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Kernsaniert und sicher vermietet: Gepflegte 2-Zi.-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage Hildesheim
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img. Kernsaniert und sicher vermietet: Gepflegte 2-Zi.-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage Hildesheim

Kernsaniert und sicher vermietet: Gepflegte 2-Zi.-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Hildesheim [. Niedersachsen, . Landkreis Hildesheim, . Landkreis Hildesheim]

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90 000 € Kaufpreis 53 m2 Wohnfläche 1 699 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
53 m2
ID:
383433

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2025695?accessKey=5f17 +++ Verkauft wird hier eine kernsanierte Wohnung in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1957 in zentraler Lage von Hildesheim. Die vermietete Wohnung eignet sich mit ihren 2 Zimmern und einer Wohnfläche von etwa 52,80 m² ideal für Singles oder Paare und bietet sich damit optimal als Kapitalanlage an. Derzeit wird eine Jahresnettokaltmiete von ca. 3.960 € erwirtschaftet, das monatliche Hausgeld beträgt ca. 174 €, davon sind etwa 139 € auf die Mieter umlegbar. Die Immobilie befindet sich aufgrund einer Kernsanierung im Jahr 2007 in einem sehr gepflegten Zustand. Dabei wurde u.a. das Dach, Fenster, Türen, Elektrik sowie die Fassade erneuert. Nicht zuletzt deshalb lässt sich die Wohnung über einen Mieterpool sehr schnell vermieten. Die Wohnung überzeugt mit einem modernen Grundriss und hellen Räumen. Zentrum der Wohnung ist ein großes Wohn- und Esszimmer mit offenem Übergang zur Küchenecke, in der sich eine gepflegte Einbauküche befindet. Von hier gelangen Sie ebenso auf den Balkon, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt wie in das gemütliche Schlafzimmer. In dem gefliesten Badezimmer befindet sich eine Dusche und ein Waschmaschinenanschluss. Geheizt wird das Objekt über Fernwärme. Ein eigenes Kellerabteil und der hauseigene Winter- und Hausreinigungsdienst runden das attraktive Angebot ab. Objektnr: 1026046 Ausstattung: + 2007 Kernsanierung + Ost-Balkon, ca. 2.3 m² + Inklusive Einbauküche + Eigenes Kellerabteil + Badezimmer mit Dusche u. WMA + Hausreinigung und Winterdienst + Fliesen- und Teppichböden + Isolierverglaste Fenster + Vermietet seit April 2020 + Mtl. Hausgeld: ca. 174 € + JNKM: ca. 3.960 € + Mietpool nutzbar Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Kaufpreis pro m²: 1.704,55 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 5,80 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 52,80 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in der niedersächsischen Großstadt Hildesheim, mit rund 104.000 Einwohnern. Etwa 2 km vom Stadtkern entfernt profitieren Ihre Mieter hier von einer idealen Infrastruktur und besten Verkehrsanbindungen, zudem ist die Wohnung umgeben von Grünflächen, sodass es auch Gelegenheit zur Erholung im Freien gibt. So können bereits nach ca. 400 m 3 Supermärkte erreicht werden. Weitere Geschäfte und Dienstleister sind in der schönen Fußgängerzone im Stadtkern ansässig. Hier sorgen auch 3 Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen für eine gute medizinische Versorgung. Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet eine Bushaltestelle in weniger als 2 Gehminuten, von der aus in ca. 6 Minuten der Hildesheimer Hauptbahnhof erreicht werden kann. Ebenfalls in komfortabler Reichweite binden die Bundesstraßen 1, 6, 243 und 494 an das Straßennetz an. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 59 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957 Letzte Modernisierung: 2007 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: ec5487c943 Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1943187?accessKey=5f35 +++ In ruhiger, familienfreundlicher Lage von Hildesheim steht diese gepflegte Maisonette zum Verkauf. Sie erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhaus... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Vermietetes Anlageobjekt: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentrumsnaher Wohnlage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2059466?accessKey=5fa3 +++ Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines frei stehenden Mehrfamilienhauses mit ausgiebiger Grünfläche in vorteilhafter Wohnlage ca. 2 km abseits des Hildesheimer Stadtze... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

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HI: Willkommen im Quartier Ostend

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107 m2

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Hinzugefügt am: 2020-11-09 bei kalaydo.de

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HI: Willkommen im Quartier Ostend

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437 000 €

107 m2

4 085 €/m2

HI: Willkommen im Quartier Ostend
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 107 m2
  • Kaufpreis: 437 000 €
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Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 106,53 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Loggia, Terrasse Zustand: gehoben, projektiert Abstellraum, Kelleranteil Kabelanschluss Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-09 bei kalaydo.de

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HI: Willkommen im Quartier Ostend

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339 000 €

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HI: Willkommen im Quartier Ostend
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Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 68,86 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC Balkon, Loggia Zustand: gehoben, projektiert Abstellraum, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Kabelanschluss Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-09 bei kalaydo.de

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HI: Willkommen im Quartier Ostend
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  • Wohnfläche: 103 m2
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Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 103,44 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Loggia Zustand: projektiert Abstellraum, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-09 bei kalaydo.de

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Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Hildesheim

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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.5 Wohnfläche 86,00 m² Gäste-WC Zustand: sanierungsbedürftig, Standard Kelleranteil Baujahr 1958 Personenaufzug Serviceleistungen: Reinigung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-23 bei kalaydo.de

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Charmante Etagenwohnung mit Dachterrasse in Top-Lage!

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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 3.0 Wohnfläche 84,00 m² Balkon Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1958 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-27 bei kalaydo.de

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Sonnige Kapitalanlage am Galgenberg

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153 000 €

68 m2

2 250 €/m2

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  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 68 m2
  • Kaufpreis: 153 000 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 68,00 m² Einbauküche Böden: Laminat Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Baujahr 1979 Personenaufzug Wellness: Sauna, Swimming-Pool mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06 bei kalaydo.de

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Ebenerdig wohnen am Waldesrand

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245 000 €

84 m2

2 917 €/m2

Ebenerdig wohnen am Waldesrand
  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 84 m2
  • Kaufpreis: 245 000 €
  • Preis/m²: 2 917 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 83,73 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Garten, Terrasse Böden: Laminat Zustand: gehoben Kabelanschluss Baujahr 1995 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-09 bei kalaydo.de