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RUDNICK bietet OPTIONEN: 2 Häuser auf einem Grundstück in naturnaher Lage von Rinteln OT! Rinteln
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RUDNICK bietet OPTIONEN: 2 Häuser auf einem Grundstück in naturnaher Lage von Rinteln OT!

Rinteln [. Niedersachsen, . Landkreis Schaumburg, . Landkreis Schaumburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

374 900 € Kaufpreis 257 m2 Wohnfläche 1 459 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
257 m2
ID:
171725

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie suchen eine Immobilie die Ihnen Platz für Ihre ganze Familie bietet? Gern sollen auch Oma und Opa mit in das neue Eigenheim ziehen? Oder suchen Sie mit einem befreundeten Paar nach einer Immobilie, bei welcher Sie zusammen Leben aber gleichzeitig jeder seinen eigenen Bereich hat ? Diese oder auch anderen Optionen bietet Ihnen das hier angebotene Objekt! Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern ein kostenloses und unverbindliches Exposé, sowie weitere Unterlagen zum Objekt. Alles Weitere in Stichpunkten: - 2 Häuser direkt nebeneinander - erstes Haus 1974 erbaut - zweites Haus 1992 direkt angebaut - Solaranlage auf dem Dach - großer Carport - absolut ruhige Lage - großzügige Terrassen - 2 Balkone am "Neubau" - pflegeleicht und schön angelegter Garten Zur Aufteilung im "Altbau": Im EG des "Altbaus" finden Sie eine Küche, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die großzügige Terrasse, ein Esszimmer, sowie ein Bad mit Wanne. Im OG des "Altbaus" finden Sie insgesamt 3 Schlafzimmer, einen kleineren Abstellraum, sowie ein Bad mit Dusche. Darüberhinaus ist das Haus Unterkellert, der Keller ist teilweise als Hobbyraum ausgebaut worden, ansonsten finden Sie hier ausreichend Lagerfläche. Zur Aufteilung im "Neubau": Im EG des "Neubaus" finden Sie, neben einem Büro und einem gemütlichen Wohnzimmer, einen offen gestalteten Flur mit Esszimmer und Kamin. Darüberhinaus finden Sie im EG eine Küche und ein Gäste-WC. Im OG befinden sich 2 Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Jedes der Schlafzimmer hat Zugang zu einem eigenen Balkon. Der Keller im "Neubau" ist teilweise wohnlich ausgebaut und bietet Ihnen weitere Stau und Nutzfläche. Ein Bad mit Wanne rundet den Keller ab und bietet Ihrer Familie eine weitere Möglichkeit, im Alltagsstress, rechtzeitig fertig zu werden. Ausstattung: - massiv, Stein auf Stein gebaut - Satteldach mit harter Dachung - Holz und Kunststoff-Iso-Fenster - Öl-Heizung - Carport - Garage - beide Häuser mit Vollkeller - reiner Anliegerverkehr - 2 große Terrassen - 2 Balkone Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.rudnick-immobilien.de oder suchen Sie barrierearm? Dann unter www.barrierefrei-wohnen.com. Wir weisen Sie bereits an dieser Stelle darauf hin, dass wir grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen übernehmen wie z.B. der Bau- und Leistungsbeschreibung, Aussagen zur Haustechnik, Nebenkosten, zu Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder etwaigen Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss / Miet-/Pachtvertragsabschluss in jedem Fall zu prüfen. Inventar ist nur dann im Miet-/ Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,80 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 950 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in einem ruhigem Wohngebiet in Rinteln OT Volksen. Das Umfeld besitzt mit der nahen Weser, der Schaumburg Paschenburg sowie dem noch gut erreichbaren Steinhuder Meer und weiteren Mittelgebirgszügen im Hinterland insgesamt einen sehr hohen Freizeitwert. Die Landeshauptstadt Hannover erreichen Sie mit Auto ebenfalls in ca. 45 Minuten Fahrtzeit, jeweils 20 bis 30 Minuten fahren Sie bis Hameln oder Minden. Sonstiges: Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage nebst Ihrer Anschrift, Email und Rückrufnummer(n). Die Anfrage richten Sie bitte an: "Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH, Speckenstraße 16 in 31515 Wunstorf, per EMAIL: inforudnick-immobilien.de. oder Fax: 05031-5188-29“. Wir senden Ihnen dann grundsätzlich im nächsten Schritt weitere Informationen zu, ebenso wie unsere für das Maklermandat gültigen Geschäftsbedingungen nebst der gesetzlich vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung. Wenn Sie bedingt durch das neue Widerrufsrecht keine 14 Tage warten möchten, bis Sie u.a. vollständige Objektunterlagen sowie die Anschrift der Immobilie von uns erhalten, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung hierzu. Wichtig für Sie zu wissen ist hierbei, dass wir Ihnen nach wie vor KEINE Maklergebühren VOR Kaufvertragsabschluss berechnen. Nur, wenn Sie ein Objekt über uns tatsächlich kaufen bzw. es auch zu einem notariellen Kaufvertragsabschluss kommt, berechnen wir Ihnen für den Nachweis und / oder die Vermittlung die im Exposé dafür ausgewiesene Provision. In der Regel beträgt diese 5,80 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Bei privaten Mietverträgen gelten die aktuellen gesetzlichen Regelungen. Damit hätten Sie als Mieter keine Maklerprovision an uns zu zahlen, wenn uns zuvor der Vermieter beauftragt hat. Für Gewerbe gilt die im Exposé ausgewiesene Provisionsregelung. Bitte beachten Sie auch folgende Verbraucherinformationen: "Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr. Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie hierauf hinzuweisen. Für den Inhalt dieses Links übernehmen wir wie auch für etwaige andere Links auf unserer homepage jedoch ausdrücklich keine Haftung. Hier ist ausschließlich der jeweilige Herausgeber / Verantwortliche der verlinkten Seite verantwortlich. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 177.7 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2030-03-10 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: JJ-20-605 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Gepflegtes Zweifamilienhaus mit schöner Aussicht

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Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de