Nordrhein-Westfalen » Monheim am Rhein » Renovieren und Einziehen! Helle Dreizimmerwohnung mit Balkon. In Monheim - Baumberg am Rhein.
Renovieren und Einziehen! Helle Dreizimmerwohnung mit Balkon. In Monheim - Baumberg am Rhein. Monheim am Rhein
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img. Renovieren und Einziehen! Helle Dreizimmerwohnung mit Balkon. In Monheim - Baumberg am Rhein. Monheim am Rhein

Renovieren und Einziehen! Helle Dreizimmerwohnung mit Balkon. In Monheim - Baumberg am Rhein.

Monheim am Rhein [. Nordrhein-Westfalen, . Kreis Mettmann, . Kreis Mettmann]

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199 000 € Kaufpreis 75 m2 Wohnfläche 2 654 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
75 m2
ID:
192594

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Im dritten Obergeschoss eines gepflegten 12-Parteien-Wohnhauses im beliebten Stadtteil Baumberg in Monheim am Rhein liegt diese ideal geschnittene und lichtverwöhnte Dreizimmerwohnung. Auf einer Wohnfläche von 75 qm befinden sich der Wohn- und Essbereich, zwei weitere gleich große Räume, die sich perfekt als Kinder-, Gäste, Arbeits- oder Schlafzimmer eignen sowie ein Bad und eine Küche. Smartes Detail: Die kommunikativen Räume wie der Wohn- und Essbereich mit einem bodentief verglasten Zugang zum Balkon und die Küche liegen im vorderen Teil der Wohnung. Über eine zusätzliche kleine Diele erreicht man die beiden Schlafräume. Perfekt für entspanntes Wohnen! Praktisch: Die Wohnung verfügt über einen Wandschrank. Top: Der weite Blick aus dem 3. Obergeschoss auf die Bäume und die Häuser der Nachbarschaft. AUFTEILUNG •Eine Diele mit Einbauschrank und Garderobe führt in den Wohn-und Essbereich. •Der auf der linken Seite liegende Wohn- und Essbereich bietet einen Zugang zum Balkon. •Die Küche liegt zur rechten Seite der Wohnung ausgerichtet. •Ebenfalls vom Wohnbereich erreicht man den zweiten Flur. Dieser führt in die beiden gleich großen Räume und das Badezimmer. •Das Badezimmer liegt zwischen den beiden Räumen. •Der Wandschrank ist über die zweite Diele zu erreichen. Zu der Immobilie gehört ein Kellerraum. Ausstattung: BESONDERES UND AUSSTATTUNGSDETAILS •Die Ausstattung der Wohnung ist einfach und renovierungsbedürftig. •In der Diele befindet sich ein maßgeschneiderter Einbauschrank mit Garderobe. •Küche und Diele sind mit kleinformatigen Fliesen in einem Braunton gefliest. •Das innen liegende Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC ist mit hellen Wandfliesen ausgestattet. Für den Boden des Badezimmers wurden Mosaikfliesen gewählt. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. •Der Wohn- und Essbereich verfügt über eine bodentief verglaste Balkontüre sowie eine weiteres großes Fensterelement. •Der überdachte Balkon ist gefliest. •Das hellgeflieste Treppenhaus und der Eingangsbereich des Mehrfamilienhauses machen einen sehr gepflegten und freundlichen Eindruck. •Die Umgebung des Wohnhauses wurde mit gepflasterten Wegen, Rasenflächen, Bäumen und Gehölzen gestaltet. Freiluftflächen: •Die Eigentumswohnung verfügt über einen Balkon. Energie/Haustechnik: Energieträger ist Fernwärme. Die Fenster wurden 2014 erneuert und sind dreifach verglast. Ein Glasfaserkabelanschluss ist seit 2019 vorhanden. Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Monheim am Rhein - Baumberg Monheim am Rhein liegt zwischen Düsseldorf und Köln am rechten Niederrhein. Die Stadt im Niederbergischen Land grenzt im Norden an Düsseldorf, im Osten an Langenfeld, im Süden an Leverkusen und im Westen – getrennt durch den Rhein – an Köln und Dormagen. Das Haus liegt in Baumberg, etwa anderthalb Kilometer vom Rheinufer entfernt. Der Stadtteil punktet mit kurzen Wegen zu schönen Restaurants, Cafés und zahlreichen Geschäften und Dienstleistern. Dinge für den täglichen Bedarf finden Sie in einem Supermarkt in direkter Nähe, etwa fünf Minuten zu Fuß entfernt. Monheim am Rhein mit seinen 43.000 Einwohnern ist eine gut angebundene, lebendige und kulturell aktive Stadt mit hohem Erholungspotential. Für Naturfreunde ist das angrenzende Naturschutzgebiet Rheinwiesenfarm an der Deichstraße perfekt. Hier können Sie nach Herzenslust spazieren, wandern oder einfach die Natur auf sich wirken lassen. Besonders beliebt bei Familien ist die nah gelegene Wasserski-Anlage in Langenfeld – mit dem Fahrrad benötigen Sie knapp 5 Minuten dorthin. Zum Familienbad „mona mare“ sowie zum Monheimer Baggersee benötigen Sie mit dem Auto etwa 10 Minuten. Zum Einkehren mit Rheinblick empfehlen sich die ebenfalls fußläufig erreichbaren Rheinterrassen am Baumberg Beach. Bildung Monheim am Rhein verfügt über ein gutes Bildungsangebot. Mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen aller Zweige liegen in Monheim am Rhein bzw. in der Umgebung. Die Kita Regenbogen und die Armin-Maiwald Grundschule sind sehr gut zu Fuß zu erreichen. Zur Gesamtschule benötigen Sie 13 Minuten mit dem Linienbus. Anbindung / ÖPNV Über die in wenigen Minuten erreichbaren Auffahrten zur A59 sind die umliegenden Gemeinden und größeren Städte wie Düsseldorf und Köln schnell erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, so dass auch Köln oder Düsseldorf mit Bus und Bahn erreichbar sind. Mit der S-Bahn benötigt man nach Düsseldorf 17 Fahrminuten. Die S6 braucht 31 Minuten Fahrzeit nach Köln. Die S-Bahn-Haltestelle liegt etwa 1,7 Kilometer entfernt und ist mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar. Zudem verkehren verschiedene Buslinien (777, 778). Die Bushaltestelle liegt 240 Meter nah. Netter Bonus: Ab April ist der öffentliche Nahverkehr kostenlos in Monheim. Sonstiges: Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor! Anbieter-Objekt-ID: WE 901 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-18 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Luxus und Größe Mitten im Zentrum von Quickborn

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit Gäste WC in Top-Lage am See in Monheim am Rhein

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 50,00 m² Balkon Baujahr 1984 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-18 bei kalaydo.de

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3 Zimmer Eigentumswohnung in ruhigem Mehrfamilienhaus mit Lift!

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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 82,00 m² offene Küche Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1975 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-26 bei kalaydo.de