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Renditeobjekt nahe Wolfsburg: Gepflegte 2-Zi.-ETW mit Terrasse u. Stellplatz in naturnaher Lage Sachsen-Anhalt

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img. Renditeobjekt nahe Wolfsburg: Gepflegte 2-Zi.-ETW mit Terrasse u. Stellplatz in naturnaher Lage Sachsen-Anhalt

Renditeobjekt nahe Wolfsburg: Gepflegte 2-Zi.-ETW mit Terrasse u. Stellplatz in naturnaher Lage

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

80 000 € Kaufpreis 52 m2 Wohnfläche 1 539 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
52 m2
ID:
134100

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Eine ruhige, naturnahe und gut angebundene Wohnlage umgeben von Wiesen und Wäldern, die Immobilie selbst weitestgehend barrierefrei und in gepflegtem Zustand, eine eigene Terrasse und ein persönlicher Stellplatz, ein großer Gemeinschaftsgarten sowie nur etwa 30 Minuten Fahrt bis nach Wolfsburg - diese Immobilie lässt keinen Wunsch unerfüllt! Die im Jahr 2003 erbaute Immobilie stellt auf einer Etage und in 2 Zimmern rund 52 m² Wohnfläche zur Verfügung und präsentiert sich aufgrund fortlaufender Modernisierungsmaßnahmen in einem gepflegten Zustand. Sie ist unbefristet vermietet und erwirtschaftet so bei einem monatlichen Hausgeld von rund 100 € eine Jahresnettokaltmiete von rund 4.320 €. Aufgrund des gepflegten Zustands sowie der ruhigen und dennoch gut angebunden Wohnlage zeigt sich das Apartment nicht nur für Kapitalanleger, sondern auch für Singles und Paare zur Eigennutzung interessant. Insgesamt stellt die Immobilie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein separates Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Duschkabine sowie eine Küche mit Einbauküche. Der große Gemeinschaftsgarten, ein persönlicher Stellplatz sowie der in der Anlage tätige Hausreinigungs- und Winterdienst runden das umfangreiche Angebot der vielseitigen Immobilie ab. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1023054 Ausstattung: + Ruhige und naturnahe Wohnlage + Nur ca. 30 Min. nach Wolfsburg + Gepflegter Zustand der Immobilie + Unbefristet vermietet + Monatliches Hausgeld: ca. 100 € + Großer Gemeinschaftsgarten + Tageslicht-Bad mit Duschkabine + Küche mit Einbauküche + Persönlicher Pkw-Stellplatz + Hausreinigungs- und Winterdienst Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 1.538,46 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 62 m² Nutzfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Beendorf, einer Gemeinde im Landkreis Börde. Hier wird in erster Linie von einer ruhigen und naturnahen Wohnlage umgeben von Feldern und Wäldern profitiert. Zahlreiche Naherholungsgebiete wie der nur etwa 10 Minuten entfernte Lappwaldsee und Ausflugsziele wie das nur rund 2,4 km entfernte Schloss “Groß Bartensleben” laden zu entspannt verbrachten Momenten in der Natur ein. Zudem befindet sich Wolfburg nur rund 30 Minuten Autofahrt, sodass das Pendeln zum Arbeitsplatz sowie spontane Einkaufstrips problemlos möglich sind. Beendorf selbst sowie die umliegenden Städte und Gemeinden stellen ihren Bewohnern sämtliche im Alltag benötigte Infrastruktur zur Verfügung. So befinden sich bspw. zahlreiche Restaurants und Gaststätten nur ca. 10 Minuten entfernt im Stadtkern der Kreisstadt Helmstedt, hier erreichen Sie auch den nächstgelegenen Supermarkt. Im Falle eines medizinischen Notfalls profitieren Sie von einer Arztpraxis in der eigenen Gemeinde sowie zahlreiche weitere Praxen und Apotheken im Stadtkern von Helmstedt. Auf den öffentlichen Personennahverkehr greifen Ihre Mieter problemlos über die nur rund 350 m entfernte Bushaltestelle “Beendorf” zu. Hier verkehrt die Buslinie 399, die Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden zur Verfügung stellt. Mit dem Pkw wird bereits nach nur etwa 7 Minuten Fahrt auf die A2 aufgefahren. So besteht schneller Anschluss an das deutsche Fernstraßennetz. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Wesentliche Energieträger: Strom Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: b408c7edd9 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Großzügig, Stilvoll, Zentral! 4-Raum-Wunder mit herrlicher Loggia

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 103 m2
  • Kaufpreis: 380 000 €
  • Preis/m²: 3 690 €

Objektbeschreibung: Wenn Wohnträume wahr werden, dann in diesem Neubauprojekt im Herzen der Stadt Halle (Saale). Hier werden Ihnen keine Grenzen gesetzt... Bis Ende 2020 wird in der kleinen Steinstraße ein moderner Neubau in seiner schönsten Pracht erblühen. Das Erdgeschoss steht bereits. Hier wird... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentumswohnung im Herzen von Aschersleben

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 63 m2
  • Kaufpreis: 45 000 €
  • Preis/m²: 715 €

Objektbeschreibung: Direkt an der Promenade gelegen steht diese Eigentumswohnung zum Verkauf. Mit 2 Zimmern, Küche, Bad und Garderobe ist sie ideal für 2 Personen geeignet. Abstellmöglichkeiten bietet der dazugehörige, 8 m² große, Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Objekt wurde 2000... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Dem Himmel so nah - exclusive Penthousewohnung mit Domblick!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 143 m2
  • Kaufpreis: 533 318 €
  • Preis/m²: 3 730 €

Objektbeschreibung: Gönnen Sie sich Lebensfreude! Modern und selbstbewusst steht das Gebäude im Dialog mit dem gewachsenen Umfeld des Stadtteils Brückfeld und zeichnet sich dennoch durch zurückhaltende Eleganz aus. Unweit von Dom und Elbeufer entstehen insgesamt eine Gewerbeeinheit und 18 schicke Ei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gepflegte 3-Zimmerwohnung in ruhiger, vorteilhafter Lage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 63 000 €
  • Preis/m²: 1 050 €

Ausstattung: • Die zum Verkauf stehende Etagenwohnung befindet sich im dritten Geschoss eines 1962 errichteten Mehrfamilienhauses. • Sie umfasst rund 60 Quadratmeter, die sich auf drei großzügige Zimmer verteilen. • Hinzu kommen ein Tageslichtbad und eine Küche. • Die Wohnung überzeugt zudem mit gep... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Außergewöhnliche 3 - Zimmer - Maisonette - Wohnung

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 86 m2
  • Kaufpreis: 175 000 €
  • Preis/m²: 2 035 €

Objektbeschreibung: Diese 3-Zimmer - Maisonette - Wohnung besticht durch ihren außergewöhnlen Schnitt und vermittelt den Eindruck in einem Reihenhaus zu wohnen. Im Erdgeschoss gelangt man über eine massive Treppe ins Obergeschoss, wo sich das große Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon und die moderne... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Elegante 3-Raumwohnung mit angrenzender Loggia und Süd-Westausrichtung!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 91 m2
  • Kaufpreis: 340 000 €
  • Preis/m²: 3 737 €

Objektbeschreibung: Starten Sie das neue Jahr mit neuen Zielen in der Salzstadt Halle. Finden Sie Ihren Neuanfang im Herzen der Stadt Halle (Saale). Bis Ende 2020 wird hier ein großartiger & moderner Neubau in seiner schönsten Pracht erblühen. Das Erdgeschoss steht bereits. Hier wird eine Praxis für... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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***Vermietete 2-Zimmereigentumswohnung in Magdeburg OT Buckau***PROVISIONSFREI

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 40
  • Wohnfläche: 39 m2
  • Kaufpreis: 35 000 €
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Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1. OG rechts eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses mit zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss aus dem Jahr 1890 mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Ca. 2003 wurde das Haus modernisiert. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Grundstücksgröße: 229 m², 92,40/1.0... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gute Kapitalanlage in Magdeburg

Neu

62 000 €

52 m2

1 193 €/m2

Gute Kapitalanlage in Magdeburg
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 52 m2
  • Kaufpreis: 62 000 €
  • Preis/m²: 1 193 €

Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Küche und Bad. Die Fußböden sind mit Teppich und Fliesen belegt. Das Grundstück ist sehr gepflegt. Eine weitere gleichwertige Wohnung in diesem Haus steht ebenfalls zum Verkauf. Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. L... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentumswohnung mit Balkon zur Eigennutzung in Bernburg

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 73 m2
  • Kaufpreis: 79 900 €
  • Preis/m²: 1 095 €

Objektbeschreibung: Diese charmante 3Raumwohnung liegt im schönen Bernburg, in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit 8Wohneinheiten. Es wurde circa 1961 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine Komplettsanierung fand circa im Jahr 1994 statt. Die Etagenwohnung befindet sich im 1.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Tolles Penthaus auf dem Werder 4,5 Zi., Terrassen + Stellplatz

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 152 m2
  • Kaufpreis: 585 000 €
  • Preis/m²: 3 849 €

Ausstattung: Eine Immobilie die unseren Firmennamen alle Ehre macht: Eine wahre Traumimmobilie! Als Haus auf dem Dach mit einer umlaufenden Terrasse bietet die Eigentumswohnung alles, was das Herz begehrt. Eine sehr helle Wohnung mit viel Sonnenlicht (mit Dachfenster) auf 152 qm mit 4,5 Zimmern über... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Immobilien in Magdeburg & Halle gesucht ++schnelle Abwicklung++

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 50 m2
  • Kaufpreis: 1 000 000 €
  • Preis/m²: 20 000 €

Ich suche Mehrfamilienhäuser und Eigentumswohnungen (Bestandsimmobilien) in Magdeburg und Halle zum käuflichen Erwerb. Eine Finanzierungsbestätigung (Voranfrage) durch meine Hausbank liegt bereits vor, sodass eine schnelle und diskrete Abwicklung garantiert ist. Profitieren Sie von einem eigenkapita... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Luxusappartement mit Dachterasse, Loggia, Fahrstuhl und Stellplatz.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 111 m2
  • Kaufpreis: 415 000 €
  • Preis/m²: 3 739 €

Objektbeschreibung: Frühlingserwachen. Das Jahr mit neuen Zielen starten. Finden Sie Ihren Neuanfang im Herzen der Stadt Halle (Saale). Bis Ende 2020 wird hier ein großartiger & moderner Neubau in seiner schönsten Pracht erblühen. Das Erdgeschoss steht bereits. Hier wird eine Praxis für Physiotherap... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30