Bayern » Memmingerberg » ***RESERVIERT***Viel Platz für Individualisten - Tradtion und Moderne harmonisch vereint!***RESERVIERT***
***RESERVIERT***Viel Platz für Individualisten - Tradtion und Moderne harmonisch vereint!***RESERVIERT*** Memmingerberg
Anbieter kontaktierenAnbieter kontaktieren
Drucken Angebot melden
img. ***RESERVIERT***Viel Platz für Individualisten - Tradtion und Moderne harmonisch vereint!***RESERVIERT*** Memmingerberg

***RESERVIERT***Viel Platz für Individualisten - Tradtion und Moderne harmonisch vereint!***RESERVIERT***

Memmingerberg [. Bayern, . Landkreis Unterallgäu, . Landkreis Unterallgäu]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

419 000 € Kaufpreis 210 m2 Wohnfläche 1 996 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
210 m2
ID:
59106

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das urspüngliche Baujahr dieses schönen, weitgehend renovierten Resthofes ist uns leider nicht bekannt - trotz intensiver Recherche konnte dieses nicht ermittelt werden. Die ca. 210 m² Wohnfläche verteilen sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss des Wohnhauses. Vom geräumigen Flur geht es in das nach Südosten ausgerichtete, 29 m² große Wohnzimmer mit ummantelten Heißluftofen und fachmännisch gestalteter Sichtbalken-Decke. Die Raumhöhe (bis zu den Balken gemessen) beträgt ca. 2,12 m im Erdgeschoss (Obergeschoss etwas höher), die Türstöcke sind nur ca. 1.80 m hoch. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt (oder auch über den Flur) in die gemütliche Wohnküche. Über den hinteren Flur erreichen Sie das kleinere Badezimmer, dessen Fertigstellung (Putz und Fliesenarbeiten) die Käufer selbst übernehmen müssten. Im Erdgeschoss gibt es ausserdem eine Waschküche und einen geräumigen Abstellraum. Vermutlich die Original-Treppe führt in den Naturkeller mit beeindruckendem Gewölbe. Der Zugang über die ehemals Falltüre wurde später umbaut und mit einer vertikalen Türe versehen. Der zweite Kellerraum ist durch den Eingangsflur begehbar. Auch der Flur im Obergeschoss ist großflächig - wie es in Allgäuer Bauernhöfen üblich war... Durch ein, mit viel Holz gemütlich gestaltetes Schlafzimmer erreicht man das Familienbadezimmer mit Wanne, Duschkabine, Waschbecken und WC. Weiter gehts es in ein 2. Schlafzimmer und von diesem ins Elternschlafzimmer, das größenmäßig einem "Ballsaal" gleicht! Der letzte Raum im Obergeschoss - vom Flur abgeteilt und mit toller Bergsicht - eignet sich bestens als Ankleide oder auch als Büro. Über eine Stiege und durch eine gedämmte Falltüre geht es hoch in den enorm großen, zwei- bzw. sogar 3-stöckigen Dachboden mit Potential zu weiterem Wohnraumausbau. Eine Türe führt zur oberen Ebene des Wirtschaftsteils (ehemaliger Heuboden) mit zusätzlicher Lagerfläche (Dachbodenfläche ist nicht in der Nutzfläche enthalten). Das Erdgeschoss des Wirtschaftsteils bietet ca. 60 m² auf betonierter Fläche. Der ehemalige Stall wurde in der Höhe auf ein Geschoss reduziert und mit einem neuen Pultdach versehen. Die gesamte Westseite des Gebäudes ist erneuert. Der Hofraum wurde gepflastert - ca. 6 Fahrzeuge können geparkt werden. Eine kleine Grünflache grenzt an die Ostseite, auf der ehemaligen Einfahrt zur Tenne wurde eine Terrasse angelegt. Der, mit sehr viel Geschmack und Sachverstand weitgehend renovierte Resthof freut sich nun auf neue Besitzer. Ein Budget (Höhe je nach Eigenleistung und Anspruch bzw. zusätzlichem Wohnraumausbau) für weitere Renovierungen sollte bei der Kaufpreisfinanzierung einkalkuliert werden. Ausstattung: - Wohnhaus in massivem Mauerwerk - neue Alu-Verkleidung des Dachgeschosses auf der Westseite - EG Wirtschaftsteil - Holzverkleidung und Dacherneuerung - Betonboden im Wirtschaftsteil - 2fach verglaste Holzfenster mit Alublende aussen - energieeffiziente Gaszentralheizung - verkleiderter Heißluftofen im Wohnbereich mit Ofenbank - weitgehend erneuerte Elektro- und Wasserleitungen - geschmackvolle Fliesenböden im Flur EG und Wohnküche - Laminatböden im Wohn- und Schlafbereich - teilweise gut erhaltene Dielenböden - Natur- Gewölbekeller Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 3,48 % inkl. Mwst. Grundstücksfläche: ca. 752 m² Nutzfläche: ca. 60 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie steht in angenehm zentraler Wohnlage von Memmingerberg östl. von Memmingen. Kindergarten und Grundschule sind bequem in wenigen Geh-Minuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs gibt es im Ort, große Discounter u. v. a. m. im nahen Memmigen. Zum Autobahnanschluss an die A96 und dem Allgäu-Airport sind es jeweils nur wenige Auto-Minuten. Sie sind in 5 Minuten im Memminger Zentrum, in ca. 20 Min. in Kempten, in 40 Minuten in Ulm und in einer guten Autostunde im Münchner Westen. Die Allgäuer Alpen und den Bodensee erreichen Sie ebenfalls in ca. 40 Minuten. Unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bieten sich direkt vor der Haustüre. Rad- und Wanderwege, Loipen, Golfplätze, Flüsse und Seen, Kletterhallen, vielfältige Gastronomie und ein tolles, kulturelles Angebot das ganze Jahr über.....es ist für jeden etwas dabei. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.11.2029. Endenergiebedarf beträgt 202.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist G. Für Tierhaltung ist dieser Resthof mangels Garten und Grünfläche eher nicht geeignet, der Hofraum wurde pflegeleicht gepflastert. Keine akute Lärmbelästigung durch den Allgäu-Airport, da nicht in der Einflugschneise gelegen. Die mtl. Abschlagzahlung für Heizung und Warmwasser betrug bislang für eine 4köpfige Familie durchschnittl. 130 €. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage, bitte mit Angabe Ihrer vollständigen Personalien. Gerne reservieren wir Ihren, den derzeitigen Maßnahmen angepassten Besichtigungstermin. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 202 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2029-11-24 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2019-ME-1062 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Memmingen: Einfamilienhaus in zentraler Lage

Neu

  • Wohnfläche: 174 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
  • Preis/m²: 2 294 €

Objektbeschreibung: Wir bieten exklusiv ein großes Haus in Memmingen an. Die Lage ist sehr zentrumsnah. Zum Bahnhof sind es ca. 500 m zu Fuß. Kindergarten und Grundschule sind noch näher erreichbar. Das Haus besteht im Prinzip aus zwei Wohnungen, die aber nicht abgeschlossen sind. Im Erdgeschoss sin... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Exklusive Architekten-Villa in Buxheim

Neu

1 290 000 €

350 m2

3 686 €/m2

Exklusive Architekten-Villa in Buxheim
  • Wohnfläche: 350 m2
  • Kaufpreis: 1 290 000 €
  • Preis/m²: 3 686 €

Objektbeschreibung: Diese exklusive Architekten-Villa ist eine besondere Immobilienrarität in bevorzugter Ortsrandlage von Buxheim. Sie wurde 1986 im modernen Landhausstil mit offener Bauweise erbaut. Die großen Fensterfronten im zentral gelegenen Wintergarten bringen viel Licht in das großzügige Ra... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Memmingen-Steinheim: Großzügige Doppelhaushälfte in beliebter Lage

Neu

  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 519 000 €
  • Preis/m²: 3 845 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 134,61 m² Grundstücksfläche ca. 245,00 m² Baujahr 1997 Böden: Fliesenboden, Parkettboden mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
NÄHE MEMMINGEN - Niederrieden - Supergelegenheit - Ein-/Zweifamil

Neu

  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 200 000 €
  • Preis/m²: 1 112 €

Ein teilrenoviertes Wohnhaus sucht neue Eigentümer, die Spass haben sich zu verwirklichen. Das ehemalige Cafe in Niederrieden kann als Ein- oder Zweifamilienhaus gemutzt werden. Alle Vorrichtungen dafür sind vorhanden. Jedes Geschoss hat einen separaten Zugang - ideale Gelegenheit für Jung und Alt o... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Gehobene Doppelhaushälfte 2,5 Jahre KFW55

Neu

  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 585 000 €
  • Preis/m²: 4 500 €

Doppelhaushälfte ist 3 Jahre alt . Das KFW 55 Doppelhaus ist in wunderschöner Ortsrandlage von Holzgünz und zu verkaufen mit guter Autobahnanbindung an A96. Das Haus verfügt über Elektronische Rolläden mit Steuerung im ganzen Haus ,Fingerprinter Haustüre , Dimmbare Deckenspots im ganzen Haus und im... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Großes Baugrundstück mit altem Bestandsgebäude in Ottobeuren

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 176 000 €
  • Preis/m²: 1 760 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit Garage in baulich schlechtem Zustand - Eher auf Abbruch und Neubebauung zu verkaufen. Ausstattung: Die Ausstattung ist sehr einfach und weitgehend nicht mehr nutzbar. Eine Renovierung käme aber gleichwohl in Frage. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustan... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Modernisiertes 6-Zimmer-Mehrfamilienhaus in Westerheim

Neu

  • Wohnfläche: 218 m2
  • Kaufpreis: 495 000 €
  • Preis/m²: 2 271 €

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise gebaut und ist voll unterkellert. Das Erdgeschoss lädt mit Charme und dem Kachelofen zum Wohlfühlen ein. Da das Haus bisher von den damaligen Bauherren selbst bewohnt wird, wurden stets anfallende Renovierungen durchgeführt und befindet sich in... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Hochwertig sanierte Doppelhaushälfte mit zusätzlich ca. 37 m² Grundfläche im DG, in Wohnqualität

Neu

  • Wohnfläche: 103 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
  • Preis/m²: 3 874 €

Objektbeschreibung: Eine Metapher für Glück? - 2017 vollständig sanierte Doppelhaushälfte mit fünf Zimmern in Trunkelsberg! Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer als auch die hochwertige Einbauküche mit Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auch zur Westterrasse, auf der man herrlich frühstück... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Hochwertig sanierte Doppelhaushälfte mit zusätzlich ca. 37 m² Grundfläche im DG, in Wohnqualität

Neu

  • Wohnfläche: 103 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
  • Preis/m²: 3 874 €

Objektbeschreibung: Eine Metapher für Glück? - 2017 vollständig sanierte Doppelhaushälfte mit fünf Zimmern in Trunkelsberg! Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer als auch die hochwertige Einbauküche mit Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auch zur Westterrasse, auf der man herrlich frühstück... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Ein-/Zweifamilienhaus in Memmingen

Neu

499 900 €

132 m2

3 788 €/m2

Ein-/Zweifamilienhaus in Memmingen
  • Wohnfläche: 132 m2
  • Kaufpreis: 499 900 €
  • Preis/m²: 3 788 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 132,40 m² Grundstücksfläche ca. 377,00 m² Baujahr 2022 Bad mit Fenster, Gäste-WC Kabelanschluss mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-08 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Wohn- und Geschäftshaus - investieren Sie in eine zentrale Lage!

Neu

  • Wohnfläche: 162 m2
  • Kaufpreis: 629 000 €
  • Preis/m²: 3 883 €

Kategorie Haus Wohnfläche 162,00 m² Grundstücksfläche ca. 100,00 m² mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen

Neu

929 000 €

242 m2

3 839 €/m2

Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen
  • Wohnfläche: 242 m2
  • Kaufpreis: 929 000 €
  • Preis/m²: 3 839 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-09-01 bei immonet.de