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Renovierte Wohnung mit großem Südbalkon | grenznahe & verkehrsgünstige Lage Baden-Württemberg

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Renovierte Wohnung mit großem Südbalkon | grenznahe & verkehrsgünstige Lage

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

239 000 € Kaufpreis 91 m2 Wohnfläche 2 627 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
91 m2
ID:
189979

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Verkauft wird eine teilrenovierte Dreizimmerwohnung mit einer Wohn- und Nutzfläche von 104,50 qm in Laufenburg. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Lift und bietet eine tolle Aussicht bis in die benachbarte Schweiz. Die Einheit wurde vor dem Verkauf teilrenoviert und überzeugt durch ihren schönen Grundriss sowie ein modernes Wohngefühl. Genießen Sie den Sommer auf dem über sechs Meter breiten Balkon in südlicher Ausrichtung. Bodentiefe Fenster und Balkontüren sorgen für viel Licht und erzeugen eine tolle Atmosphäre über den Dächern von Laufenburg. Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: - privater Laubengang vom Treppenhaus zur Wohnung - geräumiges Wohn- & Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon - kleiner Eingangsbereich als Diele - separate Küche samt elektronischer Gerätschaft - kleiner Flur mit Zugang zu Bad, WC, Schlafzimmer - Abstellraum für private Utensilien - 2 x Schlafzimmer - Bad mit Duschwanne und Waschbecken - WC mit Waschbecken und Anschluss Waschmaschine Damit Sie sofort einziehen können und sich wohl fühlen wurden in 2020 zahlreiche Renovierungen vorgenommen: neuer Edelputz an den Wänden, neuer Bodenbelag in modernen Holzoptik, zeitgemäße Lichtschalter und Steckdosen, Anstrich Balkon und Geländer,... Die Wohnung steht aktuell leer und eignet sich sowohl für kurzfristige Pläne zum Selbstbezug oder auch für die Vermietung. Das monatliche Hausgeld liegt derzeit bei 309 Euro - darin sind die Nebenkosten des Hauses sowie auch der Beitrag zur Instandhaltungsrücklage enthalten. Ein Hausmeister sowie Reinigungsservice wird damit ebenso bezahlt. Wenn Sie auf der Suche nach einer zentral gelegenen und komfortablen Wohnung mit tollem Wohngefühl sind, dann zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin. Getreu unserem Motto: GESTERN TRÄUMEN. HEUTE LEBEN. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: 01.09.2020 Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Nutzfläche: ca. 13,30 m² Lagebeschreibung: Ruhiges Wohngebiet in Laufenburg (Oststadt). Kurze Anbindung zu Bus- und Bahnverkehr. Grenzübergang zur Schweiz und Einkaufszentrum Laufenpark in unter fünf Minuten erreichbar. Weitere Informationen zur Ortschaft Laufenburg erhalten Sie auf der offiziellen Homepage der Stadt: www.laufenburg.de Sonstiges: - alle Daten und Informationen zur Immobilie sind nach bestem Wissen und Gewissen verarbeitet und aufbereitet. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr - Finanzierung oder Umschuldung gesucht? Wir vergleichen für Sie bei über 400 Banken nach der besten Finanzierung. Individuell, Kostenlos und unverbindlich. - Bitte füllen Sie bei Interesse das Kontaktformular inkl. Telefonnummer vollständig aus, damit wir Sie zeitnah für eine Besichtigung erreichen können Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 121,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 31.07.2018 Gültig bis: 2028-07-31 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 0096 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gepflegte 2-Zimmerwohnung zur KAPITALANLAGE

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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4-Zimmer- Neubau-Eigentumswohnung mit Gartenterrasse im Erdgeschoss

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Stilvolles Wohnen am Stadtgarten 2-Zimmer-Wohnung, 2. OG

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3,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung *Wohnen am Dronfieldpark* W9

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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3 1/2 Zimmer-Wohnung mit luftiger Aussicht

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Stilvoll wohnen mit Fernblick und großer Dachterrasse

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Objektbeschreibung: Diese außergewöhnliche ca. 107 qm große, 4 Zimmer Maisonettewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses. Die großzügige Eingangsdiele mit dem Treppenaufgang zur Empore auf der zweiten Ebene sowie die unterschiedlichen Raumhöhen und Deckenstrukt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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3,5 Zimmer-Wohnung

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340 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Ladeneinheit - ideal zum Umbau zu einer großen ETW (Stadtzentrum Neresheim)

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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74 m2

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Schöne Wohnung kann man gleich einziehen ruhige Lage in Talheim Vellberg ..........mit Balkon und große Keller mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31