Repräsentatives Büro- und Geschäftshaus mit Garagengebäude auf 1.170 m² Grundstück

Objektbeschreibung: Gaststätte mit Wohnung, Baujahr: vor 1870, 3 Etage(n), Wohnfläche: 185m², Gewerbefläche: 488m², Gewölbekeller, mehrere Gebäude die größtenteils miteinander verbunden sind, teilweise umfangreicher Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, der Betrieb des Restaurants wurde eingestellt... mehr », alle übrigen Geschosse der Gebäude waren am Ortstermin teilweise als Abstellraum genutzt und teilweise leerstehend, inkl. Zubehör: 130.740,00 € (Inventar) Grundstücksfläche: ca. 369 m² Wohnfläche: ca. 185 m² Sonstiges: Baujahr: 1870 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel no

Objektbeschreibung: Laut Gutachten handelt es sich bei diesem Versteigerungsobjekt um ein Gastronomiegrundstück im Herzen von Linz. Es ist bebaut mit mehreren Gebäuden, die in der Kellergeschossebene und den Erdgeschossebenen der Gebäude Marktplatz 23 und Strohgasse 1 und 3 als Split-Level in zwei E... mehr »benen zu einem Restaurant größtenteils miteinander verbunden sind. Das teilweise unterkellerte (Gewölbekeller), dreigeschossige Restaurantgebäude mit Räumlichkeiten mit "keiner Nutzung" hat einen gewerblichen Anteil von rund 50 % der Gesamtfläche. Das Gebäude Marktplatz 23 wurde vor 1870 und das Gebäude Strohgasse 1 und Strohgasse 3 vor 1900 errichtet. Durch die Baumaßnahmen im Jahr 2008 und 2011 sind die Erdgeschoss-Ebene 0 der Strohgasse 1 und 3 und die Erdgeschoss-Ebene 1 des Marktplatzes 23 und der Strohgasse 1 und 3 größtenteils modernisiert worden. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 673 m² und teilt sich auf in ca. 185 m² Wohnfläche und ca. 488 m² gewerbliche Nutzfläche. Der Gutachter beschreibt den baulichen Zustand in der Erdgeschoss-Ebene 0 und Erdgeschoss-Ebene 1 als gut, ein Teil ist noch nicht fertiggestellt. In dem 2. Obergeschoss der Strohgasse 1 und Strohgasse 3 besteht ein umfangreicher Modernisierungsbedarf. In dem 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss vom Marktplatz 23 besteht ein umfangreicher Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Der Gesamtverkehrswert von 522.240 EUR teilt sich wie folgt auf: - Verkehrswert für laufende Nr. 1, Strohgasse