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RESERVIERT! Haus mit großem Grundstück für den kleinen Geldbeutel Bad Sachsa

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RESERVIERT! Haus mit großem Grundstück für den kleinen Geldbeutel

Bad Sachsa [. Niedersachsen, . Landkreis Göttingen, . Landkreis Göttingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

53 000 € Kaufpreis 160 m2 Wohnfläche 332 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
160 m2
ID:
354356

Objektbeschreibung

Diese Immobilie finden Sie in Bad Sachsa Ortsteil Steina. Das Haupthaus stammt aus dem Jahr 1939, im Jahr 1962 wurde es aufgestockt. Die Immobilie verfügt über ein bis zwei Wohneinheiten verteilt auf drei Stockwerke, zusätzlich gibt es eine Scheune auf dem Grundstück. Das macht sie vielseitig nutzbar, als Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus, sogar eine kleine Gewerbeeinheit ist denkbar. Grundsätzlich besteht durch die Scheune auch die Möglichkeit Tiere zu halten. Eventuell kann noch ca. 8.300 m ² landwirtschaftliche Fläche in Ortsnähe dazu gepachtet oder gekauft werden. Das Haus verfügt über einen Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss enthalten je drei Zimmer und eine Küche. Das Erdgeschoss verfügt zusätzlich über ein Bad mit Dusche. Im Dachgeschoss liegen noch einmal 3 Zimmer, jedes mit einem gesonderten Waschbecken ausgestattet und ein Bad mit Dusche und Wanne. Die Fenster sind teilweise erneuert, nach vorne sind Kunststofffenster eingebaut, nach hinten sind noch ältere Holzfenster vorhanden. Im Haus sind Gasetagenheizungen verbaut, EG im Jahr 2006 neu, OG von 1987 und im Bad im DG ebenfalls aus dem Jahr 1987. Die Böden bestehen aus alten Dielen und sind zum Teil mit Teppich belegt. Laut Eigentümer soll die Elektrik bereits drei-adrig sein. Das Haus ist in einzelnen Bereichen sanierungsbedürftig, am besten Sie verschaffen sich selbst einen Überblick. Energiebedarf: 231,3 kWh/(m²*a) Effizienzklasse: G Provision: 3.480, -- € inkl. MwSt. Ausstattung: 1-2 WE auf 3 Etagen 9 Zimmer 2 Bäder 2 Küchen Dielenboden Teppichboden Holzfenster hinten Kunststofffenster vorne Gasetagenheizung 2006 und 1987 Keller Scheune Garten Wintergarten Nach Vereinbarung ist eventuell ein Zukauf von landwirtschaftlicher Fläche (ca. 8.300 m²) möglich Angebot: Anlageimmobilien https://https://www.rkm-immobilienkontor.de/Anlageimmobilien/ Lage: Die Immobilie finden Sie in Steina, Ortsteil Bad Sachsa. Steina im Harz ist ein Straßendorf und Ortsteil der Stadt Bad Sachsa im Landkreis Göttingen in Südniedersachsen, Deutschland. Es ist heilklimatischer Luftkurort. Steina liegt im Naturpark Harz. Es befindet sich etwa 2,5 km westlich der Kernstadt von Bad Sachsa im Steinatal unterhalb der Steinatalsperre an der im Oberlauf Steina genannten Ichte. Verkehrsmäßig angeschlossen ist der Ort über die K 12 (ehemalige L 604 zur B 243) und die K 15 nach Bad Sachsa. Die nächstgelegene Eisenbahnzugangstelle ist der Haltepunkt Bad Sachsa, früher der Bahnhof Tettenborn. Das Glasmuseum Steina bewahrt in seinen Räumen das Andenken an ein für den Südharz wichtiges altes Handwerk. Es zeigt, was hier vor über 300 Jahren bereits aus Glas gefertigt werden konnte. Im September 2010 wurde das Glasmuseum umgebaut und barrierefrei ausgestattet. Sehenswürdigkeiten sind der Römerstein, das Karstgebiet und die evangelische Katharinen-Kirche. Seit Jahren findet am ersten August Wochenende der Kiepenmarkt und das Kielkoppfest statt, die größte Veranstaltung in Steina. Im alten Kurhaus Steina ist die "Volksbühne Steina" – ein Laientheater – zu Hause. (Quelle: Wikipedia) Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Hinzugefügt am: 2020-10-10