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Sagenhaftes und bereits saniertes Zweifamilienhaus mit viel Platz, Balkon, Terrasse, Garten, Garagen Baden-Württemberg

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Sagenhaftes und bereits saniertes Zweifamilienhaus mit viel Platz, Balkon, Terrasse, Garten, Garagen

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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619 000 € Kaufpreis 240 m2 Wohnfläche 2 580 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
240 m2
ID:
253030

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Kein Renovierungsstau ... Zuletzt 2018 modernisiert ... Ein echtes Familien-/Generationenhaus ... Die Formel: Kaufen - Zahlen - Einziehen Lassen Sie sich begeistern, denn es ist in einem tollen Zustand und freuen Sie sich Ihre Gäste zu empfangen. Die Größe und die vielen Zimmer lassen Raum für Ihre Familienmitglieder, für Hobbys und für Übernachtungsgäste. Die Besonderheit von Oberbrüden ist der Ortsansässige Kindergarten und die Grundschule mit der Möglichkeit auf Englisch und Französisch. Alle weiterführenden Schulen sind in Weissach und mit der guten Busanbindung erreichbar. Was wurde schon alles erneuert, modernisiert und renoviert: 2014 Heizung: Scheitholzkessel/ Holzvergaser 2014 Fenster überwiegend 2014 Einbauküche mit Einbaugeräten 2014 Strom 2015 komplettes Dach mit Dämmung 2015 die Dränage 2015 Fassade 2018 Hauseingangstüre 2018 das komplette Dachgeschoss inklusive Bad und Küche 2019 zuletzt die Terrasse im Untergeschoss Im einzelnen haben die Geschosse folgende Größen: ca. 101,44 qm die Hauptwohnung mit 3 1/2 Zimmern und einem Balkon ca. 67,47 qm das Dachgeschoss mit 3 Zimmern ca. 70,69 qm im Untergeschoss mit mit 3 Zimmern und einer Terrasse Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: 01.12.2020 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Laminat Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Grundstücksfläche: ca. 703 m² Lagebeschreibung: Oberbrüden ist ein Ortsteil der Gemeinde Auenwald und wird durch die Orte Allmersbach, Backnang und Weissach i.T. umgeben. Althütte, Rudersberg, Welzheim, und Winnenden sind die umliegenden Orte und Sie bekommen einen tollen Freizeitwert und alles was Ihr Herz begehrt. Sonstiges: Für Fahrzeuge gibt es reichlich Parkgelegenheiten, drei Garagen (heute teilweise als Lagerraum genutzt) und weitere Plätze im Freien. Auch für Transporter. Fragen Sie bitte nach dem Holzvorrat und dem zusätzlich erwerbbaren Wald! Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Holz Endenergiebedarf: 107.2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 04.09.2020 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel Anbieter-Objekt-ID: 125369 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-30