Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus

Objektbeschreibung: Bei der Doppelhaushälfte handelt es sich um einen Neubau mit Erstbezug. Über den Eingangsbereich erreichen Sie unmittelbar den großen offenen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse und dem angrenzenden Garten. Im Anschluss an die off... mehr »ene Wohnküche finden Sie eine separate Speisekammer. Ebenfalls im Erdgeschoss ist ein Gäste-WC, sowie der Technik- und Hauswirtschaftsraum untergebracht. Über eine exklusive Echtholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, das wie folgt aufgeteilt ist: Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer, Badezimmer mit WC, Badewanne, und begehbarer Dusche, sowie zwei Kinderzimmer. Ein begehbarer Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Insgesamt bietet die Doppelhaushälfte eine Wohnfläche von ca. 126 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 383 m². Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe bringt angenehme Wärme ins Haus. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung installiert. Der Wohn- und Essbereich verfügt zusätzlich über einen Kaminanschluss. Für ein optimales Raumklima sorgt eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Ein Energieausweis für die Immobilie wird erstellt. Die DHH bietet viele Vorteile: • Ruhige Wohngegend am Stadtrand • Hoher Erholungsfaktor in der Natur • Hochwertige moderne Bauweise • Niedrige Energiekosten • Hochwertige Ausstattung • Wohnräume mit Fußbodenheizung • Elektrische Rollläden Die Zimmertüren, Bodenbeläge, Fliesen und Malern innen, sowie der Terrassenbelag und das Pflaster sind no

*********************** Makler Anfragen werden nicht beantwortet ******************** Objektbeschreibung HAUS B : Dieses moderne Reihenhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten entsteht 2020/2021 in zentraler Lage in Teublitz. Zeitgemäßes Design und eine optimale Raumaufteilung auf 2 Vollgeschossen zeichne... mehr »n dieses Bauprojekt aus. Im Erdgeschoss der Immobilie finden Sie den geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einem Gäste WC, den Technikraum mit Stauraummöglichkeit und einen verschließbaren Abstellraum unter der Treppe. Die innovative Einbauküche des deutschen Herstellers Nobilia inkl. aller elektrischer Geräte und einem BORA Induktionskochfeld ist im Gesamtpreis enthalten. Im Obergeschoss befinden sich das elterliche Schlafzimmer, das Ankleidezimmer sowie zwei weitere Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Der Spitzboden ist durch eine Ausschubtreppe erreichbar und bietet zusätzliche Abstellfläche. Das helle Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, einer Badewanne und zwei Waschbecken vollenden dieses Stockwert. Im Gesamtpreis ist ein Stellplatz und eine Garage inbegriffen. Für die Realisierung des Bauprojektes haben wir einen großen Wert auf Qualität, Einsatz hochwertiger Produkte und auf Beschäftigung regionaler und ortansässigen Firmen gelegt. Aktuell wurde der Rohbau fertiggestellt. In der KW 38 wird der Dachstuhl errichtet. Lagebeschreibung: Die Stadt Teublitz ... ... zentral liegend im Herzen der Oberpfalz, im Städtedreieck Teublitz, Burglengenfeld und

Objektbeschreibung: Ihr Traumhaus wird mit dem zuverlässigen Ytong® Porenbetonstein in massiver Bauweise gebaut. Zusammen mit Ihnen erarbeiten wir den Grundriss und die Ausstattung, damit Ihr Eigenheim perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt ist. Sie haben dabei eine große Auswahl an M... mehr »arkenherstellern wie Weru, Braas, Vaillant und vielen mehr! Wir bieten Ihnen: - Energiesparpaket ENEV 2016 oder KfW 55 - Bauzeitgarantie - Erstellung von Baugrundgutachten - Baufertigstellungs-Bürgschaft - Baugewährleistungs-Bürgschaft - TÜV geprüfte Planung - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung - verwaltetes Baugeldkonto - Baukontrolle durch unabhängige Baugutachten - Finanzierungs-Service - Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses - dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Dreifachschutzverglasung - Rollläden - Blower-Door-Test Gemeinsam gehen wir den Weg in Ihr neues Zuhause! Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen. Zum Preis ab 519.000 € müssten noch die Hausnebenkosten, sowie die Kosten für Malerarbeiten, Bodenbeläge und die Außenanlage mit eingerechnet werden. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung. Eine bodentiefe Dusche mit Rinne ist im Kaufpreis enthalten. Der Hauswirtschaftsraum wird inkl. Sockelleisten gefliest. Der Preis kann durch Eigenleistungen reduziert werden, durch Sonderwünsche erhöht sich der Preis. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 5

Lagebeschreibung: Das beworbene Angebot stellt lediglich eine Variante für unsere Bauherren da. Natürlich können Sie auch ein anderes Haus aus unseren verschiedenen Varianten auswählen oder nach eigener Vorstellung von uns planen lassen. Im hier genannten Gesamtpreis ist das Grundstück nicht enthalt... mehr »en. Bauneben- und Nebenerwerbskosten für das Grundstück (z.B.s. Notar, Grunderwerbssteuer, ect.) sind nicht im Preis enthalten.Der Bauplatz muss separat beim Eigentümer/Verwalter je nach Verfügbarkeit erworben werden. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben weitergeben können. Da unser Angebot frei bleibend ist, bitten wir um Nachfrage, ob das hier genannte Grundstück noch zur Verfügung steht. Zwischenverkauf vorbehalten. Mit Ausnahme vom WC und Treppenhaus, werden in Haus Kunststoff Rollläden mit gedämmten Rollladenkasten und Elektromotoren eingebaut. Alle Rollläden werden aus hochwertigen Profilen in Weiß mit Licht- und Lüftungsschlitzen installiert. Moderne und hochwertige Fenster, bestehend aus einem 5-Kammerprofil und 3-Fach Verglasung garantieren eine hohe Effizienzklasse. Für die Heizung wird ein hoch effizientes mono-energetisches Wärmepumpensystem verwendet. Das gesamte Erdgeschoss wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und zusätzlich in jedem Raum mit einem Thermostat gesteuert. Im Bad profitieren Sie sowohl von einer Badewanne, als auch von einer begehbaren Dusche, welche auf der einen Seite mehr Komfort bietet,

Objektbeschreibung: Das zentral gelegene Einfamilienhaus befindet sich in der historischen Stadt Burglengenfeld. Das wunderschöne, laufend sanierte Haus verfügt über eine Einliegerwohnung, kann aber auch, dank des großzügigen Grundrisses, von einer Familie bewohnt werden. Im Obergeschoss wurde die W... mehr »ohnung liebevoll und nach modernen Standards neugestaltet. Sie verfügt über einen hellen, gemütlichen Wintergarten mit Ausrichtung nach Südwesten und einem extra Kinderzimmer. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine neue Dusche mit breitem Einstieg. Außerdem findet sich auch hier ein Kinderzimmer, das aber auch als Büro genutzt werden kann. Beide Wohnungen sind mit voll ausgestatteten Küchen versehen. Außerdem ist es möglich, Möbelstücke auf Wunsch mitzukaufen. Im Keller befinden sich neben dem Heizungsraum mit einer neuen Pelletheizung auch eine Wasserenthärtungsanlage, die mit im Kaufpreis enthalten ist. Seit das Haus 1950 auf dem 755 m² großen Grundstück erbaut wurde, sind regelmäßig Erneuerungen, wie ein neues Dach und teilweise neue Fenster, vorgenommen worden. Dadurch wurde das ursprüngliche Baujahr von 1950 auf ein geschätztes Baujahr 1998 aktualisiert. Als besonderes Highlight finden Sie im eingewachsenen Garten ein Gartenhäuschen, ein Nebengebäude mit 4 Räumen die jedes Handwerker-Herz höherschlagen lassen und einen Pool. Der Garten ist von der Straße aus nicht einsehbar, so dass Sie hier entspannte Stunden mit Ihrer Familie verbringen können. Und auch die überdachte

Objektbeschreibung: Dieses schöne Einfamilienhaus im beliebten Burglengenfeld mit 1.333 m² Grundstücksfläche sucht einen neuen Eigentümer. Im Jahr 1966 wurde das Einfamilienhaus auf zweit Etagen in Massivbauweise erstellt. Der aktuelle Zustand ist sehr gepflegt und seit 2010 wurden im gesamten Haus... mehr »die Elektrik, die Wasserleitungen, die Bäder und die Heizung erneuert. Im Jahr 2012 wurden dann auch neue Fenster verbaut. Das Objekt teilt sich in zwei Wohneinheiten die über eine ähnliche Aufteilung verfügen. Das Herzstück der Erdgeschosswohnung ist die gemütliche Wohnküche (inkl. Einbauküche), die durch die vielen Fenster sehr hell und einladend wirkt. Von hier aus hat man Zugang zum großen Balkon, der sich über die gesamte Seite des Hauses erstreckt. Im Wohnbereich wurde durch Trockenbaumaßnahmen ein Kinderzimmer abgetrennt. Diese Wand kann aber jederzeit wieder entfernt werden, wobei dann ein sehr geräumiges Wohnzimmer entstehend würde. Das Bad ist mit einer Wanne und mit einer Dusche ausgestattet. Das WC ist hell gefliest. Im Wohnzimmer und der Küche befindet sich ein Kachelofen, der durch die zentrale Ölbefeuerung geheizt wird. Das helle Schlafzimmer lädt zum zur Ruhe kommen ein. Über die massive Treppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier gehen, wie im Erdgeschoss, alle Zimmer vom gefliesten Flur ab. Die großzügige Wohnküche ist hell und gemütlich. Das schöne Wohnzimmer mit Parkett und Holz-Kachelofen verfügt, wie die Küche, über Zugang zum Balkon. Ein Kinderzimmer ist ebenfa

Objektbeschreibung: Diese moderne Doppelhaushälfte ist in Burglengenfelds bester Lage geplant. Zeitgemäßes Design und optimale Raumgestaltung machen dieses Objekt aus. Der Neubau wird komplett Schlüsselfertig an Sie übergeben und besteht aus hochwertigsten Materialien - vom Ziegel bis zum Türgriff w... mehr »ird nur das Beste verwendet. Im Erdgeschoss der Doppelhaushälfte finden Sie den geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und ein Gäste-WC, das vom Windfang aus zu betreten ist. Im Dachgeschoss befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und das helle Bad mit Wanne und Dusche. Das Studio kann als zusätzliches Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Das Objekt ist komplett unterkellert, hier finden Sie zusätzlichen Stauraum und die Heiztechnik des Hauses. Der Aufpreis für eine Garage beträgt 14.000,- €. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 31.12.2020 Objektzustand: Erstbezug Grundstücksfläche: ca. 233 m² Lagebeschreibung: Der Ort Burglengenfeld ist Teil des Städtedreiecks und somit einer der beliebtesten Wohnorte im Landkreis Schwandorf. Vor Ort finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Art sowie ein Krankenhaus. Eine Grundschule, eine Realschule, ein Gymnasium sowie ein Kindergarten sind ebenfalls in Ihrer unmittelbaren Nähe zu finden. Das Wohlfühlbad „Bulmare“ bietet eine Abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und ist für Groß und Klein geeignet. In den nahe liegenden Ortschaften wie Regensburg (30 km entfernt), Nittenau (23 km entfer

Objektbeschreibung: In mitten der historischen Stadt Burglengenfeld befindet sich in paradiesischer Wohnlage dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Vollkeller, Doppelcarport und Garage. Die Eigentümer haben dieses Objekt zu einem liebevollen Hingucker gemacht und stetig renoviert. De... mehr »r Grundriss ist so gestaltet, dass sich das Objekt in zwei Wohneinheiten unterteilt. Dieser eignet sich für mehrere Generationen unter einem Dach. Die beiden Einbauküchen sowie diverse Möbelstücke können mit übernommen werden. Die urigen Holzdielenböden, die sich im ganzen Haus befinden, schaffen eine heimische Atmosphäre. Der charmante Garten lädt zum Verweilen und Relaxen ein. Einige Obstbäume und ein kleiner Teich schaffen Atmosphäre. Er bietet genügend Platz für Jung und Alt. Ein süd- west- ausgerichteter Wintergarten mit exzellentem Blick auf die historische Burg runden das Objekt ab. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Tel.: 09671 300 93 20 oder 09671 300 93 14 Rufen Sie an! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Bodenbelag: Dielen Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1095 m² Lagebeschreibung: Burglengenfeld mit seinen 13.000 Einwohnern liegt an der Naab zwischen Regensburg, Schwandorf und Amberg. Gemeinsam mit Maxhütte-Haidhof und Teublitz bildet die Stadt ein Mittelzentrum, das sogenannte Städtedreieck. Die kurze Entfernung von 5 km zur A93 macht Burglengenfeld zu einem attraktiven Wohnort für P

Objektbeschreibung: Das große Mehrgenerationenhaus, welches wir zum Verkauf anbieten, liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der Stadt Maxhütte- Haidhof. Der Anschluss zur A93 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Buslinien führen sowohl ins 20 km entfernte Regensburg, als auch nach Schwandorf.... mehr » In Maxhütte gibt es alles, um die täglichen Dinge des Lebens zu erledigen. Neben Einkaufsmärkten, Ärzten und Apotheken hat man hier auch Kindergärten und eine Grundschule direkt vor Ort. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung im Dachgeschoss in Kombination mit einer Solaranlage für Warmwasser beheizt. Das komplette Erdgeschoss und das Bad im Obergeschoss sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage, deren Strom teilweise selbst genutzt und teilweise verkauft wird. Nahezu alle Rollläden sind elektrisch. Die Möbel können auf Wunsch miterworben werden. Aufgrund der Außentreppe ist das Dachgeschoss ganz oder teilweise als separate Wohnung nutzbar. Über die Haustür betritt man zunächst die äußerst großzügige Doppelgarage mit elektrischem Rolltor. In der Garage befindet sich sodann die Eingangstüre ins Haus. Man betritt das Haus durch einen mit hellen Fliesen ausgestatteten Flur, von dem alle Räume des ursprünglichen Hauses begehbar sind. In der gefliesten Küche befindet sich eine neuwertige, moderne Einbauküche aus dem Jahr 2018. Von der Küche aus gelangt man in das geräumige helle Esszimmer mit Kachelofen und Fliesenboden. Der prak

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