Frankfurt am Main, . Frankfurt am Main]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 600 000 € Kaufpreis 548 m2 Wohnfläche 2 920 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
548 m2
ID:
396575

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Seltene Gelegenheit in Frankfurt-Eckenheim. Dieses Angebot umfasst zwei zusammenhängende Immobilien in bester Lage. Das Vorderhaus besteht aus 5 Wohnungen und 2 Zimmern. Das hintere Objekt wurde bisher gewerblich genutzt und bietet Ihnen Büroräume und ein großes Lager. Durch die gute Lage und Vermietbarkeit eignen sich diese Objekte für einen Kapitalanleger, als auch für eine mittelständische Firma, die eine gute Ausgangslage nach Frankfurt sucht. Details zur aktuellen Vermietung und Lage erhalten Sie nach erfolgter Anfrage über unsere Homepage unter: https://www.sparkasse.immo/gelnhausen/ Ausstattung: Renovierungen und Modernisierungen der letzten 5 Jahre: - Fassaden neu verputzt und angelegt - Erneuerung Fenster, Bäder, Heizung - Erneuerung Flachdach Lagerhalle - Erneuerung Dachfläche Hofseite - Unterfangung Lagerhalle Aufgrund des Kaufpreises setzen wir eine geprüfte Bonität der Interessenten voraus. Weitere Angaben: Zimmer: 2 Garagen/Stellplätze: 9 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 705 m² Wohnfläche: ca. 360 m² Vermietbare Fläche: ca. 547 m² Nutzfläche: ca. 1 m² Lagebeschreibung: Eckenheim liegt relativ zentral, etwa 5 km nördlich des Stadtzentrums von Frankfurt am Main und ist umgeben von den Stadtteilen Dornbusch, Bornheim, Frankfurter Berg, Nordend, Eschersheim und Preungesheim. Der alte Ortskern ist bis heute geprägt von Fachwerkhäusern und verwinkelten Gassen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vom Discounter über Supermarkt zum wohl sortierten Bioladen, Drogeriemarkt, Apotheken, Ärzte, Autohäuser- und Werkstätten. Schulen, Kitas, Sportplätze Viele kleine charmante Geschäfte. Straßenseitig besteht die Verkehrsanbindung von Eckenheim in der Bundesautobahn 661 und im ÖPNV durch die Stadtbuslinien 34 und 39, sowie die Nachtbuslinie N4. Auf der Schiene ist Eckenheim durch die U-Bahn-Linie U5 mit der Frankfurter Innenstadt und dem Hauptbahnhof verbunden. Sonstiges: Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers - eine Gewähr unsererseits kann hierfür nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. In diesem Immobilienportal finden Sie nur einen Auszug unserer Angebote. Wenn Sie Interesse an weiteren attraktiven Angeboten oder aktuellen Neuigkeiten rund um die Immobilie haben, besuchen Sie unsere Homepage www.sparkasse.immo/gelnhausen. VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann Tel: +49 69 66777459, E-Mail: infosparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergieverbrauch Strom: 25,50 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 180,70 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ausstellungsdatum: 10.09.2020 Gültig bis: 2030-09-10 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910 Letzte Modernisierung: 2018 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 5603-000203 Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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