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Ruhig und naturnah: Hübsches Haus mit 4 Zimmern, tollem Garten und Terrasse Nordrhein-Westfalen

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Ruhig und naturnah: Hübsches Haus mit 4 Zimmern, tollem Garten und Terrasse

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

198 000 € Kaufpreis 91 m2 Wohnfläche 2 176 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
91 m2
ID:
361243

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2046786?accessKey=5f34 +++ Hier steht ein kleines, aber charmantes Einfamilienhaus zum Verkauf: Neben seiner wirklich familienfreundlichen und naturnahen Wohnlage umgeben von Wiesen und Feldern nur etwa 25 Minuten Fahrt von der Stadtmitte Münsters entfernt überzeugt das Einfamilienhaus vor allem mit seinem gepflegten Zustand. Hier gilt für die ganze Familie: Einziehen, Wohlfühlen! Ein großer und liebevoll angelegter Garten für Ihren Nachwuchs zum Toben, eine stilvolle und große Terrasse für Sie zum Entspannen und eine Garage für den Pkw ergänzen den attraktiven Auftritt. Die im Jahr 1962 erbaute Immobilie steht auf rund 490 m² Grund und stellt Ihnen auf 2 Etagen und in 4 Zimmern rund 91 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen zur Verfügung. Aufgrund fortlaufender Erhaltungsmaßnahmen präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss laufen Sie zudem auf Fliesen, im Obergeschoss ist Laminat verlegt. Insgesamt stellt Ihnen die Immobilie im Erdgeschoss ein weitläufiges Wohnzimmer, eine große Küche mit Einbauküche und offen angeschlossener Essecke und ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein zusätzliches Büro und ein Tageslicht-Bad mit Duschkabine. Im Untergeschoss finden Sie 2 Kellerräume, die als zusätzlicher Stauraum genutzt werden können. Die Garage für Ihren Pkw rundet das umfangreiche Angebot des Einfamilienhauses gekonnt ab. Objektnr: 1026601 Ausstattung: + Familienfreundliche und naturnahe Wohnlage + Nur ca. 25 Min. Fahrt nach Münster-Mitte + Gepflegter Zustand + Großer, liebevoll angelegter Garten + Terrasse + Küche mit Einbauküche + Tageslicht-Bad mit Duschkabine + 2 Kellerräume für Stauraum + Garage für Ihren Pkw Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Kaufpreis pro m²: 2.181,82 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 5,80 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 90,75 m² Grundstücksfläche: ca. 490 m² Nutzfläche: ca. 22,38 m² Lagebeschreibung: Die ansprechende Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet von Ladbergen, einer Gemeinde in der Region Tecklenburger Land im nördlichen Teil von Nordrhein-Westfalen. Umgeben von weiten Feldern genießen Sie ländliche Idylle, herrliche Ruhe und angenehme Naturnähe - freuen Sie sich auf ausgiebige Spaziergänge, lange Fahrradtouren und Entspannung pur! Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und einer vorteilhaften Verkehrsanbindung. In einem Umkreis von nur ca. 850 m befinden sich für eine optimale Nahversorgung mehrere Supermärkte, Bäckereifilialen, eine Apotheke und eine Drogerie. Zahlreiche weitere Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, Geschäfte und Dienstleister stehen Ihnen bspw. in den jeweils etwa 25-30 Autominuten entfernten Städten Münster, Rheine und Osnabrück sowie Emsdetten und Ibbenbüren zur Verfügung. Eine Fülle von Cafés und Restaurants in der näheren Umgebung lädt zum Verweilen ein und eröffnet ein vielfältiges kulinarisches Angebot. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vor Ort ansässig und lassen sich bequem fußläufig bzw. mit dem Fahrrad erreichen, sodass ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot gewährleistet ist. Von der nächsten Bushaltestelle trennen Sie nur rund 500 m, sodass Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erhalten. Über die in komfortabler Reichweite verlaufende Autobahn 1 und die Bundesstraße 475 besteht außerdem sehr guter Anschluss an das Straßenverkehrsnetz. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 303 kWh(m²*a) Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 50d04e825d Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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495 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus in Brilon-Bontkirchen wartet nur auf Sie!

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Hinzugefügt am: 2020-10-31