Berlin » Berlin » ** Erstbezug nach Kernsanierung; Luxuriöse 3 Zimmer Eigentumswohnung im Innenhof, Hochparterre **
** Erstbezug nach Kernsanierung; Luxuriöse 3 Zimmer Eigentumswohnung im Innenhof, Hochparterre ** Berlin

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** Erstbezug nach Kernsanierung; Luxuriöse 3 Zimmer Eigentumswohnung im Innenhof, Hochparterre **

Berlin [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

395 000 € Kaufpreis 65 m2 Wohnfläche 6 077 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
65 m2
ID:
523120

Objektbeschreibung

Ausstattung + Keller + Aufzug + Hausgeld: 283,- € + Ab sofort Bezugsfrei + Ruhige Nebenstraße + Lichtdurchflutete Räume + Hochwertiger Laminatboden + Erstbezug nach Kernsanierung + Gefragter Kiez in Friedrichshain + Luxuriöses Badezimmer mit Dusche + Als rentable Anlage oder zur Selbstnutzung + Keine Bindung an den Berliner Mietendeckel Objekt *** Erstbezug nach vollständiger Kernsanierung des Mehrfamilienhauses *** Exklusives wohnen in gefragter Lage - so präsentiert sich diese frisch sanierte, 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit durchdachtem Grundriss. Die charmante Wohnung befindet sich im Seitenflügel, im Hochparterre, eines im Jahre 1910 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus wurde von 2017 bis 2021 kernsaniert. Nachfolgend eine kurze Zusammenfassung der wichtigsten Sanierungsmaßnahmen am Gebäude; 1. Das Dach wurde ausgebaut, gedämmt und zu Wohnzwecken umgebaut. 2. Die gesamten Stränge des Hauses wurden vollständig saniert. 3. Die Aufzüge für das Vorderhaus und den Seitenflügel installiert. 4. Die Fassade wurde mit einem hochwertigen Vollwärmeschutz ausgestattet. 5. Die Heizung wurde auf Fernwärme umgestellt. 6. Die gesamte Elektrik des Hauses wurde saniert. Die hier angebotene Eigentumswohnung betreten Sie über die geräumige Wohnküche, welche mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Der zweite Flur ermöglicht den Zugang zu den Schlafräumen und dem Badezimmer. Für besonderen Komfort sorgt das zentral in der Wohnung gelegene, frisch sanierte Badezimmer mit Dusche. Das klassische Design machen dieses gemütliche, aber zeitlose Badezimmer zu einem idealen Rückzugsort. Ferner finden Sie bereits vorinstallierte Anschlüsse für eine Waschmaschine. In den Wohnräumen profitieren Sie von einem hochwertigen Laminatboden in Holzoptik, der in Kombination mit den hohen Decken und den großen Fenstern den typischen Altbaucharme unterstreicht und ein angenehmes Wohngefühl erzeugt. Das geräumige Kellerabteil, welches mit einem Fenster, Licht und Strom ausgestattet ist, sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die angebotene Eigentumswohnung wird zur Selbstnutzung oder Weitervermietung veräußert. Aufgrund der umfangreichen Kernsanierung des Mehrfamilienhauses unterliegt die Immobilie nicht länger der Mietpreisbremse. Bei Bedarf unterstützen wir Sie vollumfänglich bei der Verwaltung und Vermietung Ihrer Eigentumswohnung. Wir informieren Sie gerne in einem persönlichem Gespräch über die Möglichkeiten und Konditionen unseres Services. Eine Besichtigung der Immobilie können wir Ihnen jederzeit ermöglichen. Weiterhin stellen wir Ihnen gerne im Vorfeld alle verkaufsrelevanten Unterlagen zur Kenntnis und Durchsicht zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung! Mike Hellmuth EDEL Real Estate GmbH https://www.edel-re.com Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen Hinzugefügt am: 2021-04-01

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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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Hinzugefügt am: 2020-12-03

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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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Hinzugefügt am: 2020-12-12

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Hinzugefügt am: 2020-12-15

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Hinzugefügt am: 2020-12-15

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Hinzugefügt am: 2020-12-15

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Hinzugefügt am: 2021-01-25

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Hinzugefügt am: 2021-03-11