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Ruales Zweifamilienhaus - Anwesen nur 20 Minunten von Grimma Colditz

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Ruales Zweifamilienhaus - Anwesen nur 20 Minunten von Grimma

Colditz [. Sachsen, . Landkreis Leipzig, . Landkreis Leipzig]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

133 000 € Kaufpreis 350 m2 Wohnfläche 380 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
350 m2
ID:
400525

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Unser 1776 errichteter Zwei-Seiten-H of besteht aus einem Zweifamilienhaus, einer Scheune und einem zusätzlichem Nebengelass. Das Hauptgebäude hat eine mögliche Wohn-Nutz-Fläche von ca. 350m² (mangels Aufmaß geschätzt). ACHTUNG: Im Zweifamilienhaus bleibt für die jetzigen Nutzer, eine 67-järgige Dame und ein 72-jähriger Mann, ein lebenslanges Wohnrecht (verbunden mit der Nutzung des Erdgeschosses mit etwa 170m², nebst Keller von 16m², einer Nutzung von ca. 150m² Garten und einer Nutzung der mittig gelegenen Garage im Nebengelass) bestehen. Ein Brunnenmitbenutzungsrecht zur Bewässerung des Gartenanteils muß zudem weiter gewährt werden. Im Haupthaus stehen Ihnen sofort zur freien Verwendung das komplette Obergeschoß und ein ausbaubares Dachgeschoß zur Verfügung. Das Obergeschoß hat 4 Wohnräume, was ca. 55% der Gesamtfläche dieser Etage sind. Der Rest des Obergeschoßes kann entsprechend weiterzu Wohnzwecken ausgebaut werden. Ein Bad und eine Küche müssen nachgerüstet werden. Für einen neuen Zugang müsste eine Aussentreppe angebracht werden. Das Dachgeschoss könnte zudem anteilig oder ganz ausgebaut werden. Das Erdgeschoss nutzen diederzeitigen Eigner, für sich selbst, völlig ausreichend, mit 2 Wohnräumen (Wohnen, Schlafen) mit einer Wohnküche, einem Bad, einem WC, einer Waschküche und weiteren Nebenräumen. Hier sind nebst Flur ca. 50% in wohnwirtschaftlicher Nutzung. Neunzehnhundertachtzig wurden der Aussenputz, die Fenster (Doppelfenster aus Holz) und das Dach am Hautgebäde erneuert. Die Scheune hat eine Grundfläche von ca.180m² und damit ca. weitere 300m² Nutzfläche (mangels Aufmass geschätzt). Diese ist 1951 errichtet und mit einem Ziegeldach gedeckt. Einen Pferdestall für mindestens 3 Pferde hält sie berreit. Im Keller (mit 2 Räumen a 32m²und 24m²) ist der handgeschachtete Brunnen (mit einem Wert allein von 15.000€). Im dritten Nebengebäude gibt es eine zweite Garage und weitere Abstellmöglichkeiten. Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 34000 m² Nutzfläche: ca. 300 m² Lagebeschreibung: Unser Objekt liegt malerisch eingebettet in einem kleinen Sechszig-Seelen-Dörfchen. Es ist 3km von Colditz, 15km vom Grimma, 40km südöstlich von Leipzig, 50km nördlich von Chemnitz und 85km, also 1 Stunde, vom Dresdner Flughafen entfernt. In Colditz haben Sie einen Vollsortimeneter Supermarkt "Rewe" , 3mal Netto, einen Lidl, eine Agip-Tankstelle, eine Postfiliale, eine Realschule, ein Gymnasium, einen Augenoptiker, Ärzte und Zahnärzte, ein Freibad (Waldbad), einen Raumausstatter und ein Schuhgeschäft. Die Grundschule, die Fahrten mit dem Schulbus sind gegeben, (ein Haltepunkt liegt nur ca. 150m vom Objekt entfernt) und ein S-Bahn-Haltepunkt zwischen Dresden und Leipzig sind im ca. 7km entfernten Großbothen. Alle zu verkaufenden Flurstücke haben insgesamt ca.32.600m². Davon entfallen ca. 4.030m² direkt auf die Hoffläche, ca 24.380m² auf direkt angrenzende Landwirtschafts- und Wiesenflächen und weitere ca. 4.190m² auf nochmals angrenzende Wald- und Wiesenflächen mit einer Quelle. Bei den angegebenen Landwirtschafts- und Wald- und Wiesenflächen kann es noch zu Quadratmeterverschiebungen kommen (ländliche Neuordnungsverfahren liegen hier zum Teil darüber -- so der Eigentümer). Sonstiges: Suchen Immobilien aller Art! Wir bewerten Ihre Immobilien unverbindlich und kostenfrei zum derzeitigen aktuellen Marktwert. Zudem entwickeln für Sie eine individuelle Verkaufsstrategie und begleiten Sie gern bis hin zur Kaufpreiszahlung und Übergabe. Angebote täglich unter 0172 37 25 21 3. Energie: Baujahr (gemäß Energieausweis): 1776 Anbieter-Objekt-ID: MH 12011 Hinzugefügt am: 2020-10-30

Weitere Angebote

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. ein kleines freistehendes ländliches Anwesen mit Garten; Bj. 1880; kei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ein Haus mit Minigrundstück!

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35 000 €

100 m2

350 €/m2

Ein Haus mit Minigrundstück!
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ObjNr:17378 - Reihenendhaus in ruhiger Lage sucht Familie

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 38 000 €
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Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Reihenendhaus in guter, ruhiger Lage; Hof; Stellplatz und öffentliche... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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!!! Denkmalobjekt mit Baugrundstück am Markt im historisch, schönen Colditz, zum Fertigsanieren !!!

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  • Wohnfläche: 420 m2
  • Kaufpreis: 550 000 €
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Objektbeschreibung: Das hier angebotene Objekt ist von historischer, baugeschichtlicher und kunsthistorischer Bedeutung. Es handelt sich um ein ehemaliges Kanzleihaus, später Wohnhaus in Ecklage mit einer Putzfassade die Renaissanceformen enthält. Es wurde genutzt vom Rechtsgelehrten Benedikt (I) Ca... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grundsaniert: Voll vermietete DHH mit 3 WE, Terrassen, Balkonen und Garage unweit Leipzig

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese voll vermietete Doppelhaushälfte in saniertem Zustand in Colditz. Das Gebäude versammelt ca. 200 m² Wohnfläche auf 3 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss, die sich auf insgesamt 3 Wohneinheiten verteilen. Gegenwärtig sind alle 3 Wohneinheiten vermietet. S... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ObjNr:17852 - Denkmalgeschütztes Haus sucht Handwerker

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  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 11 500 €
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Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Ein kleines Reihenmittelhaus zum Ausbau für einen Handwerker.(Denkmals... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage

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149 000 €

285 m2

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Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage
  • Wohnfläche: 285 m2
  • Kaufpreis: 149 000 €
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Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt ein ca. 1910 in massiver Bauweise errichtetes Wohnhaus, welches sich bestens als Kapitalanlage eignet. Das gepflegte Objekt ist voll unterkellert und verfügt insgesamt über ca. 285 qm Wohnfläche. Diese verteilt sich dabei über zwei Voll - und ein Dachgeschoss. H... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ihr neues Heim!

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62 000 €

150 m2

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 62 000 €
  • Preis/m²: 414 €

Objektbeschreibung: In Geringswalde, verkehrsgünstig gelegen, bieten wir diese Doppelhaushälfte zum Kauf an. In das Haus wurde 1992 eine Gaszentralheizung eingebaut. Die Holzverbundfenster wurden mit Rollläden nachgerüstet, einige Fenster sind mit Isolierverglasung. Jede Etage hat 4 Räume, im Treppe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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⭐ Haus zu Verkaufen ⭐

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11 859 €

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⭐ Haus zu Verkaufen ⭐
  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 11 859 €
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Es steht ein schönes Haus im idyllischen kleinen Leisnig zu verkauf. Dies ist von Leipzig ca. 50 Minuten entfernt. Das Haus braucht etwas Zuneigung und ein wenig Arbeit. Es liegt vom Markt und Schloss ca. 5 Minuten entfernt. In der kleinen Stadt gibt es alles was sie brauchen, Kindergarten, Schulen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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*unsaniertes Wohn- und Geschäftshaus direkt am Markt in einer ruhigen Seitenstraße*

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  • Wohnfläche: 293 m2
  • Kaufpreis: 49 000 €
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Objektbeschreibung: Dreigeschossiger, teilunterkellerter Altbau mit nicht ausgebauten Dachgeschoß und einem 1- geschossigen, rückseitgen Anbau, der von der Wohnung des 1. Obergeschosses (nach Sanierung) als Dachterrasse genutzt werden kann (aktuell nicht vorhanden) . Im Erdgeschoß befand sich der eh... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22