Repräsentatives 1.353 m² - großes Bürogebäude mit Glasfront und 3.273 m² Hallenfläche z.T. vermietet

Objektbeschreibung: Großzügige Ackerfläche in Rheurdt zu verkaufen! Die angebotene Ackerfläche befindet sich im Ortsteil Kengen von Rheurdt und ist über eine befestigte Straße zu erreichen. Die genaue Anschrift, weitere Informationen und Bilder sowie Grundrisse der Immobilie erhalten Sie in unserem... mehr »ausführlichen Exposé. Fordern Sie dies über das Kontaktformular dieses Portals an oder besuchen Sie unsere Homepage! Ausstattung: In welchem Zustand befindet sich diese Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Antworten auf diese Frage gibt es ganz einfach: Füllen Sie kurzerhand das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss daran, erhalten Sie eine E-Mail mit detaillierten Informationen und dem Zugang zum Online-Exposé. Seien Sie gespannt! Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 21300 m² Lagebeschreibung: Die Gemeinde Rheurdt ist mit einer Fläche von 30 Quadratkilometern die kleinste und gleichzeitig südlichste Gemeinde des Kreises Kleve. Die Gemeinde mit rund 6.650 Einwohnern ist von weiträumigen Landschaftsschutzgebieten umgeben, die teilweise bis an die Wohnbebauung heranreichen. Trotz der vielen Naturschutzgebiete ist die Gemeinde gut angebunden: Mit der Linie 7 der VRR werden die Städte Kamp-Lintfort, Neukirchen-Vluyn und Moers erreicht, die Linie 31 schafft eine Verbindung mit Kerken, Issum und Geldern. Weiterhin ist eine Direktverbindung mit Krefeld vorhanden. Die Autobahnen A 40, A42 und A

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1953, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 198m², Gewerbefläche: 124m², Keller/vollunterkellert, 2 Ladenlokale, 4 Wohnungen; eine vollständige Besichtigung der Immobilie war nicht möglich Grundstücksfläche: ca. 235 m² Wohnfläche: ca... mehr ». 198 m² Sonstiges: Baujahr: 1953 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 errei

Objektbeschreibung: Es wird ein repräsentatives, 2-stöckiges Büro-Hallen-Gebäude verkauft. - Lager 3.272,57 qm (Erdgeschoss) - Hallenfläche von ca. 2739 qm ist an Langzeitmieter, seit mehreren Jahren vermietet. - Hallenfläche von circa 400 qm (mit 2 Ladetoren), sowie eine Lagerfläche von circa 70 qm... mehr » stehen leer. - Bürofläche 1.353 qm (Erdgeschoss + 1. Obergeschoss) Diese könnten vom Käufer selbst genutzt werden oder im Falle einer Investition, ebenfalls vermietet werden. (Mit Blau gekenntzeichnet auf den Grundrissen) - 6 Ladetoren mit Rampen, geeignet für 40-Tonner. Das 6.565 qm-große Grundstück bietet 24 Parkplätze. Die Büros sind teilweise vollmöbliert, die zwei Teeküchen, wovon eine an den Lagermieter vermietet ist, sind voll ausgestattet. Die 8 Meter hohen Hallen sind mit Heißluft-Gebläsen ausgestattet. Oberlichter an den Decken, sowie Deckenlampen sorgen für ausreichend Beleuchtung. Die Hallenböden sind beschichtet und haben eine Tragkraft von 10 T./qm und ebenfalls mit den für die Industrie notwendigen Sicherheitsmarkierungen ausgestattet. Hochregale bis zu 8 Meter Höhe finden Platz. Die Böden des Eingangsbereichs, der Nebenräume, der Teeküchen und Toiletten, bestehen aus Fliesen und die Böden der Büros sind mit Teppichböden verlegt. Großflächige Fenster und in der Odenwalddecke eingebaute Beleuchtungselemente geben den Räumen ein großzügiges Licht. Das Gebäude eignet sich sehr gut für Ersatzteillager, Warenversand, allerlei Bürotätigkeiten, Industrie. Faktor: 13,20 Ren