“RESERVIERT“ Modernes Wohnen in idyllischer Umgebung mit "KfW 55" - Förderung!

Objektbeschreibung: ++Beschreibung++ Exquisites Wohnhaus mit separatem Garagengebäude. Das ganze Anwesen ist lichtdurchflutet und hat eine großzügige Raumaufteilung. Repräsentativer Eingangsbereich, von dort führt eine stilvolle Holztreppe in das Obergeschoss. Wunderschöne Vollholz-Einbauküche. Saun... mehr »a / Fitnessraum. Gemütliche Balkone. Traumhaft schöne Parkanlage mit ausgesuchtem Baumbestand, romantische Teichanlage mit Teichterrasse. Nur eine Besichtigung kann den Eindruck dieses Anwesens wiedergeben. ++Aufteilung++ * Erdgeschoss Wohnen/Essen, Wohnen, Küche, Büro, Sauna / Fitness, HWR, G-WC, 2 Flure, 2 AR, Wintergarten, Terrasse -ca. 177,74 m² Wfl. * Obergeschoss Eltern, 2 Kinderzimmer, Gästezimmer, AR, 2 Bäder, 2 Flure, 2 Balkone -ca. 120,70 m² Wfl. * Dachgeschoss 1 Büro – ca. 15,00 m² Wfl. *Keller 2 Räume – ca. 25,00 m² Nfl. * Nebengebäude Doppelgarage -ca. 81,41 m² Nfl. ++Sonstiges++ Eine 360-Grad-Besichtigung finden Sie auf unserer Internetseite: www.haskamp-immobilien.de Käuferprovision: 5,95 % v. Netto-VK Preis (inkl. MwSt.) Grundstücksfläche: ca. 4801 m² Nutzfläche: ca. 106,41 m² Lagebeschreibung: Ruhige, ländliche Lage. Der Ortskern Goldenstedt ist ca. 2 km entfernt, die Kreisstadt Vechta ca. 12 km. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 87,80 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995 Anbieter-Objekt-ID: 15/202

Objektbeschreibung: Das Doppelhaus wird über moderne Technik und einer gehobenen Ausstattung verfügen und bietet somit auf ca. 120 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnerlebnis. Der durchdachte Grundriss, der schöne Garten in Verbindung mit dem modernen Baustil in idyllischer Lage in der Nähe des Badese... mehr »es, garantiert viele Entfaltungsmöglichkeiten in Ihrem neuen Zuhause. Ausstattung: Das Gebäude entspricht dem hochwertigen, aktuellen KfW 55 Standard (zinsgünstige KfW-Mittel 120.000 €, effektiver Jahreszins 0,75 % und Tilgungszuschuss von bis zu 18.000€ ) und wird mit einer Brennstoffzellen-Heizung augestattet, die Strom und Wärme auf eine sehr energieffiziente Weise erzeugt. Diese hält die Betriebskosten so gering, wie kein anderes Heizsystem. Des Weiteren gehen die Bauleistungen deutlich über den normalen Baustandard hinaus: Malerarbeiten, Oberböden, Außenanlagen, Zuwegungen und Terrassen sowie alle erforderlichen Hausanschlüsse werden fertiggestellt und sind im Kaufpreis bereits enthalten. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großzügiger und heller Wohn- & Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Sie gelangen von dem Wohn- und Essbereich auf die Sonnenterrasse und in den schönen Garten, welcher Ihnen entspannte Abendstunden ermöglicht. Das Obergeschoss erreichen Sie über die Treppe im Flur. Dort bieten zwei Zimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und begehbarer Dusche ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Ein besonderer Clou ist die grundstücksei

Objektbeschreibung: Diese schöne Hofanlage befindet sich auf einem ca. 3,5 ha großen Grundstück, inklusive einer Ackerfläche. Sie besteht aus zwei Wohnhäuser, einem Nebengebäude mit mehreren Garagen und einem Stallgebäude. Die an das Grundstück grenzende Ackerfläche ist zusammen mit dem Stall verpac... mehr »htet. Das Haupthaus wurde im Jahr 1949 errichtet und umfasst eine Wohnfläche von ca. 250 m². Ihnen stehen insgesamt 8 Zimmer über zwei Ebenen zur Verfügung. Im Erdgeschoss erwartet Sie der großzügige Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin. Neben einer Küche bietet diese Etage zwei weitere Räume und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich eine zweite Küche und weitere Wohn- u. Schlafräume. Der Bungalow entstand nachträglich im Jahr 2002 und bietet eine Wohnfläche von 76 m², die sich über 3 Zimmer verteilt. Vor dem Eingang liegt die überdachte Terrasse, die Seitenwände schützen Sie vor Wind und Wetter. Über die Diele erreichen Sie auf der rechten Seite den offenen Wohnbereich, links befindet sich ein Gästezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Angrenzend liegt das Schlafzimmer. Außerdem steht Ihnen eine Küche mit einem Abstellraum zur Verfügung. Der liebevoll angelegte Garten als besonderer Rückzugsort bietet Ihnen Erholung pur. Die Terrasse mit Grillkamin und die Teichanlage tragen ebenfalls dazu bei. Ausbaupotential bietet Ihnen der Dielenbereich im Haupthaus, dieser wird momentan als Werkstatt genutzt. Das Objekt ist unterkellert. Ihnen stehen