Ruhiges Baugrundstück in Wittingen

Baugrundstück in sehr zentraler und ruhiger Lage. Das Grundstück befindet sich in 2.Reihe. Die Zufahrt erfolgt durch eine Stichstraße. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Grundschule 400m, Kindergarten 200m, Ärzte 200m und das Krankenhaus 400m sind vorhanden. Keine Provision, nur anfallende Kosten... mehr »(Notar, Vermessung usw.)

Objektbeschreibung: Vor 94 Jahren, d.h. im Jahre 1926 wurde dieses Autohaus in Wittingen gegründet und im Jahr 1991 durch einen großen Neubau erweitert. Viele erfolgreiche Jahre ließen das Unternehmen wachsen. Bis heute wird es von den Brüdern Otto und Hans Lange betrieben. Aus Altersgründen und auc... mehr »h krankheitsbedingt wird der Betrieb zum Ende des Jahres eingestellt. Einen Nachfolger gibt es innerhalb der traditionsreichen Familie Lange nicht. Deshalb der Entschluss, diese Liegenschaft in andere Hände zu geben. Diese Liegenschaft kann natürlich als Autohaus übernommen und weitergeführt werden aber andere Konzepte lassen sich hier hervorragend umsetzen. Einerseits ließen sich bei einem vollständigen Abriss der Firmengebäude auf 4355 m² diverse Wohnkonzepte verwirklichen, zumal von der neben liegenden Brauerei weitere angrenzende Flächen bei Bedarf zu erwerben sind. Über den zusätzlichen Preis hierfür muss gesondert verhandelt werden. Überzeugen würde hier eine Einrichtung für betreutes Wohnen, d.h. eine Seniorenwohnanlage mitten in der Stadt, evtl. in Kombination mit einem Ärztehaus. Die baulichen Vorgaben in dem Neubau sind dafür nahezu prädestiniert und bieten ohne große Umbaumaßnahmen Platz für einen Pflegedienst, Arzt, Kosmetiksalon und Friseur, wie auch für andere freie Heilberufe. Auch ein Cafe/Restaurant ist möglich. Insgesamt hat der Gebäudekomplex eine Gesamtgröße von 800 m², wovon sich 370 m² auf 2 ebenen befinden. Um den im Außenbereich erstellten Brunnenplatz mit A