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Ruhig und idyllisch wohnen in Itzum: Charmante 4-Zi.-Maisonette mit 2 Balkonen Hildesheim
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Ruhig und idyllisch wohnen in Itzum: Charmante 4-Zi.-Maisonette mit 2 Balkonen

Hildesheim [. Niedersachsen, . Landkreis Hildesheim, . Landkreis Hildesheim]

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298 000 € Kaufpreis 130 m2 Wohnfläche 2 293 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
130 m2
ID:
45852

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1943187?accessKey=5f35 +++ In ruhiger, familienfreundlicher Lage von Hildesheim steht diese gepflegte Maisonette zum Verkauf. Sie erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses. Neben 2 sonnigen Balkonen besticht die Immobilie mit einem vorteilhaften Grundriss und 4 hellen Zimmern, die sich über ca. 140 m² Wohnfläche erstrecken. Paare und Familien erhalten hier genügend Platz zum Wohlfühlen! Auf Ihren beiden sonnigen Balkonen genießen Sie einen traumhaften Ausblick über Felder und Wiesen. Hier lassen sich - ebenso wie in dem großen Garten, der den Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht - entspannte Stunden im Freien verbringen. Im Inneren sorgen charmante Holzdielen und ein gemütlicher Kaminofen für ein angenehmes, freundliches Wohnambiente. Im 1. Obergeschoss verfügen Sie über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Essecke und besitzt eine separate Speisekammer. Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Etage durch ein Duschbad mit Fenster. Das 2. Obergeschoss wartet mit 3 vorteilhaft geschnittenen Schlafzimmern auf Sie, von denen eines auf den Balkon führt. Das hell geflieste Tageslichtbad ermöglicht dank einer Glasdusche und einer komfortablen Badewanne Wellness für zu Hause. Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie im Gemeinschaftskeller. Für Ihre(n) Pkw stehen eine Garage und ein Freiplatz bereit. Objektnr: 1024951 Ausstattung: + Charmanter Maisonette-Schnitt + Ruhige Wohnlage + Gute Verkehrsanbindung + 2 Balkone + Garten zur Mitbenutzung + 2 Tageslichtbäder + Helle Zimmer + Vorteilhafter Grundriss + Gemeinschaftskeller + Garage und Freiplatz Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 2.292,31 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 5,80 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 130 m² Lagebeschreibung: Ruhe, Idylle, Naturgenuss: Die attraktive Immobilie befindet sich im niedersächsischen Hildesheim, welches etwa 30 km südlich der Landeshauptstadt Hannover liegt. Umgeben von weiten Feldern genießen Sie im gehobenen Stadtteil Itzum ländliche Idylle und können fernab vom Großstadttrubel zur Ruhe kommen. Innerhalb von nur rund 4 Autominuten erreichen Sie einen Supermarkt, eine Bäckerei und 2 Apotheken, sodass für Sie eine gute Nahversorgung gewährleistet wird. Zudem wird Ihre medizinische Versorgung durch eine nur etwa 550 m entfernte Arztpraxis sichergestellt. In der Innenstadt, die sich in ca. 15 Autominuten erreichen lässt, stehen Ihnen zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte sowie Cafés und Restaurants zur Verfügung. Eine Grundschule und 2 Kindergärten befinden sich direkt vor Ort und lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Hildesheim verfügt darüber hinaus über eine Fülle von weiterführenden Schulen unterschiedlicher Schulformen. Die Lage zeichnet sich außerdem durch eine optimale Verkehrsanbindung aus: Von der nächsten Bushaltestelle trennen Sie nur rund 150 m. Die in komfortabler Reichweite verlaufenden Bundesstraßen 1, 6 und 243 gewähren Ihnen ebenso wie die Autobahn 7 eine sehr gute Anbindung an das Straßennetz. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 58 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 741191a63d Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-09 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-09 bei kalaydo.de

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Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 74,23 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Zustand: gehoben, projektiert Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Kabelanschluss Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-09 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-23 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-24 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-06 bei kalaydo.de

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Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 83,73 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Garten, Terrasse Böden: Laminat Zustand: gehoben Kabelanschluss Baujahr 1995 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-09 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-10 bei kalaydo.de