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Repräsentatives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Gieboldehausen Gieboldehausen
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Repräsentatives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Gieboldehausen

Gieboldehausen [. Niedersachsen, . Landkreis Göttingen, . Landkreis Göttingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

440 000 € Kaufpreis 290 m2 Wohnfläche 1 518 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
290 m2
ID:
88742

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses Eigenheim verfügt über eine großzügige und attraktive Raumaufteilung das den Eigentümern viele Möglichkeiten bietet. Hier würde sich unter anderem Wohnen und Arbeiten unter einem Dach anbieten sowie Wohnen für 2 Generationen. Ein großzügiger Eingangsbereich heißt Sie herzlich willkommen und führt Sie zum einen in das Herz des Hauses, bestehend aus Wohn- und Esszimmer mit dem davor befindlichen umlaufenden Balkon, der Küche mit überdachtem Freisitz, dem Gäste-WC, der Garderobe sowie dem Abstellraum. Über eine zweite Diele gelangt man in die Einliegerwohnung, die über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum und einen Balkon verfügt. Über eine offene Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich derzeit ein weiteres Wohn- bzw. Arbeitszimmer mit Sonnenbalkon, ein großes Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Ankleidezimmer, das große Badezimmer. Das besondere auf dieser Etage ist der nachträglich ausgebaute, ca. 45 m² große Raum mit integrierter Küche. Hier können Sie Ihre Gäste nach Herzenslust empfangen und verwöhnen. Natürlich könnten hier auch 2 weitere Schlafräume durch das Setzen einer Trennwand entstehen. Zurück über das Erdgeschoss gelangen wir in den Kellerbereich des Hauses. Hier befinden sich Kellerraum I., II., III., zusätzlich Heizungsraum und Öllager, die Waschküche sowie ein Geräte- und Fahrradraum von dem aus Sie direkt in den Garten gelangen. Vervollständigt wird diese sehr schöne Immobilie durch 2 Garagen. Ausstattung: Ölzentralheizung, 1 Terrasse (Freisitz), 3 Balkone, 2 Garagen, 2 Bäder, Gäste-WC, Separates WC im Keller, 3 Einbauküchen, Parkett, Teppich, Fliesen. Einliegerwohnung für Eltern, Gäste oder Personal. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: Gemäß Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: "Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung, berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung". Grundstücksfläche: ca. 732 m² Nutzfläche: ca. 111,79 m² Lagebeschreibung: Ruhige und grüne Ortsrandlage, dennoch ist der Ortskern fußläufig erreichbar. In Gieboldehausen befinden sich die Geschäfte für den täglichen Bedarf, Sparkasse, Boutiqen, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und diverse Schulen bis hin zur Realschule sowie vielfältige Sportvereine. Göttingen erreichen Sie bequem über die B 27 in 20-25 Minuten, Duderstadt erreichen sie in ca. 15 Minuten. Sonstiges: Besichtigungen sind gemäß den gesetzlichen Vorschriften eingeschränkt, jedoch möglich! Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen. https://www.sparkasse-duderstadt.de/content/dam/myif/sk-duderstadt/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/Verbraucher_Widerrufsbelehrung_Immo.pdf Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 83,90 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 06.03.2020 Gültig bis: 2030-03-05 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 0575 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Attraktives und fortlaufend saniertes Mehrfamilienhaus mit hochwertiger EBK, Sauna und Carport

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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79 500 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de