Traumhafte Doppelhaushälfte direkt in Roding

*********************** Makler Anfragen werden nicht beantwortet ******************** Objektbeschreibung HAUS B : Dieses moderne Reihenhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten entsteht 2020/2021 in zentraler Lage in Teublitz. Zeitgemäßes Design und eine optimale Raumaufteilung auf 2 Vollgeschossen zeichne... mehr »n dieses Bauprojekt aus. Im Erdgeschoss der Immobilie finden Sie den geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einem Gäste WC, den Technikraum mit Stauraummöglichkeit und einen verschließbaren Abstellraum unter der Treppe. Die innovative Einbauküche des deutschen Herstellers Nobilia inkl. aller elektrischer Geräte und einem BORA Induktionskochfeld ist im Gesamtpreis enthalten. Im Obergeschoss befinden sich das elterliche Schlafzimmer, das Ankleidezimmer sowie zwei weitere Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Der Spitzboden ist durch eine Ausschubtreppe erreichbar und bietet zusätzliche Abstellfläche. Das helle Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, einer Badewanne und zwei Waschbecken vollenden dieses Stockwert. Im Gesamtpreis ist ein Stellplatz und eine Garage inbegriffen. Für die Realisierung des Bauprojektes haben wir einen großen Wert auf Qualität, Einsatz hochwertiger Produkte und auf Beschäftigung regionaler und ortansässigen Firmen gelegt. Aktuell wurde der Rohbau fertiggestellt. In der KW 38 wird der Dachstuhl errichtet. Lagebeschreibung: Die Stadt Teublitz ... ... zentral liegend im Herzen der Oberpfalz, im Städtedreieck Teublitz, Burglengenfeld und

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde in den Jahren 1971/72 gebaut und von Mieter und Eigentümer laufend in Stand gehalten. Die Aufteilung eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten. Der Grundriss ist so konzipiert, dass das untere Geschoss wie eine getrennte Einheit zu betrachten ist.... mehr »Hier kann im Sinne eines Mehrgenerationenhauses z. B. die Eltern mit den Kindern (oder umgekehrt) - ähnlich wie in einem Zweifamilienhaus - zusammen leben. Aber auch die Nutzung für Wohnen und Arbeiten ist hier gut vorstellbar. Im Erdgeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer, sowie eine Wohnküche mit Terrassenzugang und ein erst 2018 renoviertes Badezimmer. Auf der zweiten Ebene - zum großen Garten hin - finden Sie ein weiteres Wohn-/Esszimmer, ein Gästezimmer und ebenfalls noch eine Kochgelegenheit. Selbstverständlich ist auch in diesem Stockwerk eine Toilette untergebracht. Neben dem Heizungsraum gibt es hier auch noch einen Hobby- oder Partykeller, sowie einen Wasch-/Trockenraum. Zusätzliche große Stauflächen bietet das Dachgeschoss, welches über eine Einschubtreppe zu erreichen ist. Das Dach selbst wurde 2001 neu eingedeckt. Für Kapitalanleger interessant: Das Haus ist schon seit längerer Zeit an eine seriöse Familie vermietet. Die derzeitige Netto-Kaltmiete beträgt ca. 900,- Euro. Ausstattung: - Freistehendes Einfamilienhaus - Doppelgarage (unterkellert) - Balkon/Terrasse - schöner Garten Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48% ink

Objektbeschreibung: Dieses traumhafte Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 365 m² großem Grundstück in einer absolut ruhig gelegenen Wohnsiedlung angrenzend an einer Privatstraße in Maxhütte-Haidhof und lässt absolut keine Wünsche offen. Das Objekt wurde im Jahre 2007 in Massivbauweise inkl.... mehr »Vollwärmeschutz errichtet und verteilt sich auf ein Erdgeschoss sowie ein Obergeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 147,1 m². Beim Betreten des Hauses finden Sie sich im Flur bzw. im Eingangsbereich vor. Hier steht Ihnen ein perfekt eingepasster Garderobenschrank zur Verfügung. Vom Flur haben Sie Zugang zum großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit einem hochwertigen Holzofen und einer direkt angrenzenden Küche. Durch eine praktische Durchreiche wirkt diese offen und dennoch separat abgegrenzt. Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum inkl. Anschluss für Waschmaschine und Trockner stehen Ihnen ebenfalls im EG zur Verfügung. Vom Hauswirtschaftsraum kommen Sie direkt in die Garage. Aus Diskretionsgründen beinhaltet dieses Exposé keine Fotos vom HWR und der Garage. Auf Anfrage lassen wir Ihnen jedoch gerne Fotos zukommen. Über eine massive Treppe mit hochwertigen Natursteinstufen gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier finden Sie das schöne Elternschlafzimmer vor. Darüber hinaus befinden sich hier zwei weitere Zimmer welche sich ideal als Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer eignen sowie das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken. Die

Objektbeschreibung: Diese moderne Doppelhaushälfte ist in Burglengenfelds bester Lage geplant. Zeitgemäßes Design und optimale Raumgestaltung machen dieses Objekt aus. Der Neubau wird komplett Schlüsselfertig an Sie übergeben und besteht aus hochwertigsten Materialien - vom Ziegel bis zum Türgriff w... mehr »ird nur das Beste verwendet. Im Erdgeschoss der Doppelhaushälfte finden Sie den geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und ein Gäste-WC, das vom Windfang aus zu betreten ist. Im Dachgeschoss befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und das helle Bad mit Wanne und Dusche. Das Studio kann als zusätzliches Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Das Objekt ist komplett unterkellert, hier finden Sie zusätzlichen Stauraum und die Heiztechnik des Hauses. Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Grundstücksfläche: ca. 161 m² Lagebeschreibung: Der Ort Burglengenfeld ist Teil des Städtedreiecks und somit einer der beliebtesten Wohnorte im Landkreis Schwandorf. Vor Ort finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Art sowie ein Krankenhaus. Eine Grundschule, eine Realschule, ein Gymnasium sowie ein Kindergarten sind ebenfalls in Ihrer unmittelbaren Nähe zu finden. Das Wohlfühlbad „Bulmare“ bietet eine Abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und ist für Groß und Klein geeignet. In den nahe liegenden Ortschaften wie Regensburg (30 km entfernt), Nittenau (23 km entfernt), Schwandorf (17 km entfernt) und Regenstauf (13 km entfernt) finden Si

Objektbeschreibung: Dieses schöne Einfamilienhaus im beliebten Burglengenfeld mit 1.333 m² Grundstücksfläche sucht einen neuen Eigentümer. Im Jahr 1966 wurde das Einfamilienhaus auf zweit Etagen in Massivbauweise erstellt. Der aktuelle Zustand ist sehr gepflegt und seit 2010 wurden im gesamten Haus... mehr »die Elektrik, die Wasserleitungen, die Bäder und die Heizung erneuert. Im Jahr 2012 wurden dann auch neue Fenster verbaut. Das Objekt teilt sich in zwei Wohneinheiten die über eine ähnliche Aufteilung verfügen. Das Herzstück der Erdgeschosswohnung ist die gemütliche Wohnküche (inkl. Einbauküche), die durch die vielen Fenster sehr hell und einladend wirkt. Von hier aus hat man Zugang zum großen Balkon, der sich über die gesamte Seite des Hauses erstreckt. Im Wohnbereich wurde durch Trockenbaumaßnahmen ein Kinderzimmer abgetrennt. Diese Wand kann aber jederzeit wieder entfernt werden, wobei dann ein sehr geräumiges Wohnzimmer entstehend würde. Das Bad ist mit einer Wanne und mit einer Dusche ausgestattet. Das WC ist hell gefliest. Im Wohnzimmer und der Küche befindet sich ein Kachelofen, der durch die zentrale Ölbefeuerung geheizt wird. Das helle Schlafzimmer lädt zum zur Ruhe kommen ein. Über die massive Treppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier gehen, wie im Erdgeschoss, alle Zimmer vom gefliesten Flur ab. Die großzügige Wohnküche ist hell und gemütlich. Das schöne Wohnzimmer mit Parkett und Holz-Kachelofen verfügt, wie die Küche, über Zugang zum Balkon. Ein Kinderzimmer ist ebenfa

Objektbeschreibung: Diese moderne Doppelhaushälfte ist in Burglengenfelds bester Lage geplant. Zeitgemäßes Design und optimale Raumgestaltung machen dieses Objekt aus. Der Neubau wird komplett Schlüsselfertig an Sie übergeben und besteht aus hochwertigsten Materialien - vom Ziegel bis zum Türgriff w... mehr »ird nur das Beste verwendet. Im Erdgeschoss der Doppelhaushälfte finden Sie den geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und ein Gäste-WC, das vom Windfang aus zu betreten ist. Im Dachgeschoss befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und das helle Bad mit Wanne und Dusche. Das Studio kann als zusätzliches Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Das Objekt ist komplett unterkellert, hier finden Sie zusätzlichen Stauraum und die Heiztechnik des Hauses. Der Aufpreis für eine Garage beträgt 14.000,- €. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 31.12.2020 Objektzustand: Erstbezug Grundstücksfläche: ca. 233 m² Lagebeschreibung: Der Ort Burglengenfeld ist Teil des Städtedreiecks und somit einer der beliebtesten Wohnorte im Landkreis Schwandorf. Vor Ort finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Art sowie ein Krankenhaus. Eine Grundschule, eine Realschule, ein Gymnasium sowie ein Kindergarten sind ebenfalls in Ihrer unmittelbaren Nähe zu finden. Das Wohlfühlbad „Bulmare“ bietet eine Abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und ist für Groß und Klein geeignet. In den nahe liegenden Ortschaften wie Regensburg (30 km entfernt), Nittenau (23 km entfer

Objektbeschreibung: Diese exklusive Doppelhaushälfte besticht durch ihre sonnige Lage im ländlichen Diesenbach/Regenstauf. Der großzügige Grundriss schafft ein einzigartiges Wohnerlebnis. Jedes Familienmitglied kann sich hier einen eigenen Rückzugsort schaffen. Im Erdgeschoss befindet sich der licht... mehr »durchflutete Wohn/Essbereich der zur Küche hin offen gestaltet ist. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die sonnige Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Zudem können Sie sich hier über ein extra Zimmer auf dieser Etage freuen. Dies kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafräume sowie das exklusive Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein besonderes Highlight ist der Keller, der durch seine Größe sowie eine Fußbodenheizung besticht. Hier findet sich Platz für einen extra Hobby oder Fitnessraum sowie viel Stauraum. Das Objekt wird in massivbauweise erstellt und verfügt über eine Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Ausstattung besteht aus hochwertigen Materialien wie die einzelnen Bodenbeläge aus Fliesen oder Parkett. Zudem befindet sich im Eingangsbereich eine freitragende Holztreppe, die ein offenes Wohngefühl schafft. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie uns für weitere Details! Tel.: 09671 300 93 20 oder 09671 300 93 14 Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen Grundstücksfläche: ca. 294 m² Lagebeschreibung: Der Markt Regenstauf liegt 13 km nördlich von Rege

Objektbeschreibung: Die Villa ist sehr großzügig und offen gebaut und bietet dennoch Rückzugsmöglichkeiten. In der Küche fühlt sich jede Frau wohl, sie ist übersichtlich und mit Allem ausgestattet, sie bietet außerdem sehr viel Stauraum. Die massive Bauweise spricht für sich. Im Obergeschoß bietet s... mehr »ich die Möglichkeit, daß der sehr helle und großzügige obere Teil als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Der Kamin ist Teil des Wohnzimmers und bietet Ihnen nach einem ansträngenden Arbeitstag eine wunderbare Möglichkeit der Erholung. Auch der eingelassene Whirlpool kann eine weitere Möglichkeit der Erholung für Sie sein. Das Schlafzimmer ist ein abgeschlossener Bereich dort befinden sich ein Ankleide Zimmer und ein Bad. Die Balkone sind sehr groß und bieten einen traumhaften Blick auf den Garten sowie auf die unverbaubare Landschaft. Eine Doppelgarage und insgesamt zwei Stellplätze sind Teil des Grundstücks. Man gelangt ohne der Witterung ausgesetzt zu sein von der Garage ins Haus. Das Haus verfügt im Untergeschoß über einen großzügigen ´Wellnessbereich mit Sauna und eingelassenen Whirlpool. Das Gebäude wird über eine Pelletheizung und Solaranlage beheizt. Besichtigungstermine: Jederzeit nach telefonischer Vereinbarung. Es ist kein Besichtigungstermin gewünscht von Interessenten, deren Budget das Machbare übersteigt. Kein Besichtigungstourismus. Zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen benötigen wir Ihre Kontaktdaten und Ihre Ruf-Nr. mit Angabe der Erreichbarkeit. Ausst

Objektbeschreibung: Das große Mehrgenerationenhaus, welches wir zum Verkauf anbieten, liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der Stadt Maxhütte- Haidhof. Der Anschluss zur A93 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Buslinien führen sowohl ins 20 km entfernte Regensburg, als auch nach Schwandorf.... mehr » In Maxhütte gibt es alles, um die täglichen Dinge des Lebens zu erledigen. Neben Einkaufsmärkten, Ärzten und Apotheken hat man hier auch Kindergärten und eine Grundschule direkt vor Ort. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung im Dachgeschoss in Kombination mit einer Solaranlage für Warmwasser beheizt. Das komplette Erdgeschoss und das Bad im Obergeschoss sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage, deren Strom teilweise selbst genutzt und teilweise verkauft wird. Nahezu alle Rollläden sind elektrisch. Die Möbel können auf Wunsch miterworben werden. Aufgrund der Außentreppe ist das Dachgeschoss ganz oder teilweise als separate Wohnung nutzbar. Über die Haustür betritt man zunächst die äußerst großzügige Doppelgarage mit elektrischem Rolltor. In der Garage befindet sich sodann die Eingangstüre ins Haus. Man betritt das Haus durch einen mit hellen Fliesen ausgestatteten Flur, von dem alle Räume des ursprünglichen Hauses begehbar sind. In der gefliesten Küche befindet sich eine neuwertige, moderne Einbauküche aus dem Jahr 2018. Von der Küche aus gelangt man in das geräumige helle Esszimmer mit Kachelofen und Fliesenboden. Der prak

Objektbeschreibung: Das große Mehrgenerationenhaus, welches wir zum Verkauf anbieten, liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der Stadt Maxhütte- Haidhof. Der Anschluss zur A93 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Buslinien führen sowohl ins 20 km entfernte Regensburg, als auch nach Schwandorf.... mehr » In Maxhütte gibt es alles, um die täglichen Dinge des Lebens zu erledigen. Neben Einkaufsmärkten, Ärzten und Apotheken hat man hier auch Kindergärten und eine Grundschule direkt vor Ort. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung im Dachgeschoss in Kombination mit einer Solaranlage für Warmwasser beheizt. Das komplette Erdgeschoss und das Bad im Obergeschoss sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage, deren Strom teilweise selbst genutzt und teilweise verkauft wird. Nahezu alle Rollläden sind elektrisch. Die Möbel können auf Wunsch miterworben werden. Aufgrund der Außentreppe ist das Dachgeschoss ganz oder teilweise als separate Wohnung nutzbar. Über die Haustür betritt man zunächst die äußerst großzügige Doppelgarage mit elektrischem Rolltor. In der Garage befindet sich sodann die Eingangstüre ins Haus. Man betritt das Haus durch einen mit hellen Fliesen ausgestatteten Flur, von dem alle Räume des ursprünglichen Hauses begehbar sind. In der gefliesten Küche befindet sich eine neuwertige, moderne Einbauküche aus dem Jahr 2018. Von der Küche aus gelangt man in das geräumige helle Esszimmer mit Kachelofen und Fliesenboden. Der prak

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 8.0 Wohnfläche 230,00 m² Grundstücksfläche ca. 585,00 m² Baujahr 2000 Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Einliegerwohnung mehr »

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