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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Seckbach. Frankfurt am Main
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img. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Seckbach. Frankfurt am Main

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Seckbach.

Frankfurt am Main [. Hessen, . Frankfurt am Main, . Frankfurt am Main]

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449 500 € Kaufpreis 240 m2 Wohnfläche 1 873 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
240 m2
ID:
405813

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Mitten im beliebten Seckbach wurde 1878 dieses Anwesen errichtet. Es besteht aus einem massiv gebauten Ein- bis Zweifamilienhaus und einem Nebengebäude in Fachwerkbauweise. Zur Zeit befinden sich 3 Einheiten in der Liegenschaft. Das Erdgeschoss im Haupthaus ist als Praxis vermietet, Ober- und Dachgeschoss sind frei und das Nebengebäude ist an eine sympatische Dame zu Wohnzwecken vermietet. Insgesamt stehen Ihnen ca. 240 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Praxis bietet ca. 70 m² Fläche aufgeteilt in 5 Räume und ein WC. Im Ober- und Dachgeschoss des Haupthauses befinden sich 5 Räume und ein Tageslichtbad auf ca. 85 m². Das Nebengebäude verfügt über eine 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche. Das Haupthaus ist voll unterellert. Hier können sie ca. 70 m² Fläche zum Lagern und Verstauen nutzen. Garten- und Hof mit PKW-Stellpatz komplettieren diese attraktive Anwesen. Weitere Angaben: Zimmer: 12 Badezimmer: 2 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.01.2021 Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 240 m² Wohnfläche: ca. 240 m² Vermietbare Fläche: ca. 240 m² Lagebeschreibung: Kennen Sie Seckbach? Der im Westen von Frankfurt liegende Stadtteil Seckbach hat eine tausendjährige Geschichte hinter sich. Der Orstkern ist ländlich geprägt und an den schmucken Hausfassaden lässt sich das Leben im Stadtteil ablesen. Der Stadtteil ist im Westen eingerahmt von der Autobahn, im Norden von dem Hutpark und Lohrberg – ein herrliches Erholungs- und Freizeitgebiet mit einem großartigen Blick auf die Skyline von Frankfurt – in der Mitte und Richtung Osten befindet sich der Fechenheimer Wald mit seinem Erlebnispark, dem „Heinrich Kraft Park“. Im Süden wird der Ortsbezirk vom Main begrenzt – zwischen Main und Fechenheim liegt ein wunderbares Naturschutzgebiet, „der Mainbogen“, das jederzeit zu Spaziergängeneinlädt. Der historische Seckbacher Ortskern ist für seine alt eingesessenen und ursprünglichen Apfelweinlokale bekannt, Apfelwein und Lohrberg-Riesling gibt es aber auch bei der Gastronomie des Lohrberges. Ein Besuch der Seckbacher Vereine lohnt sich immer. Egal, ob Fußball, Hockey, Gartenanlagen oder Schützen – an 365 Tagen im Jahr sind die Stadtteilvereine aktiv. Nutzen Sie die vielseitigen und interessanten Angebote der Vereine. Mit fünf Kindergärten von städtischen, kirchlichen und pravaten Trägern sind die „Kleinen“ optimal versorgt. Eine integrierte Gesamtschule und eine Grundschule mit Ganztagszweig finden Sie direkt in Seckbach. Der Stadtteil hat mit der Linie U4 Anschluss an das Netz der U-Bahn Frankfurt. Im Süden und Westen verkehrt zudem die Linie U7 mit den Stationen Gwinnerstraße und Kruppstraße, die von beiden Linien bedient werden. Auf Seckbacher Gebiet befindet sich der Betriebshof Ost. Fünf Stadtbus-Linien verkehren in Seckbach. Das Neubaugebiet am Atzelberg wird durch die Buslinie 38 erschlossen. Die Buslinie 43 durchquert nahezu den gesamten Stadtteil. Die Buslinien 44 und F-41 fahren bis zur Leonhardsgasse und enden dort. Der Nachtbus n5 durchquert Seckbach auf der Route der Buslinie 43. Sonstiges: Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses, indem wir ein speziell auf Ihre Immobilie abgestimmtes Vermarktungskonzept erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Postbankkunden für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie! Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten mit Rat und Tat zur Seite ! Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer Endenergiebedarf: 202,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 29.09.2020 Gültig bis: 2030-09-28 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1878 Letzte Modernisierung: 2003 Heizungsart: Etagenheizung Anbieter-Objekt-ID: 46320102-09273 Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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