Mit Fernblick über Itzum: Haus statt Wohnung!

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2059466?accessKey=5fa3 +++ Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines frei stehenden Mehrfamilienhauses mit ausgiebiger Grünfläche in vorteilhafter Wohnlage ca. 2 km abseits des Hildesheimer Stadtze... mehr »ntrums. Die 1957 errichtete Immobilie wurde im Jahr 2008 umfassend saniert und befindet sich in gutem, modernisierten Zustand. Unbefristet vermietet erwirtschaftet sie eine Jahresnettokaltmiete von ca. 4.632 €. Von dem monatlichen Hausgeld von ca. 212,74 € sind nur etwa 41,75 € nicht umlegbar. Mit ca. 63 m² Wohnfläche bietet die Wohnung besonders Singles und Paaren angenehmen Wohnraum, der sich neben dem großflächigen Wohnzimmer mit offener Küche auf 2 Schlafzimmer verteilt, in denen sich auch ein Gäste- oder Bürozimmer einrichten ließe. Besonders durch den ca. 6 m² großen Balkon in Nordostausrichtung bietet die Immobilie angenehmen Wohnkomfort, der durch gut ausgestattete Nutzräume ergänzt wird. Das Badezimmer verfügt über eine Duschkabine, während sich der Waschmaschinenanschluss der Wohnung in der Küche befindet. Zusätzlich steht in einem eigenen Kellerabteil nützlicher Stauraum zur Verfügung. Objektnr: 1026501 Ausstattung: + 2008 saniert und modernisiert + Unbefristet vermietet: JNKM von ca. 4.632 € + Zentrumsnahe Wohnlage + Gute Anbindung + Monatliches Hausgeld: ca. 212,74 € + Balkon + Eigenes Kellerabteil Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: modernisiert Qu

Wohn-Traum in Itzum von privat kann sofort bezogen werden In ruhiger familienfreundlicher Lage in Itzum liegt die 1983 erbaute Wohnanlage. In dieser Wohnanlage steht eine 2015 kernsanierte 3 Zimmer Eigentumswohnung mit einer süd-west ausgerichteten Loggia mit Blick vom Trockenen Kamp bis nach Egenst... mehr »edt zum Verkauf. Die im ersten Obergeschoß befindliche Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit angeschlossener Loggia/Balkon der einen Abstellraum für Balkonmöbel hat, einem Schlafzimmer, einem Kinder/Arbeitszimmer, Diele und Flur – alle Räume mit Parkett ausgelegt, einem Badezimmer mit Komfortdusche, Waschbecken und WC und einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß sowie einer festeingebauten Küche. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt ca. 82 (85) Quadratmeter wobei die Loggia nur hälftig berücksichtigt wurde. Zur Wohnung gehört in der abgeschlossenen Tiefgarage ein eigener KFZ-Einstellplatz direkt am Treppenaufgang zur Wohnung sowie ein Kellerraum. Des Weiteren besteht noch ein gemeinschaftlich genutzter Trockenkeller. Weitere Parkmöglichkeiten bestehen vor als auch und hinter dem Haus. Nach der Sanierung wurde die Wohnung vom Eigentümer genutzt. Die Wohnung wird inklusive der Küche und Elektrogeräten, den Schränken im Abstellraum sowie den Schränken im Kellerraum und den Plissees verkauft. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheke und Bushaltestelle u.a. sind vorhanden. Gegenüber der Wohnanlage befindet sich eine Park

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2025695?accessKey=5f17 +++ Verkauft wird hier eine kernsanierte Wohnung in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1957 in zentraler Lage von Hildesheim. Die vermietete Wohnung eignet sich mit ihren 2... mehr »Zimmern und einer Wohnfläche von etwa 52,80 m² ideal für Singles oder Paare und bietet sich damit optimal als Kapitalanlage an. Derzeit wird eine Jahresnettokaltmiete von ca. 3.960 € erwirtschaftet, das monatliche Hausgeld beträgt ca. 174 €, davon sind etwa 139 € auf die Mieter umlegbar. Die Immobilie befindet sich aufgrund einer Kernsanierung im Jahr 2007 in einem sehr gepflegten Zustand. Dabei wurde u.a. das Dach, Fenster, Türen, Elektrik sowie die Fassade erneuert. Nicht zuletzt deshalb lässt sich die Wohnung über einen Mieterpool sehr schnell vermieten. Die Wohnung überzeugt mit einem modernen Grundriss und hellen Räumen. Zentrum der Wohnung ist ein großes Wohn- und Esszimmer mit offenem Übergang zur Küchenecke, in der sich eine gepflegte Einbauküche befindet. Von hier gelangen Sie ebenso auf den Balkon, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt wie in das gemütliche Schlafzimmer. In dem gefliesten Badezimmer befindet sich eine Dusche und ein Waschmaschinenanschluss. Geheizt wird das Objekt über Fernwärme. Ein eigenes Kellerabteil und der hauseigene Winter- und Hausreinigungsdienst runden das attraktive Angebot ab. Objektnr: 1026046 Ausstattung: + 2007 Kernsanierung + Ost-Bal

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 106,53 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Loggia, Terrasse Zustand: gehoben, projektiert Abstellraum, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 2022 mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 69,90 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Loggia Zustand: gehoben, projektiert Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Kabelanschluss Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 68,86 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC Balkon, Loggia Zustand: gehoben, projektiert Abstellraum, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Kabelanschluss Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 121,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bidet Dachterrasse Ausblick: Fernblick Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Kunststofffenster Zustand: gehoben, neuwe... mehr »rtig Haustiere erlaubt, Kelleranteil Anschlüsse: ISDN-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 1998 1Stellplatz, je Stellplatz

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.5 Wohnfläche 86,00 m² Gäste-WC Zustand: sanierungsbedürftig, Standard Kelleranteil Baujahr 1958 Personenaufzug Serviceleistungen: Reinigung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 3.0 Wohnfläche 84,00 m² Balkon Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1958 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 68,00 m² Einbauküche Böden: Laminat Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Baujahr 1979 Personenaufzug Wellness: Sauna, Swimming-Pool mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 83,73 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Garten, Terrasse Böden: Laminat Zustand: gehoben Kabelanschluss Baujahr 1995 mehr »