RUHIGES BAUGRUNDSTÜCK FÜR EIN DOPPELHAUS IN MÜNCHEN-TRUDERING BAUGENEHMIGUNG ERTEILT

exklusives Baugrundstück im grünen Gürtel von München: Pasing-Obermenzing-Pasing •Grundstücksgröße: 592 m² •Derzeitige Bebauung: Einfamilienhaus abbruchreif •Umgebende Bebauung: überwiegend privater höherwertiger Wohnraum •Bebaubarkeit: lt. diverser Rücksprachen mit den Zuständigen Behörden ist eine... mehr » Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus möglich. Eine Rückbaugenehmigung wurde in Aussicht gestellt. •Grundstückkaufpreis: 2.000.000,00 € •Maklercourtage: 5,95% inkl. MwSt. (119.000,00€ inkl.) •Verfügbarkeit: sofort

Unerschlossenes Baugrundstück 85777 Weng, 15 km nördlich von München. Derzeit wird es als Freizeitgrundstück genutzt mit einem Gartenhäuschen, was jederzeit bebaut werden kann. Hier wird in erster Linie von einer ruhigen, familienfreundlichen und naturnahen Wohnlage umgeben von Wiesen und Feldern pr... mehr »ofitiert. Zahlreiche Naherholungsgebiete wie der nur ca. 10 Minuten Fahrt entfernte Kranzberger See und Ausflugsziele wie der ebenfalls nahe gelegene Pullinger Weiher laden zu entspannt verbrachten Momenten mit der gesamten Familie ein. Zudem befindet sich Freising nur etwa 25 Minuten Fahrt und Ingolstadt sowie die Münchener Innenstadt nur ca. 35 Minuten entfernt, sodass das Pendeln zum Arbeitsplatz oder spontane Einkaufsbummel problemlos möglich sind.

Objektbeschreibung: Grundstück in sehr guter und ruhiger Wohnlage von Aubing Bauantragsplanung für ein exklusives Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten - beantragte und veräußerbare Wohnfläche ca. 429 m² nach §34 BauGB- Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit im Westen der bayerische... mehr »n Landeshauptstadt. Der Eigentümer hat uns exklusiv mit der Vermarktung beauftragt. Das ca. 624 m² große Grundstück liegt in sehr guter und ruhiger Wohnlage des begehrten Stadtteils Aubing, mit hervorragender Infrastruktur und direkter Anbindung an die Münchener Innenstadt. Die S-Bahnhaltestelle ist in nur ca. 8 Minuten fußläufig erreichbar. Sie erwerben das optimal gelegene Grundstück mit mietfreien Altbestand samt Bauantragsplanung für den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten und einer veräußerbaren Wohnfläche von ca. 429 m². Hinzu kommen 2x2 Duplexparker sowie 1 Einzelstellplatz im Carport. Die sehr gute Lage gewährleistet eine hochwertige und attraktive Vermarktung der entstehenden Einheiten für gewerbliche Bauträger. Fazit: Eine hoch interessante Gelegenheit für Bauträger in sehr guter Wohnlage im Westen von München. Ausstattung: Die Aufteilung der Etagen nach Bauantragsplanung nach §34 BauGB: Erdgeschoss Wohnung 1 = 2 Zimmer; Wohnfläche 60,1 m² Wohnung 2 = 3 Zimmer; Wohnfläche 88,8 m² Obergeschoss Wohnung 3 = 2 Zimmer; Wohnfläche 62,4 m² Wohnung 4 = 3 Zimmer; Wohnfläche 82,6 m² Dachgeschoss Wohnung 5 = 4 Zimmer; Wohnfläche 135,4 m² Gesamte veräußerbare Wohnfläc

Objektbeschreibung: Das hoch interessante Generationanwesen für "Jung und Alt" umfasst ein überwiegend modernisiertes Einfamilienhaus-Bestandshaus aus dem Jahre 1937 nebest Nebengebäude und Doppelgarage aus dem Jahre 1961. Zudem verfügt das Anwesen über ein weiteres Baurecht für ein EFH bzw. ZFH wel... mehr »ches am südlichen Grundstücksbereich, zur Bahn erbaut werden kann. Das Gesamtgrundstück umfasst rd. 764 m². Objektbeschreibung Bestandsgebäude/EFH: Das kleinere historische Bestandshaus verfügt trotz des Baujahres über eine äußerst solide Bausubstanz. In den letzten Jahren wurden schon vom Vor-eigentümer viele werterhaltende Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Durch die zustätzlichen Maßnahmen vom Frühjahr 2020 herrscht "Innen" ein abslout gepflegtes Wohnambiente mit einem besonderen Wohncharme. Somit wäre ein Einzug sofort möglich. Objektbeschreibung genehmigtes zusätzliches EFH/ZFH: Das Gesamtanwesen verfügt zudem über eine zusätzliche Baugenehmigung für ein Neubau-Einfamilienhaus mit einer derzeitigen Hausgröße von B: 8,57 m x L: 10,33 m, Dachneigung 35 Grad und zwei Schleppgauben. Diese Planung verfügt über eine Wohnfläche von rd. 170 m², berechnet mit ½ Terrasse. Gerne erhalten Sie weiteren Detailpläne. Anstelle eines EFH kann auch ein Zweifamilienhaus oder ggfs. ein Doppelhaus, jeweils mit oder ohne Keller errichtet werden. Zur Baugenehmigung liegt auch die Entwässerungsplanung sowie die Kostenangebote der Stadtwerke München für Strom, Wasser, Abwasser vor. Ausstattung: Faz

Objektbeschreibung: Verkauft wird ein Anwesen mit einem alten und abrisswürdigen Reihenendhaus aus den 60er/70er Jahren. Das Haus ist komplett unterkellert und der zur Ölzentralheizung gehörige Öltank ist im Garten, als Erdtank, vorhanden. Das ursprüngliche Grundstück wurde vom Verkäufer bereits in... mehr »zwei Flurstücke aufgeteilt und entsprechend vermessen. Ebenso ist eine Bauvoranfrage für die Errichtung eines Hauses mit zwei Wohneinheiten, ein ans Nachbarhaus kommun angebautes Doppelhaus mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, eingereicht worden. Der im Dezember 2018 genehmigte Vorbescheid liegt vor. VORBESCHEID: + Doppelhaus, E+1+D, Haus 1 mit grob kalkulierten 145 m² Wohnfläche, Haus 2 mit ca. 160 m² grob kalkulierter Wohnfläche, je Haus eine Garage, Planunterlagen ohne Keller- und Dachgeschoss liegen vor DAS BESTANDSGEBÄUDE: + Abrisshaus + Reihenendhaus mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss + freistehende Einzelgarage + Erdtank für Heizöl + Holz-Gartenhaus Ausstattung: + IMMOBILIENART: Grundstück mit Altbestand + AKTUELLER BESTAND: Althaus, Reihenendhaus, voll unterkellert, E+1+D + AKTUELLE NUTZUNG: frei von Miet- und Pachtverhältnissen + ERSCHLIESSUNG: erschlossen + BAUGENEHMIGUNG: Bauvorbescheid von Dezember 2018 + MÖGLICHE BEBAUUNG: nach §34 BauGB (nachbarschaftliche Bebauung) + EIGNUNG: Reihenendhaus, Doppelhaus + GRUNDSTÜCKSTEILUNG: ja, bereits vollzogen + ANGEBOT FÜR ABRISS: liegt vor Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt. Wohnfläche: ca. 280 m² La

Investition in "Grund und Boden". Es handelt sich um ein ca. 800 qm großes, landwirtschaftlich genutztes Grundstück, (Nähe Römerstraße Lageplan 800/A ) angrenzend an ein sich ständig ausbreitendes Wohnbaugebiet und befindet sich Nähe Aying bei München, OT Peiß. Eine Eigennutzung, gleich welcher Art,... mehr » ist derzeit nicht möglich, daher ist es als Geldanlage-Objekt (ohne "Strafzinsen") evtl. für Kinder / Enkelkinder .etc.) bestens geeignet!. Lageplan auf Wunsch, Besichtigung im Sammeltermin ist nur Mo-Do möglich. Wichtig; Ihre Daten sind bei uns sicher; wir halten uns an den Datenschutz!

Kategorie Grundstück Nutzfläche ca. 853,00 m² Grundstücksnutzung: Wohnen Nachbarschaft (§34 BauGB) voll erschlossen mehr »

Kategorie Grundstück Nutzfläche ca. 870,00 m² mehr »

Kategorie Grundstück Nutzfläche ca. 382,00 m² Nachbarschaft (§34 BauGB) voll erschlossen mehr »

Kategorie Grundstück Nutzfläche ca. 650,00 m² Nachbarschaft (§34 BauGB) mehr »

Kategorie Grundstück Nutzfläche ca. 382,00 m² Baugenehmigung, Nachbarschaft (§34 BauGB) voll erschlossen mehr »