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RESERVIERT! Moderne Terrassenwohnung nahe der Innenstadt Mühlhausen/Thüringen
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RESERVIERT! Moderne Terrassenwohnung nahe der Innenstadt

Mühlhausen/Thüringen [. Thüringen, . Unstrut-Hainich-Kreis, . Unstrut-Hainich-Kreis]

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88 000 € Kaufpreis 80 m2 Wohnfläche 1 100 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
80 m2
ID:
383194

Objektbeschreibung

Diese schöne 3- Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Man betritt die Wohnung über eine geräumige Diele, gleich linker Hand befindet sich das Gäste- WC, es ist weiß gefliest. Über einen weiteren Flur erreicht man das große Elternschlafzimmer, es verfügt über einen Blick direkt in den Garten. Das Kinderzimmer befindet sich gleich nebenan, es kann auch gut als Büro genutzt werden, da es schön hell und geräumig ist. Schließlich vervollständigt ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ebenfalls in Weiß gehalten, diesen, vom Wohnbereich, abgetrennten Bereich. Von der Diele aus geradeaus liegt das über 30 m² große Wohnzimmer. Man kann hier bequem noch einen Esstisch unterbringen. Von hier aus erreichen Sie die überdachte Terrasse, sie ist von außen nicht einsehbar und lädt im Sommer zum Verweilen ein. Vom Wohnzimmer aus erreicht man auch die weiß geflieste Küche. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz. Eine Waschküche mit eigenen Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner befindet sich im Keller. Jeder Platz verfügt über einen eigenen Wasserzähler. Die Wohnung ist zurzeit nach langjähriger Vermietung frei und kann daher sowohl zur Eigennutzung oder aber auch als Anlageobjekt genutzt werden. Das Hausgeld beträgt monatlich 288,- €, darin enthalten sind sämtliche Nebenkosten, z.B. auch Hausreinigung und Pflege der Außenanlagen. 47,- € sind davon nicht umlagefähig. Im Nachbarhaus befindet sich eine weitere, zu veräußernde, Wohnung, ebenfalls 3 Räume und ca. 80 m² groß mit Balkon und Stellplatz. Diese Wohnung ist vermietet zu einer derzeitigen Kaltmiete in Höhe von 450, - €. Dieser Betrag ist auf jeden Fall steigerungsfähig, sie soll ebenfalls 88.000, - € kosten. Die Wohnungen sind einzeln oder im Paket zu erwerben. Wir bitten Sie Ihren NAMEN, die vollständige ANSCHRIFT mit TELEFONNUMMER und MAIL-ADRESSE anzugeben, da Ihre Anfrage sonst nicht bearbeitet werden kann! Anfragen für Mietkauf oder Vermietung sind sinnlos und werden nicht beantwortet! Energieverbrauch: 94,0 kWh/(m²*a) Effizienzklasse: C Provision: 5,8 % inkl. MwSt. Ausstattung: 3 Räume Bad mit Wanne und Dusche Küche weiß gefliest Gäste- WC Terrasse Fußbodenheizung Stellplatz Kellerabteil Waschküche mit eigenem Wasserzähler Lage: Diese Immobilie befindet sich ca. 1 km von der Innenstadt Mühlhausen entfernt. Einkaufmöglichkeiten, Schule, Ärzte, Apotheken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Mühlhausen/Thüringen ist die Kreisstadt des Unstrut-Hainich-Kreises und zehntgrößte Stadt in Thüringen. Die große kreisangehörige Stadt im Nordwesten des Bundeslandes liegt an der Unstrut, einem Nebenfluss der Saale, rund 55 km nordwestlich der Landeshauptstadt Erfurt und nimmt in der Raumordnung des Freistaates Thüringen den Rang eines Mittelzentrums mit Teilfunktionen eines Oberzentrums ein. Mühlhausen liegt am Kreuzungspunkt der Bundesstraßen B 247 (Leinefelde-Worbis–Gotha) und B 249 (Sondershausen–Eschwege). Landesstraßen führen nach Anrode, Heyerode, Eisenach, Bollstedt und Menteroda. Der Bahnhof Mühlhausen liegt an der Bahnstrecke Gotha–Leinefelde, auf der unter anderem der Regionalexpress von Göttingen nach Glauchau und Greiz verkehrt. Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de