RUHIGES BAUGRUNDSTÜCK FÜR EIN DOPPELHAUS UND EIN EINFAMILIENHAUS IN MÜNCHEN-TRUDERING

exklusives Baugrundstück im grünen Gürtel von München: Pasing-Obermenzing-Pasing •Grundstücksgröße: 592 m² •Derzeitige Bebauung: Einfamilienhaus abbruchreif •Umgebende Bebauung: überwiegend privater höherwertiger Wohnraum •Bebaubarkeit: lt. diverser Rücksprachen mit den Zuständigen Behörden ist eine... mehr » Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus möglich. Eine Rückbaugenehmigung wurde in Aussicht gestellt. •Grundstückkaufpreis: 2.000.000,00 € •Maklercourtage: 5,95% inkl. MwSt. (119.000,00€ inkl.) •Verfügbarkeit: sofort

Objektbeschreibung: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das idyllisch und absolut ruhig gelegene, von uns exklusiv angebotene Baugrundstück, befindet sich in attraktiver Lage von Mü... mehr »nchen-Allach, einer der gefragtesten Wohnlagen im Münchner Nordwesten. Das Grundstück ist derzeit mit einem älteren Einfamilienhaus (Bj. ca. 1958) bebaut, welches wirtschaftlich nicht mehr erhaltenswert ist. Die Umgebungsbebauung wird geprägt durch Einfamilien-, Reihen- und Mehrfamilienhäusern mit hübsch eingewachsenen Gärten. Nach Informationen der Lokalbaukommission der Landeshauptstadt München befindet sich das Grundstück in einem Bereich, für den der § 34 BauGB, nämlich der Anpassung an die umliegende Nachbarschaftsbebauung maßgebend ist. Die Höhenentwicklung beträgt demnach zwei Vollgeschosse E+1+DG (DG kein Vollgeschoss). Als Referenzobjekte könnten hier die Bebauung Bergetstraße 27 und 31 sowie Vogelloh 17 dienen. Die tatsächlichen Bebauungsmöglichkeiten wurden von uns final nicht geprüft, dementsprechend müsste die endgültige Bebauung mit der zuständigen Baubehörde abgestimmt werden. Für nähere Informationen stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung. Sie erhalten von uns auf Anfrage auch gerne einen amtlichen Lageplan. Überdies stehen wir für eine Vor-Ort-Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Der im Nord

Schönes Grundstück direkt am Feldmochingersee ca.900qm mit ca. 60qm Holzhaus Stromanschluss, Brunnen Renovierungsbedürftig Leider sind durch Technische Probleme alle Daten gelöscht worden,deshalb bitte ich alle Interessenten sich nochmals zu melden Danke. mehr »

Objektbeschreibung: Baugrundstück in guter und zentraler Wohnlage von München-Untermenzing -diskrete Lage in zweiter Baureihe- Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit im begehrten Stadtteil Untermenzing. Das in zweiter Baureihe sehr schön gelegene und ca. 650 m² große, diskrete Hamm... mehr »er-Grundstück, befindet in guter und zentraler Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur und direkter Anbindung an das Münchner Zentrum. Sie erwerben das Grundstück für den Bau nachfolgend aufgeführter, repräsentativer Projekte: - Einfamilienhaus - Doppelhaus - Mehrfamilienhaus Nach Abstimmung mit der Lokalbaukommission ist ein Baukörper mit einer Wohnfläche von ca. 400 m² denkbar. Die diskrete Lage in zweiter Baureihe gewährleistet eine hochwertige und attraktive Vermarktung der entstehenden Einheiten. Fazit: Eine hoch interessante Gelegenheit für Bauträger oder private Investoren in sehr guter Wohnlage von München-Untermenzing. Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Mit rechtswirksamem Abschluss des Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers. Dieser beträgt bei Immobilien 3,57% der Kaufpreissumme inkl. 19%. Mehrwertsteuer, soweit nicht das Angebot einen anderen Provisionssatz ausweist. Lagebeschreibung: Das angebotene Grundstück liegt in attraktiver Lage von München-Untermenzing. Öffentliche Verkehrsmittel, Haupt-, Ein- und Ausfallstraßen sowie die Autobahnzubringer sind in wenigen Fahrminuten gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte

Ruhig und dennoch sehr verkehrsgünstig gelegen!! In einer ruhig und idyllischen Ortslage befindet sich dieses voll erschlossene Grundstück in leichter Hanglage, bei dem eine Bebauung auch für Bauträger sofort möglich ist. Das Grundstück beinhaltet eine Größe von ca. 6192m² , welches sich beliebig te... mehr »ilen lässt und kann mit einer unverbaubaren Fernsicht ins Aulatal aufwarten. Sehr verkehrsgünstig angebunden, in der Nähe des Kirchheimer Dreiecks (A7, A5, A4), liegt das Grundstück dennoch in absolut ruhiger Lage, denn bedingt durch die bergige Landschaft Waldhessens ist der Geräuschpegel der nahen Autobahnen nicht zu hören. Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Objektbeschreibung: Baugrundstück in guter Lage der Fasanerie mit Vorbescheid für 4 Doppelhaushälften! Das von uns im qualifizierten Alleinauftrag angebotene Grundstück mit Altbestand befindet sich in sehr guter Lage von Feldmoching / Fasanerie in München. * Grundstücksfläche: ca. 1.050 qm * Die Beb... mehr »auung richtet sich nach "Nachbarbebauung (§34)" * Laut vorliegenden, allerdings abgelaufenen, Vorbescheid kann das Grundstück mit 4 Doppelhaushälften (insgesamt ca. 556 qm Wohnfläche) bebaut werden. Eventuell kann durch eine Optimierung des Vorbescheides auch mehr Wohnfläche erzielt werden. Mindestgebot ab 2.500.000€! Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 1050 m² Verkaufsfläche: ca. 556 m² Lagebeschreibung: Der bekannte Münchener Stadtteil Fasanerie zählt zu den begehrten Wohnlagen im Norden Münchens. Wir Die ruhige Wohnstraße "Schneeglöckchenstr." ist nahe dem Feldmochinger See bzw. dem Fasaneriesee gelegen. Das unmittelbare Wohnumfeld ist eine ruhige, gewachsene und gutbürgerliche Gegend, vornehmlich charakterisiert durch Ein- bzw. Zweifamilienhäuser und kleine Wohnanlagen neueren Baujahrs. Durch die ausgezeichnete Anbindung an das Straßenverkehrsnetz und die verkehrsgünstige Lage sind das Münchener Stadtzentrum wie auch die Autobahnen und alle wichtigen Ringstraßen bequem in wenigen Minuten erreichbar. Ein weiteres wichtiges Kriterium der Lage ist die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbare S-Station "Fasanerie", Linie S-1. Zur Versorgung mit Gütern des täglichen B

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