*Reserviert* Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Kamin und Einliegerwohnung im Elsaß nahe Breisach

Im Herzen des Dorfes Volgelsheim, geschätzt für seine vielen Geschäfte, seine zwei Grundschulen, sein College, seine Kindertagarten, sein Gemeinschaftsleben und insbesondere seine Nähe zur deutschen Grenze: Großes 6-Zimmer-Familienhaus mit einer Wohnfläche von 150m2 auf einem schönes nach Süden ausg... mehr »erichtetes Grundstück von 8 Hektar. Im Erdgeschoss betreten Sie eine verglaste Eingangshalle, dann einen Eingang, ein Schlafzimmer, eine ausgestattete amerikanische Küche, die zu einem Wohnzimmer mit Blick auf den Garten führt, ein Esszimmer und ein Badezimmer mit Dusche Italienisch, Waschbecken und Toilette. Eine Holztreppe führt Sie nach oben mit dem Zwischengeschoss, den 3 Schlafzimmern, darunter ein großes Hauptschlafzimmer mit Klimaanlage und Loggia, ein Badezimmer und eine Toilette. Der fertige Keller verfügt über ein Büro mit einer Zugangstür nach außen, einen zweiten Raum, einen Raum für ein zukünftiges Badezimmer und eine Garage für ein Auto. Dieser Keller kann unabhängig vom Haus in Wohnung oder Büro für den freien Beruf eingerichtet werden. Der Garten, komplett eingezäunt und unsichtbar, beherbergt Obstbäume, eine Terrasse und Sie können möglicherweise sehen, wie Ihre Träume vom Schwimmbad wahr werden. Entdecken Sie dieses Haus in Übereinstimmung mit dem Covid-Protokoll zuerst dank unserer virtuellen Tour in der Agentur. Schneller Termin mit Fanny Guery: 0033 6.51.06.30.74

Objektbeschreibung: * Schönes Häuschen in Breisach * Dieses schöne kleine Häuschen mit 5 Zimmern liegt im Zentrum von Breisach. Zu Fuß erreichbar sind Kindergarten, Grund- und Realschule, sowie ein großes Einkaufszentrum mit Discountern, Drogeriemarkt und anderen Geschäften. Mehrere Bushaltestellen... mehr »liegen in der Nähe, so dass die Breisacher Innenstadt mit Ihrem Angebot in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Über die A5 hat man von Breisach aus auch eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Freiburg, Karlsruhe, in die Schweiz und nach Frankreich, sowie in den Schwarzwald mit seinem Natur- und Freizeitangebot. Breisach selbst ist mit seinem malerischen Münsterhügel und der hübschen Altstadt ein bekanntes Ausflugsziel. Das Objekt wurde 1959 erbaut und 2018 saniert. Das zweigeschossige Haus ist auf einem herrlichen Grundstück erbaut. Das Grundstück ist mit einer kleinen Rasenfläche schön angelegt. Weitere Ruhemöglichkeiten im Garten sowie ein Grillplatz laden zum Verweilen ein. Ein großzügiges Gartenhäuschen ist ebenfalls vorhanden, welches auch als Partyraum oder Atelier genutzt werden kann. Das Haus liegt in einer sehr schönen, sonnigen und ruhigen Lage von Breisach. Es ist geradezu ideal für eine kleine Familie mit Kind oder auch als Altersruhesitz geeignet. Über zwei Stockwerke verteilt bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 110 m² zum Wohlfühlen. Daten im Überblick Breisach am Rhein Objektart Reihenhaus/ Haus Baujahr 1959 Renoviert 2018 Wohnfläc

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus liegt zentrumsnah in Breisach und bietet auf ca. 370 m² Wohnfläche und 4 Etagen derzeit 4 Wohnungen. Es besteht weiteres Ausbaupotential. Außerdem liegt eine Baugenehmigung zum Umbau/ zur Aufstockung des Hauses vor. So ließe sich eine Gesamt-Wohnfläche von ca... mehr ». 551,63 m², verteilt auf 8 Wohnungen realisieren. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird leerstehend verkauft sodass der neue Eigentümer sofort mit Umbau/Ausbauarbeiten beginnen kann. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Sie persönlich von dem Potential dieses Hauses überzeugen zu dürfen. Ausstattung: Das Baujahr des teilweise unterkellerten (Gewölbekeller) Hauses ist nicht bekannt. Das ursprüngliche Baujahr schätzen wir auf ca. 1930. Renovierungen bzw. Sanierungen erfolgten laut Information vorheriger Eigentümer in den Jahren 1968 sowie 1992. Beheizt werden die Wohnungen mittels Gasthermen (Heizung + Warmwasser). Die Böden sind teilweise mit Fliesen, Laminat bzw. PVC belegt und größtenteils renovierungsbedürftig. Badezimmer und WC sind jeweils in getrennten Räumen untergebracht. Im EG, 1. OG sowie 2. OG befindet sich jeweils eine 4-Zimmer-Wohnung (je ca. 109 m² Wohnfläche). In dem teilausgebauten Dachgeschoss ist eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 43,5 m² Wohnfläche) gelegen. Eine Baugenehmigung zum Umbau und zur Aufstockung des Gebäudes liegt bereits vor. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Kä

8 Minuten von der Grenze zu Breisach entfernt : Hübsches Einfamilienhaus von 160 m2. Im Erdgeschoss eine Eingangshalle, ein Wohn- / Esszimmer, Einbauküche, wc, im Obergeschoss: vier Schlafzimmer und ein Bad / WC, eine große Garage vervollständigt das Gehäuse. Gas-Zentralheizung. Eingezauntesgrundstü... mehr »ck von 516 m2 . Ein altes Haus, das zerstört werden soll, ist ebenfalls Teil des Grundstücks. Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Umgebung, nicht weit im Dorfzentrum und seinen Annehmlichkeiten (Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Bus usw.) entfernt. EUROP IMMO Exclusivität.