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Sanierte Altbau Maisonetten ETW Garten+Klimaanlage+Küche+Garage Nordrhein-Westfalen

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Sanierte Altbau Maisonetten ETW Garten+Klimaanlage+Küche+Garage

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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222 950 € Kaufpreis 97 m2 Wohnfläche 2 299 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
97 m2
ID:
397290

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Im beliebten Herner Stadtteil Süd in direkter Nähe zum Marienhospital Hölkeskampring entstand nach einer Kernsanierung 2019 eine traumhafte 3.5 Zimmer (Potenzial zur Aufteilung zu 4.5 Zimmer möglich) Altbau Maisonettenwohnung mit hochwertiger/gehobener Ausstattung. Diese Wohnung glänzt durch die hohen Decken, den eigenen Garten, große Räume und Garage, verbaute Einbauküche und Klimaanlage. Den Garten können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Er bietet Platz um Geburtstage/Party's zu feiern wie auch einfach zum grillen. Nur dieser Wohnung gehört der Garten mittels Sondernutzungsrecht. Direkt neben dem Garten ist die große Garage mit elektischen Tor und Platz um viele Sachen wie Grill und Gartengarnituren zu lagern. Die Einbauküche mit Markengeräten ist vom Schreiner auf Maß angefertigt. Die Küche bietet einen Abstellraum mit 3qm um Sachen zu lagern, die in der Küche/Wohnung so keinen Platz haben. Das große Bad bietet alles was das Herz begehrt mit modernen großen Fliesen, begehbarer Dusche, Waschmaschinenanschluss und großen Waschtisch mit Unterschrank wie Wandschrank. Das aktuelle Schlafzimmer mit seinen 29qm bietet Potenzial zur Aufteilung in zwei Zimmer (Kinderzimmer) und das aktuelle Büro wäre wie auf dem Grundriss wieder das Schlafzimmer. Ein gemeinschaftlicher Trocken- und Waschraum im Keller ist vorhanden. Bei der nächsten Eigentümersitzung wird besprochen ob Balkone angebaut werden. Ausstattung - neue Niederbrennwerttherme - Klimaanlage - hochwertige Einbauküche mit Markengeräten - Einbauschrank im Kinderzimmer/Büro - riesiger Schuhschrank auf Maß im Flur - abgehängte Decken mit dimmbarer LED-Beleuchtung - 60x60 große Fliesen kombiniert stellenweise mit 30x90 Wandfliesen im Bad - großer Waschtisch mit Unterschrank und Wandschrank - begehbare Dusche - neue Heizkörper - neue Innentüren in weiß - neue Elektroinstallation - hochwertiger Vinylboden und im Schlafzimmer aufgearbeitete alte Holzdielen - Kabel TV - gemeinschaftlicher Trocken- und Waschraum im Keller vorhanden Das Hausgeld von 120€ setzt sich aus 70€ Nebenkosten und 50€ Rücklage zusammen. Durch das niedrige Hausgeld kann man den Kredit schneller zurückzahlen. Die große Garage kann gegen einen Aufpreis von 12.000 erworben werden. * Energieausweis ist in Vorbereitung * Stand 26.10.2020: Laut Hausverwalter ist der Energieausweis bestellt und soll in etwa 10 Tagen kommen. Aufgrund der massiven Nachfrage arbeiten wir uns durch die Anfragen und nehmen zu jedem Interessenten, welcher seinen Namen und Telefonnummer hinterlassen, kontakt auf. Bei Rückfragen schreiben sie mich an mit vollständigen Namen und ihrer Telefonnummer. Anfragen ohne Telefonnummer und nicht vollständigen Namen werden nicht beantwortet. Keine Markleranfragen erwünscht!!! Hinzugefügt am: 2020-10-29

Weitere Angebote

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Gepflegte Wohnung in ruhiger Lage, direkt am Badesee!

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Objektbeschreibung: Perfekte Lage: Direkt an der Immobilie befinden sich viele Badeseen, die in den warmen Sommermonaten zum abkühlen einladen. Wohnen wo andere Urlaub machen! Diese, von uns, exklusiv angebotene Wohnung liegt in einem sehr gepflegten 2,5 geschossigen Mehrfamilienhaus in Rheinberg, V... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neubauwohnung im Erdgeschoss

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268 500 €

107 m2

2 510 €/m2

Neubauwohnung im Erdgeschoss
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentumswohnung in Viersen als Renditeobjekt zu verkaufen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eine Investion in die Zukunft: Exklusive, barrierearme ETW in bester Wohnlage von Gevelsberg

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Top sanierte Zweizimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Krefeld

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Erdgeschosswohnung in 33428 Harsewinkel, Münsterstr.

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  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Einstieg in die erste Immobile oder Kapitalanlage. 2,5 Zimmer WHG mit Balkon zentrumsnah von BOH

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 139 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Attraktive Kapitalanlage in Hamm: Vermietete 3-Zi.-ETW mit Südbalkon in gut angebundener Lage

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Eigentumswohnung in Recklinghausen-Hochlar zu verkaufen

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 82 m2
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Objektbeschreibung Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten Ärztehaus zu verkaufen. Das Haus ist in konventioneller Massivbauweise mit verklinkerter Fassade erbaut worden. Im Haus befinden sich vier Wohnungen. Auf der unteren Etage praktizieren ein Allgemein Medizinier, sowie ein Zahnarzt. Die Wohn... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Statt Negativzinsen lieber ca. 3% Mietrendite Eine sichere Geldanlage in Mettmann-Metzkausen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss betreten Sie den großen, hellen Eingangsbereich des Hauses. Hier befindet sich der Personenaufzug, mit dem man sicher und bequem auf die Wohnetage gelangt. Das Appartment bietet eine Diele, einen Wohnraum mit Zugang zur Loggia und ein Schlafzimmer. Eine kleine Küch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Vlotho - 3 Zimmer Küche Bad 83qm m. Terrasse

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 83 m2
  • Kaufpreis: 135 000 €
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Schöne Etagenwohnung in 3-Parteienhaus in grüner, ruhiger Lage mit ca. 83m². Großer Balkon mit Dachgarten. Ruhige, aber zentrale Lage in Vlotho. Parkplatz inklusive. Sehr gute Verkehrsanbindung. Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage im Garzweg, nur 300m entfernt von der Fußgängerzone in Vlo... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Eigentumswohnung in Wiedenest

Neu

108 000 €

59 m2

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Eigentumswohnung in Wiedenest
  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-30