Hessen » Dietzenbach » **RESERVIERT**DIETZ: TOP-GEPFLEGTES Einfamilienhaus mit Garten, großer Garage Sonnenterrasse!
**RESERVIERT**DIETZ: TOP-GEPFLEGTES Einfamilienhaus mit Garten, großer Garage Sonnenterrasse! Dietzenbach

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**RESERVIERT**DIETZ: TOP-GEPFLEGTES Einfamilienhaus mit Garten, großer Garage Sonnenterrasse!

Dietzenbach [. Hessen, . Landkreis Offenbach, . Landkreis Offenbach]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

399 000 € Kaufpreis 115 m2 Wohnfläche 3 470 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
115 m2
ID:
95638

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: TIP-TOP-gepflegtes Einfamilienhaus mit bis zu 4 Schlafzimmern möglich! Das Dachgeschoss ist bereits wärmegedämmt und könnte als 4. Schlafzimmer ausgebaut werden. Die Immobilie befindet sich in zentraler, ruhiger Wohnlage von Dietzenbach. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die S-Bahn-Stelle Dietzenbach-Bahnhof - von hier benötigen Sie 30 Minuten bis zum Frankfurter Hauptbahnhof . Die Bauweise des Hauses ähnelt einer Split-Level-Bauweise und teilt sich wie folgt auf: A U F T E I L U N G - Erdgeschoss * Hauseingang * Gästebad mit Dusche * Hauswirtschaftsraum * Küche mit Essbereich * Elternschlafzimmer A U F T E I L U N G - Obergeschoss * Wohnzimmer mit Terrassenzugang * 2 Kinderzimmer (davon 1 Durchgangszimmer) * Hauptbad mit Wanne Über die Treppe gelangen Sie ins wärmegedämmte, ausbaufähige Dachgeschoss. Hier könnte ein 4. Schlafzimmer Platz finden. Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Die moderne Gas-Brennwertheizung von 2008 verfügt auch über eine zusätzliche Solaranlage. Des Weiteren befindet sich ein Lagerraum im Kellergeschoss. Zum Haus gehören eine herrliche Sonnenterrasse, der gepflegte Garten, Innenhof sowie eine Garage mit Grube. Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ausstattung: Gas-Brennwertanlage 2008 INKLUSIVE Solaranlage Sonnen-Terrasse mit Markise 1 Garage mit Grube 2 KFZ-Stellplätze im Innenhof mgl. Doppeltverglaste Kunststofffenster 1993 Teilweise 3-fach-verglaste Kunststofffenster Terrassen-Geländer, Bodenplatten 2019 Außenfassadendämmung 4cm + 10cm Hauptbad mit Installationen/Wasser/Abwasser 2000 Dachstuhlsanierung neue Dachbodentreppe 1995 Parkettboden im Wohnbereich Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: freiwerdend nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 306 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: 5 Gehminuten (350m) nach Dietzenbach-Bahn (S-Bahn) 30 Minuten mit der S-Bahn nach Frankfurt-Hauptbahnhof Sowohl Grund- als auch weiterführende Schulen jeweils in 5 GehMinuten zu erreichen. Ebenso Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Dietzenbach ist eine junge, vitale und expandierende Stadt mitten im Wirtschaftszentrum Rhein-Main, im Herzen des Landkreises Offenbach. Für ihre Bewohner bietet sie - landschaftlich reizvoll gelegen und ringsherum von Wald umgeben - mit ihren attraktiven Wohngebieten und leistungsfähigen Einkaufszentren, einer gut augebauten Infrastruktur (neuer S-Bahn-Anschluss) und vielfältigen Freizeiteinrichtungen ein hohes Maß an Lebensqualität. Ohne Fluglärm! Dietzenbach hat ca. 34.800 Einwohner. Sonstiges: Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter: WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten ? Nützliche LINKS: www.mietspiegel24.de www.sie-möchten-verkaufen.de www.sie-möchten-vermieten.de www.aktuelle-maklerinfos.de www.my-referenzen.de www.dietz-referenzen.de www.dietz-tv.de Wir verfügen über eine mehr als 25 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft. Unser 15 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 128,23 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 12.02.2030 Letzte Modernisierung: 2008 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 6202 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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