***RESERVIERT***Viel Platz für Individualisten - Tradtion und Moderne harmonisch vereint!***RESERVIERT***

Objektbeschreibung: Das urspüngliche Baujahr dieses schönen, weitgehend renovierten Resthofes ist uns leider nicht bekannt - trotz intensiver Recherche konnte dieses nicht ermittelt werden. Die ca. 210 m² Wohnfläche verteilen sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss des Wohnhauses. Vom geräumi... mehr »gen Flur geht es in das nach Südosten ausgerichtete, 29 m² große Wohnzimmer mit ummantelten Heißluftofen und fachmännisch gestalteter Sichtbalken-Decke. Die Raumhöhe (bis zu den Balken gemessen) beträgt ca. 2,12 m im Erdgeschoss (Obergeschoss etwas höher), die Türstöcke sind nur ca. 1.80 m hoch. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt (oder auch über den Flur) in die gemütliche Wohnküche. Über den hinteren Flur erreichen Sie das kleinere Badezimmer, dessen Fertigstellung (Putz und Fliesenarbeiten) die Käufer selbst übernehmen müssten. Im Erdgeschoss gibt es ausserdem eine Waschküche und einen geräumigen Abstellraum. Vermutlich die Original-Treppe führt in den Naturkeller mit beeindruckendem Gewölbe. Der Zugang über die ehemals Falltüre wurde später umbaut und mit einer vertikalen Türe versehen. Der zweite Kellerraum ist durch den Eingangsflur begehbar. Auch der Flur im Obergeschoss ist großflächig - wie es in Allgäuer Bauernhöfen üblich war... Durch ein, mit viel Holz gemütlich gestaltetes Schlafzimmer erreicht man das Familienbadezimmer mit Wanne, Duschkabine, Waschbecken und WC. Weiter gehts es in ein 2. Schlafzimmer und von diesem ins Elternschlafzimmer, das größenmäßig einem "Ballsa

Objektbeschreibung: Diese exklusive Architekten-Villa ist eine besondere Immobilienrarität in bevorzugter Ortsrandlage von Buxheim. Sie wurde 1986 im modernen Landhausstil mit offener Bauweise erbaut. Die großen Fensterfronten im zentral gelegenen Wintergarten bringen viel Licht in das großzügige Ra... mehr »umkonzept. Auf 2 Wohnebenen bietet ein vielseitiges individuelles Wohnambiente ca. 350 m² Wohnfläche. Das Untergeschoss mit Sauna und weiteren ausgebauten Wohnräumen bietet zusätzlich viel Platz. Das ca. 1.000 m² große, gepflegte Grundstück ist ein Rückzugsort, an dem man die Seele baumeln lassen kann. Die Anlage wird ergänzt durch einen Gartenteich und ein einzigartiges Gartenhaus mit Dachgarten. Passend zur Architektur ist die Inneneinrichtung mit vielen Einbauschränken sorgfältig ausgewählt. Die Bodenbeläge, zwei offene Kamine und ein Schwedenofen sowie eine hochwertige Einbauküche sind nur einige Details der anspruchsvollen Wohnqualität. Die Villa eignet sich auch ideal für ein separates oder integriertes Kleingewerbe bzw. Büro/Praxis, da es mehrere Eingänge gibt. Eine Garage und mehrere Stellplätze bieten ausreichend Platz für bis zu 6 Fahrzeuge. Das gesamte Objekt wird über eine Fußbodenheizung, die über eine Grundwasser-Wärmepumpe betrieben wird, beheizt. Redundant ist noch eine Öl-Zentralheizung vorhanden. Beziehbarkeit nach Absprache. Optional kann das Flurstück 54/1 mit ca. 460 m² inklusive Poolanlage und hochwertigem Saunahaus erworben werden. Der Kaufpreis inkl. dieses

Eine elegante und moderne Hausarchitektur kombiniert mit einer optimalen Grundrissgestaltung zeichnen die Qualität der Doppelhaushälfte aus. Durch die 2-geschossige Bauweise ergibt sich im Obergeschoss wesentlich mehr Stell- und Bewegungsfläche und die Räume sind durch große Fensterelemente ebenfall... mehr »s hell und freundlich. Der Grundriss sieht im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-/ und Essbereich vor, der mit einer offenen Küchenplanung ausgeführt ist. Der gesamte Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet. Eine raumsparende Panorama-Hebeschiebetür und zwei weitere bodengtiefe Fensterelemente sorgen dafür. Direkt gegenüber der Küche ist ein praktischer Abstellraum gelegen, der zusätzlich auch den Platz unterhalb der Treppe optimal ausnutzt. Ein Gäste-WC, eine Diele mit Treppenhaus und ein Hauswirtschafts-/Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Ankleide. Das familienfreundliche Bad ist mit einer Badewanne, einer Toilette, einem Waschtisch und einer modernen Trennwandlösung sowie einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Objektart: Doppelhaushälfte, 2-geschossig Dachform: Satteldach Nettogrundfläche. 195 m² (inkl. Kellerfläche) Ausbaustufe: FastFertigPlus (FF+) STREIF–Energiespar-Häuser sind KfW-förderfähig. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2065521?accessKey=5f00 +++ Profitieren Sie von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie und machen Sie dieses großzügige Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause. Die insgesamt zur Verfügung stehende... mehr »Wohnfläche von etwa 200 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Absolutes Highlight stellt neben der erstklassigen Ausstattung im Inneren das ca. 789 m² große Grundstück mit großer Terrasse und idyllischem Garten dar. Im Erdgeschoss des 1975 erbauten Hauses bildet das große Wohnzimmer mit Durchgang zum Esszimmer das Herzstück der Immobilie. Hier können Sie entspannte Stunden vor dem Kamin verbringen und erreichen zudem den attraktiven Außenbereich. Der Stuck an den Decken versprüht einen ganz besonderen Charme und macht Ihr neues Zuhause zu etwas ganz Besonderem. Ergänzt wird das Angebot im Erdgeschoss von einer Küche inklusive qualitätvoller Einbauküche, einem Büro und einem Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen 3 große Schlafzimmer, ein Einzelbüro, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken sowie ein weiteres Gäste-WC zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bieten der Dachboden und der Vollkeller inklusive Waschkeller mit Waschmaschinenanschluss. Die Exklusivität des Hauses spiegelt sich auch in den edlen Marmorfliesen im Flur und im Badezimmer wieder, während die Fußbodenheizung im Bad und im Wohnzimmer den hohen Komfort ergänzt. Ei

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise gebaut und ist voll unterkellert. Das Erdgeschoss lädt mit Charme und dem Kachelofen zum Wohlfühlen ein. Da das Haus bisher von den damaligen Bauherren selbst bewohnt wird, wurden stets anfallende Renovierungen durchgeführt und befindet sich in... mehr »einem guten Zustand. 2014 wurde das komplette Haus mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet. An schönen Tagen laden Terrasse und Garten zum Verweilen ein. Außerdem ist der Garten mit einem großen Gewächshaus ausgestattet und ausreichend Stauraum befindet sich in einem gemauertem Anbau auf der Rückseite des Hauses. Die abgeschlossene Wohnung im Obergeschoss wurde in den letzten zwei Jahren luxuriös umgebaut. Energiebedarfsausweis liegt vor, Endenergiebedarf 150 kWh/(m²*a). Ausstattung Öl-Zentralheizung 2014 EG: - Parkett und Fliesen, Laminat, Teppich - Kunststofffenster von 1998 - Kachelofen - Terrasse mit Markise OG: - Vinylboden, Holzboden - Dachfenster mit elektrischen Rollos 2018 - Bad 2014 - Balkon mit elektrischer Markise Keller: - 5 Räume - separater Holzlagerraum - vollständig ausgebaut Lage Das Haus steht in einem kleinem, ruhigem Wohngebiet und befindet sich am Waldrand. Sehr gute Anbindung an A 96 und A 7: - 15 min Memmingen - 30 min Kempten - 45 min Ulm - 45 min Bodensee - Lindau - 1 h München Der Flughafen Allgäu Airport ist in 10 min Fahrt zu erreichen. Sonstiges Das Haus wird zwar vollständig verkauft, jedoch muss man es eher als Eigentums-Erdgeschosswohnung mit großz

Objektbeschreibung: Eine Metapher für Glück? - 2017 vollständig sanierte Doppelhaushälfte mit fünf Zimmern in Trunkelsberg! Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer als auch die hochwertige Einbauküche mit Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auch zur Westterrasse, auf der man herrlich frühstück... mehr »en und den Tag beginnen lassen kann. Zudem finden Sie hier ein kleines aber feines Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC. Das Obergeschoss präsentiert sich mit zwei hellen, geräumigen Schlafzimmern. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche und WC. Auch unter dem Dach wurde vor Präzision, strukturierter Aufteilung und Liebe im Detail kein Halt gemacht. Zwei weitere, gut geschnittene, Räumlichkeiten sorgen mit insgesamt 37,55 m² Grundfläche für weiteren Platz und Behaglichkeit. An der Hinterseite des Hauses befindet sich zudem ein kleiner pflegeleichter Garten, welcher nur darauf wartet genutzt zu werden. Eine Garage mit elektrischem Torantrieb rundet dieses Angebot ab. Ausstattung: EG: --------- - Elektrische Rollläden an allen Fenstern, auch im Badezimmer - Dreifachverglaste, schallgeschützte Kunststofffenster (im ganzen Haus) - Hochwertige Natursteinböden; Fliesen im Badezimmer - Terrasse - Einbauküche Marke Wassermann; AEG-Geräte - Badezimmer mit Fenster, WC, Waschmaschinenanschluss und Wanne - Garagentor auch von Innen bedienbar OG: --------- - Treppe Granitstufen - 2 Schlafzimmer - Laminatböden

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