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Vermietetes Anlageobjekt: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentrumsnaher Wohnlage Hildesheim

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img. Vermietetes Anlageobjekt: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentrumsnaher Wohnlage Hildesheim

Vermietetes Anlageobjekt: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentrumsnaher Wohnlage

Hildesheim [. Niedersachsen, . Landkreis Hildesheim, . Landkreis Hildesheim]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

105 000 € Kaufpreis 63 m2 Wohnfläche 1 667 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
63 m2
ID:
331411

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2059466?accessKey=5fa3 +++ Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines frei stehenden Mehrfamilienhauses mit ausgiebiger Grünfläche in vorteilhafter Wohnlage ca. 2 km abseits des Hildesheimer Stadtzentrums. Die 1957 errichtete Immobilie wurde im Jahr 2008 umfassend saniert und befindet sich in gutem, modernisierten Zustand. Unbefristet vermietet erwirtschaftet sie eine Jahresnettokaltmiete von ca. 4.632 €. Von dem monatlichen Hausgeld von ca. 212,74 € sind nur etwa 41,75 € nicht umlegbar. Mit ca. 63 m² Wohnfläche bietet die Wohnung besonders Singles und Paaren angenehmen Wohnraum, der sich neben dem großflächigen Wohnzimmer mit offener Küche auf 2 Schlafzimmer verteilt, in denen sich auch ein Gäste- oder Bürozimmer einrichten ließe. Besonders durch den ca. 6 m² großen Balkon in Nordostausrichtung bietet die Immobilie angenehmen Wohnkomfort, der durch gut ausgestattete Nutzräume ergänzt wird. Das Badezimmer verfügt über eine Duschkabine, während sich der Waschmaschinenanschluss der Wohnung in der Küche befindet. Zusätzlich steht in einem eigenen Kellerabteil nützlicher Stauraum zur Verfügung. Objektnr: 1026501 Ausstattung: + 2008 saniert und modernisiert + Unbefristet vermietet: JNKM von ca. 4.632 € + Zentrumsnahe Wohnlage + Gute Anbindung + Monatliches Hausgeld: ca. 212,74 € + Balkon + Eigenes Kellerabteil Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 1.666,67 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 5,80 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 63 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in der niedersächsischen Großstadt Hildesheim, die rund 104.000 Einwohner zählt. Etwa 2 km vom Stadtkern entfernt profitieren Ihre Mieter hier von einer idealen Infrastruktur und besten Verkehrsanbindungen. Zudem ist die Wohnung umgeben von Grünflächen, sodass es auch Gelegenheit zur Erholung im Freien gibt. Im unmittelbaren Umfeld können verschiedene Supermärkte, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in weniger als 5 Minuten fußläufig erreicht werden. Weitere Geschäfte und Dienstleister sind in der schönen Fußgängerzone im Stadtkern ansässig. Hier sorgen auch 3 Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen für eine gute medizinische Versorgung. Neben den 3 Hochschulen und sonstigen Attraktionen der Innenstadt dient auch die Umgebung des Hildesheimer Stadtgebiets u.a. mit 7 Naturschutzgebieten der erquickenden Naherholung. Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet eine Bushaltestelle in nur ca. 50 m Entfernung, von der aus diverse Buslinien das Stadtgebiet erschließen. Ebenfalls in komfortabler Reichweite binden die Bundesstraßen 1, 6, 243 und 494 an das Straßennetz an und bieten in wenigen Minuten Anschluss an die A7. Zusätzlich befindet sich der Hauptbahnhof in etwa 1,5 km in fußläufiger Distanz und bietet u.a. auf der Strecke Frankfurt-Berlin ideale Anbindung. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 83 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957 Letzte Modernisierung: 2008 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 89a2cbe496 Hinzugefügt am: 2020-10-13

Weitere Angebote

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Ruhig und idyllisch wohnen in Itzum: Charmante 4-Zi.-Maisonette mit 2 Balkonen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 298 000 €
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Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1943187?accessKey=5f35 +++ In ruhiger, familienfreundlicher Lage von Hildesheim steht diese gepflegte Maisonette zum Verkauf. Sie erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhaus... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mit Fernblick über Itzum: Haus statt Wohnung!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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  • Kaufpreis: 358 000 €
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Objektbeschreibung: Genießen Sie diese herrliche Fernsicht! Der Blick über Itzum und Hildesheim wird Sie sofort begeistern. Diese erst 2001 erbaute Doppelhaushälfte (aufgeteilt nach WEG) bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² ein ideales neues Zuhause. Die Immobilie befindet sich in einer... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Kernsaniert und sicher vermietet: Gepflegte 2-Zi.-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 53 m2
  • Kaufpreis: 90 000 €
  • Preis/m²: 1 699 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2025695?accessKey=5f17 +++ Verkauft wird hier eine kernsanierte Wohnung in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1957 in zentraler Lage von Hildesheim. Die vermietete Wohnung eignet sich mit ihren 2... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Eigentumswohnung 4 Zimmer

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99 000 €

97 m2

1 021 €/m2

Eigentumswohnung 4 Zimmer
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 97 m2
  • Kaufpreis: 99 000 €
  • Preis/m²: 1 021 €

Bad Gandersheim Eigentumswohnung 97m2 4 Zimmer 1 Bad 1 Küche Einbauküche 1 Terrasse 1 Wintergarten Brennwerttherme aus 2016 Außenisolierung Isolierverglaste Kunststoffenster Außenrolladen Kleine Hausgemeinschaft 3 Parteien bisher kein Hausgeld monatlich Bei Interesse Anrufen!!!!! Tel. 015234381681 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Ruhe - Aussicht - Sonne

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175 000 €

115 m2

1 522 €/m2

Ruhe - Aussicht - Sonne
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 115 m2
  • Kaufpreis: 175 000 €
  • Preis/m²: 1 522 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 115,00 m² Balkon Zustand: gepflegt Kabelanschluss Baujahr 1974 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-08

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HI: Willkommen im Quartier Ostend

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425 000 €

103 m2

4 127 €/m2

HI: Willkommen im Quartier Ostend
  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 103 m2
  • Kaufpreis: 425 000 €
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Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 103,44 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Loggia Zustand: projektiert Abstellraum, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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HI: Willkommen im Quartier Ostend

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299 000 €

74 m2

4 041 €/m2

HI: Willkommen im Quartier Ostend
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 74 m2
  • Kaufpreis: 299 000 €
  • Preis/m²: 4 041 €

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 74,23 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Zustand: gehoben, projektiert Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Kabelanschluss Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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TRAUMHAFTES PENTHOUSE IN BESTLAGE ! RUHE PUR UND TRAUMBLICK INKLUSIVE

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 121 m2
  • Kaufpreis: 345 000 €
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Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 121,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bidet Dachterrasse Ausblick: Fernblick Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Kunststofffenster Zustand: gehoben, neuwe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-23

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Charmante Etagenwohnung mit Dachterrasse in Top-Lage!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 84 m2
  • Kaufpreis: 175 000 €
  • Preis/m²: 2 084 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 3.0 Wohnfläche 84,00 m² Balkon Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1958 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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Vielseitiger Wohnkomfort in Zentrumsnähe: Moderne 2-Zi.-ETW in Hildesheim

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 54 m2
  • Kaufpreis: 89 000 €
  • Preis/m²: 1 649 €

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 53,51 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Laminat Zustand: saniert, Standard Kelleranteil Baujahr 1957 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-30

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HI: Willkommen im Quartier Ostend

Neu

267 000 €

69 m2

3 870 €/m2

HI: Willkommen im Quartier Ostend
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 69 m2
  • Kaufpreis: 267 000 €
  • Preis/m²: 3 870 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 68,86 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC Balkon, Loggia Zustand: gehoben, projektiert Abstellraum, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Kabelanschluss Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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HI: Willkommen im Quartier Ostend

Neu

446 000 €

114 m2

3 913 €/m2

HI: Willkommen im Quartier Ostend
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 114 m2
  • Kaufpreis: 446 000 €
  • Preis/m²: 3 913 €

Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 114,35 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Terrasse Zustand: gehoben, projektiert Abstellraum, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Kabelanschluss Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07