Röthelheimpark - Schöne, ruhige 3-ZW, 2 Balkone, 91052 Erlangen

Objektbeschreibung: - Seniorenwohnanlage bestehend aus 40 Seniorenwohnungen und 16 Pflegeappartements - massive Bauweise - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Holztüren - TG-Stellplatz kann erworben werden (28.000 EUR) - Einbauküche kann erworben werden (2.000 EUR) - Fernwärme - Nebenkosten z.... mehr »Zt. ca. 213 EUR/Monat - Servicepauschale = 51 EUR bei 1 Person bzw. 76 EUR bei 2 Personen Gemeinschaftseinrichtungen: Cafeteria (wird regelmäßig Mittagessen angeboten), Speisesaal, Gemeinschaftsterrasse, Gymnastikraum, Pflegebad; im Keller gibt es eine Münzwaschmaschine, es ist auch Platz für eine eigene Maschine vorhanden Außenanlagen: gepflegte Anlage mit Rasenfläche, Bäumen und Sträuchern Besonderheiten: Servicevertrag/Serviceleistungen u.a. - Anschluss der Wohnung an das 24-Stunden-Hausnotrufsystem - Vermittlung von medizinisch-therapeutischen Anwendungen - Vermittlung von hauswirtschaftlichen Leistungen - Beratung und Unterstützung bei persönlichen Problemen - Vermittlung von Fahrdiensten - Vermittlung von kulturellen, sportlichen und kirchlichen Angeboten - Teilnahme an hausinternen Freizeit- und Beschäftigungsangeboten - Abwesenheitsservice: Betreuung der Wohnung bei Abwesenheit - Mitbenutzung aller von der WEG überlassenen Gemeinschaftseinrichtungen Weitere Angaben: Verfügbar ab: bezugsfrei Kaufpreis pro m²: 4.655,17 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Energie:

Objektbeschreibung: Sie erwerben eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen mit ca. 105 m² Wohnfläche in einem 10 Parteienhaus aus den Baujahr 1984. Highlights: - untere Ebene ca. 64 m² Wohnfläche sowie ausgebauter Spitzboden (1992) mit ca. 41 m² Wohnfläche - momentan wird der unt... mehr »ere Bereich komplett offen (1 großes Zimmer) genutzt - gepflegter und guter Zustand der freien Wohnung ist gegeben - Loggia mit Ostausrichtung - Tiefgaragenstellplatz als Einzelstellplatz inklusive - Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne sowie Gäste-WC vorhanden - moderne Velux-Fenster mit Sonnenschutz und Schlafverschluss in Dachschrägen - Schallschutzfenster zur Straße/Bahnlinie - Bodenbelag ein Mix aus Fliesen und Parkett aus Buchenholz - komplett neue Küche (Herd, Abzug, Spülmaschine, Spüle vom Schreiner aus 2017) - sie heizen mit einer Gas-Zentralheizung - ausbaubarer Dachstauraum - monatliches Hausgeld ca. 375,- EUR - monatliche Erbpacht ca. 91,- EUR - Rücklagenstand aller Wohnungen inkl. Tiefgarage ca. 73.000,- EUR (Stand 31.12.2018) Laut dem Energieausweis vom 13.05.2015 hat das Gebäude einen Energiekennwert von 181,3 kWh. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Parkett Lagebeschreibung: Erlangen ist eine fränkische Großstadt im Regierungsbezirk Mittelfranken. Die kreisfreie Stadt ist eine Universitätsstadt und hat 112.528 Einwohner (Stand 31. Dezember 2019). Highlights: - top zentrale Innenstadtlage - alle Einrichtunge

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2022429?accessKey=5fb7 +++ In der hier präsentierten hellen und modernen 2-Zimmer-Wohnung genießen Sie eine unvergleichliche Aussicht über Erlangen und Umgebung. Die ca. 60 m² große Wohnung befindet sich in der 14... mehr ». Etage, die sich bequem über einen Personenaufzug erreichen lässt und damit idealen Wohnkomfort für Singles oder Paare bietet. Das im Jahr 1976 erbaute frei stehende Massivhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. So wurden in der Wohnung zuletzt 2018 Böden, Küche und die Eingangstür erneuert. Der durch den gepflegten Zustand, die großen Fenster und hellen Laminatböden bedingt sehr freundliche Wohncharakter wird in dem geräumigen Wohnzimmer besonders offensichtlich. Im Zusammenspiel mit dem sonnigen Balkon und seinem herrlichen Blick über die Dächer der Stadt wird Ihnen oder Ihren Mietern ein einzigartiges Wohnerlebnis geboten. Ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche inklusive Einbauküche und ein Badezimmer mit Duschbadewanne vervollständigen das Erlebnis. Ein eigenes Kellerabteil, ein Gemeinschaftskeller, ein Spielplatz zur Mitbenutzung und ein Tiefgaragenstellplatz runden zusammen mit dem Winter- und Hausreinigungsdienst das attraktive Angebot ab. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1025912 Ausstattung: + Balkon mit grandioser Aussicht + Aufzug + Hausreinigung und Winterdienst + Frei stehendes Massivhaus + Reno

Objektbeschreibung: massive Bauweise unterkellert Fassade wurde saniert 16. Obergeschoss, Lift vorhanden Kunststofffenster (erneuert 2013) Holztüren Einbauküche bezugsfrei Kellerraum ein Stellplatz in der Tiefgarage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: bezugsfrei Kaufpreis pro m²: 3... mehr ».300,00 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: KWK fossil Energieverbrauch: 114,50 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 14.05.2014 Gültig bis: 2024-05-13 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974 Anbieter-Objekt-ID: 1/20/102-102/0158

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 01.09.2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 86,64 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage barrierefrei, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Anschl... mehr »üsse: DSL-Anschluss Satellitenanschluss Baujahr 2022 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 54,00 m² Bad mit Dusche Balkon Einbauküche Böden: Parkettboden Kunststofffenster Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 1976 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,00 m² Bad mit Dusche Balkon, Loggia Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: Standard, Zwangsversteigerung Kelleranteil Satellitenanschluss Baujahr 1951 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 91,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC Balkon, Loggia Ausblick: Fernblick Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt Kelleranteil, Wasch-Trockenraum, W... mehr »G-geeignet Anschlüsse: ISDN-Anschluss DVB-T, Kabelanschluss, Satellitenanschluss Baujahr 1977 Personenaufzug 1Stellplatz, je Stellplatz Serviceleistungen: Hausmeister

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Balkon Einbauküche Böden: Laminat Kelleranteil Baujahr 1987 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 95,00 m² Balkon Einbauküche Böden: Laminat Zustand: gepflegt Baujahr 1983 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 104,29 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Einbauküche Zustand: Neubau barrierefrei, Kelleranteil, rollstuhlgerecht Baujahr 2011 Personenaufzug mehr »