Renoviert und vermietet: 3-Zi.-ETW im Altbau und mit Balkon in Tempelhof

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 82,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Einbauküche, Speisekammer Böden: Dielenboden, Fertigparkett Zustand: Altbau (bis 1945), Erstbezug, gehoben, gepflegt, renoviert, saniert Abstellraum, Gartenanteil Baujahr... mehr » 1902 Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung

Objektbeschreibung: Schöne, originell geschnittene Eigentumswohnung in gepflegter, ruhiger Wohnanlage. Wohnbereich mit vorgelagerter Terrasse in Südlage. Eigenständiger Küchenraum, WC mit Fenster. Ebenerdiger Zugang. Zur Wohnung gehört ein Hofstellplatz als Sondernutzungsrecht. Die Wohnung ist derze... mehr »it von einer älteren Dame bewohnt. Mietzahlungen erfolgten immer regelmäßig. Keine Probleme aus Mietverhältnis zu erwarten. Hinweis zum Energieausweis: Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energiebedarf: 76.30 kWh(m²a), Effizienzklasse: , Energieträger: Gas, Baujahr lt. Ausweis: 1995. Informativ: Kaufpreis 215000,00 EUR. Dieses Angebot betreut unser Büro Berlin 1, DIPL.ING. KÜHNE GmbH, Brandensteinweg 6, 13595 Berlin. ANSPRECHPARTNER: Herr Wolfgang Kühne, Tel. 0172/3104818. Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale: barrierefreier Zugang Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Gesamtfläche: ca. 56,12 m² Nutzfläche: ca. 56,12 m² Sonstiges: Die VOLLSTÄNDIGEN INFORMATIONEN ZU DIESEM ANGEBOT mit mehr Fotos sowie Plänen und auch die Anschrift bekommen Sie über das Expose auf unserer Internetseite. Verwenden Sie dazu diesen Link: https://KuehneGmbH.de/330007576 . Auf unserer Webseite können Sie sich auch über weitere Angebote informieren und Ihre Suchwünsche vormerken, bzw. einen Suchauftrag erstellen. Wenn Sie Fragen haben, rufen Sie uns einfach an. Wir beraten Sie gerne zu Ihrer Immobiliensuche und versuchen, Ihnen zu helfen. Übrigens, wenn Sie eine vergleichbare Immobilie se

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab Juni 2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 73,21 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Ausblick: Fernblick Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1937 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,57 m² Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt Baujahr 1902 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 70,00 m² voll unterkellert Einbauküche Zustand: Altbau (bis 1945), neuwertig, saniert Kelleranteil Baujahr 1900 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 81,00 m² Terrasse Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 50,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,40 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Hausti... mehr »ere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Ausstattung Die 178 m² große Altbauwohnung befindet sich im 2 OG. Sie verfügt über 5 sehr helle und lichtdurchflutete Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Objekt Zwischen Schlosspark und Pankow Zentrum! Dieses traumhafte Altbauquartier vereint Ruhe und Urbanität im Herzen von Berlin-Pankow! Die re... mehr »präsentative und großzügige 5-Zimmer-Altbauwohnung ist ein besonderes Juwel für jeden Altbau-Liebhaber! Das Haus ist ein Baudenkmal aus dem Jahre 1905. Sonstiges Mit dem Mieter ist eine Nettokaltmiete von € 4,48 pro m², entsprechend einer monatlichen Miete von € 796,95, vereinbart. Die monatlichen Vorauszahlungen für die Betriebs- und Heizkosten sind € 432,00, das Wohngeld beträgt € 320,49. Bitte beachten Sie, dass es sich um eine vermietete Wohnung handelt. Daher veröffentlichen wir hier keine Bilder vom Inneren der Wohnung. Eine Besichtigung ist nach Abstimmung mit dem Mieter möglich. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers, wir übernehmen dafür keine Gewähr. Zwischenverkauf / Änderung / Irrtum vorbehalten.

Ausstattung + Keller + Aufzug + Hausgeld: 283,- € + Ab sofort Bezugsfrei + Ruhige Nebenstraße + Lichtdurchflutete Räume + Hochwertiger Laminatboden + Erstbezug nach Kernsanierung + Gefragter Kiez in Friedrichshain + Luxuriöses Badezimmer mit Dusche + Als rentable Anlage oder zur Selbstnutzung + Kein... mehr »e Bindung an den Berliner Mietendeckel Objekt *** Erstbezug nach vollständiger Kernsanierung des Mehrfamilienhauses *** Exklusives wohnen in gefragter Lage - so präsentiert sich diese frisch sanierte, 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit durchdachtem Grundriss. Die charmante Wohnung befindet sich im Seitenflügel, im Hochparterre, eines im Jahre 1910 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus wurde von 2017 bis 2021 kernsaniert. Nachfolgend eine kurze Zusammenfassung der wichtigsten Sanierungsmaßnahmen am Gebäude; 1. Das Dach wurde ausgebaut, gedämmt und zu Wohnzwecken umgebaut. 2. Die gesamten Stränge des Hauses wurden vollständig saniert. 3. Die Aufzüge für das Vorderhaus und den Seitenflügel installiert. 4. Die Fassade wurde mit einem hochwertigen Vollwärmeschutz ausgestattet. 5. Die Heizung wurde auf Fernwärme umgestellt. 6. Die gesamte Elektrik des Hauses wurde saniert. Die hier angebotene Eigentumswohnung betreten Sie über die geräumige Wohnküche, welche mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Der zweite Flur ermöglicht den Zugang zu den Schlafräumen und dem Badezimmer. Für besonderen Komfort sorgt das zentral in der Wohnung gelegene, frisch sanierte Badezimmer

Dank der abgeschlossenen Renovierungsarbeiten profitiert der 4-geschossige Altbau aus dem Jahr 1901 von einer umfassenden Aufwertung: die Fassade hat einen neuen Anstrich erhalten, die Holzfenster als auch die Treppenhäuser inklusive der Wand- und Deckenleuchten sowie der Eingangstüren wurden überar... mehr »beitet und die Außenanlagen wurden umgestaltet. So wurden u.a. Fahrradstellplätze in das Außenkonzept integriert. Abschließend wurden Balkone im Hinterhaus angebracht. Im 3. OG des Seitenflügels gelegen, profitiert die vermietete Eigentumswohnung mit Balkon von der Süd-Ausrichtung, die ein helles Ambiente schafft, und zugleich von der ruhigen Lage zum Innenhof. Aufgrund des kompakten Grundrisses fühlen sich in der Einheit vor allem Singles wohl. Die Wohneinheit ist seit dem 15.07.2009 zu einer monatlichen Nettokaltmiete gemäß Mietvertrag in Höhe von 220,01 EUR vermietet. Für den Mieter besteht ein gesetzliches Vorkaufsrecht. Für den Käufer gibt es noch eine Sperrfrist von 10 Jahren. Für diesen Zeitraum ist die Kündigung wegen Eigenbedarf ausgeschlossen. Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 1,39 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.640,12 EUR

Die hier zum Kauf angebotene und seit 2013 vermietete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer Eigentumsanlage mit insgesamt 29 Wohneinheiten, welches im Jahre 1918 auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück erbaut worden ist. Die Immobilie zeichnet sich durch ihren klaren Grundriss mit optimale... mehr »n Stellwänden aus. Durch die großen Fenster ist die Wohnung hell und freundlich. Die zentral gelegene Diele bietet unmittelbaren Zugang zu allen Räumen. Die zur Verfügung stehenden Zimmer sind als Wohn- und Schlafzimmer nutzbar. Vom Wohnzimmer aus ist ein kleiner Balkon - in südlicher Ausrichtung gelegen - direkt begehbar. Des Weiteren bietet die Wohnung eine schöne und geräumige Einbauküche. Das tagesbelichtete Wannenbad ist hell gefliest und bietet sogar Platz für eine Waschmaschine. Die Eigentümergemeinschaft hatte in 2017 beschlossen, großflächige Dach- und Fassadenin-standsetzungen durchzuführen ( Fassade: u.a. Sanierung der Sockelbereiche, die seitliche Fassade wurde mit einer neuen Wärmedämmung versehen, Dach: Austausch der Zwischendämmung und Schornsteinköpfe wurden saniert ). Ende der Modernisierungsarbeiten: Herbst 2018. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.