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Sanierter Familientraum in BM-Oberaußem! Nordrhein-Westfalen

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Sanierter Familientraum in BM-Oberaußem!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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319 000 € Kaufpreis 87 m2 Wohnfläche 3 667 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
87 m2
ID:
367181

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Willkommen zu Hause - sonniges Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage! Unser gepflegtes und ruhig gelegenes, 2,5-geschossiges Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1976 in massiver Bauweise auf einem 161 m² großen Grundstück errichtet. Hier bietet sich für Sie eine günstige Gelegenheit, Ihren Wunsch nach einem familiengerechten Haus zu erfüllen - schauen Sie doch einfach mal rein! Sie betreten Ihr neues Eigenheim über eine helle Diele mit Garderobe und angrenzendem Gäste-WC mit Fenster. Von dort aus gelangen Sie entweder in die geräumige Küche oder direkt in das gemütliche Wohnzimmer. Angrenzend befindet sich die herrliche Terrasse mit dem Blick in Ihren pflegeleichten Garten. Über eine im Flur gelegene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Flur, ein Büro, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Im ausgebauten Dachgeschoss gelangen Sie in ein traumhaftes Studio. Das Dachgeschoss ist nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten. In Ihrem neuen Familiendomizil findet somit jeder genügend Platz! Abgerundet wird unser Angebot durch die zum Haus gehörende PKW-Garage. Unser Fazit: ein Traum für die ganze Familie! Ihr Interesse ist geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Ausstattung: Das Haus wurde in den letzten Jahren vollständig saniert. - 2015 Dach neu gedämmt und gedeckt, neue Dachfenster, neue Regenrinnen und Fallrohre - 2015 Treppe zum Dachboden - 2015 Badezimmer inkl. Leitungen saniert - 2015 Heizkörper im Dachgeschoss - 2016 Fassade gestrichen - 2016 Vinylboden im Treppenhaus und Laminat im Wohnzimmer - 2017 Gäste-WC und Anstrich - 2017 alle Zimmertüren - 2018 Zaunanlage im Garten - 2018 Heizungsthermostate - 2019 Laminat Schlafzimmer - 2020 Wasserfilter - 2020 Haustür mit Oberlicht Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 179 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Bergheim ist die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises und liegt in der Zülpicher Börde, ca. 20 km Luftlinie von der Medienstadt Köln entfernt. Mit aktuell rund 60.400 Einwohnern zählt Bergheim zu den sogenannten Mittelstädten. Die Anbindung an das Bahnliniennetz der Deutschen Bahn und ein weitläufiges Busliniennetz sorgen für ein rasches Vorankommen in der Region. Über die Autobahnen A4 und A61 gelangt man schnell in den Kölner Raum sowie in die Niederlande oder nach Belgien. Die Bundesstraßen B55 und B477 sind die Verbindungen in den gesamten Rhein-Erft-Kreis. Bergheim verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben Aktivitäten wie Wandern, Reiten und Radfahren laden auch Fitness- und Relaxangebote zum Entspannen oder Auspowern ein. Durch die vielseitigen Erlebnismöglichkeiten und die verkehrsgünstige Lage steht Bergheim für eine Mittelstadt mit hohem Wohnwert. Sonstiges: Baujahr: 1976 Gasheizung Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 164,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die KSK-Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner! - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln - Über 1.800 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr - Größter Makler im Rheinland - Ständig mehr als 1.000 Immobilien im Angebot Was können wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 164,1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 24.06.2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 65005 Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Haus mit Potential auf traumhaftem Grundstück

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Endlich Ihr eigenes Heim in Warstein! 2020 noch 3% Rabatt!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zwei vermietete Mehrfamilienhäuser zur Kapitalanlage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großes Einfamilienhaus, freistehend. Könnte auch für 3 Wohnungen benutzt werden. Baujahr 1980, aber ab 2010 modernisiert. Jede Ebene bietet 118m2 Wohnfläche. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rolläden. Massiv gebaut. Aufteilung: Diele mit Treppenhaus. Separate Eingangstüre: Gästetoilette,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bungalow zum Erstbezug !!!

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349 000 €

145 m2

2 407 €/m2

Bungalow zum Erstbezug !!!
  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
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Unsere Immobilie befindet sich in sehr guter, ruhiger Wohnlage in dem Ort Dahlem, bei dem es sich um den Mittelpunkt der gleichnamigen Gemeinde handelt. Dahlem liegt in der nördlichen Eifel im Naturpark Hohes Venn-Eifel und grenzt unmittelbar an die Gemeinde Blankenheim an. Dank dieser Nähe profitie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Highlight Iserlohn Zentrum: Freist. EFH mit Landhaus-Charme !

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  • Wohnfläche: 134 m2
  • Kaufpreis: 405 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses charmante Einfamilienhaus für die Familie befindet sich zwischen dem Zentrum und Wermingsen oberhalb der Innenstadt auf Eigentumsgrund von etwa 544qm in guter, ruhiger Lage ! Ausstattung: Ursprünglich erbaut wurde das Haus etwa 1914 mit kleinem Textilhandelslager, zum Wohn... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Modernisiertes Haus&Garten sucht neue Eigentümer Heidenoldendorf

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  • Wohnfläche: 149 m2
  • Kaufpreis: 305 000 €
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Hallo, es werden keine Makleranfragen beantwortet. -Reihenhaus (in einer drei Häuser Reihe) in Heidenoldendorf -Baujahr 1974 -regelmäßig modernisiert -Wohnfläche: ca. 149qm² -Grundstück mit Garten ca. 192 qm² -Gas Heizung Viessmann Condensola -Balkon -2 Stellplätze plus Garage -offenes Wohnen -Bäder... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hier finden Sie ihr neues Zuhause

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  • Wohnfläche: 126 m2
  • Kaufpreis: 319 000 €
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Objektbeschreibung: Diese geräumige Doppelhaushälfte wurde ursprünglich 1939 in massiver Bauweise errichtet und in den letzten Jahren immer wieder modernisiert. Auf dem schönen, großen Grundstück von 611 m² können Sie Ihre Gestaltungswünsche großzügig realisieren. Der Bebauungsplan lässt weiteren Sp... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 41517 Grevenbroich, Im Meiswinkel

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  • Wohnfläche: 246 m2
  • Kaufpreis: 216 000 €
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Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: 1973, letzte Modernisierung: 2001, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 246m², Keller, mit eingeschossigem Anbau Gesamtfläche: ca. 366 m² Grundstücksfläche: ca. 366 m² Sonstiges: Baujahr: 1973 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgerich... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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*Massivhaus in Hamm FÜR ALLE, DIE ES GROßZÜGIG LIEBEN

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  • Wohnfläche: 134 m2
  • Kaufpreis: 188 640 €
  • Preis/m²: 1 408 €

Bleibende Werte schaffen - Großzügiges Familienhaus mit besonderem Reiz Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Freistehendes Einfamilienhaus mit verschiedensten Wohn-Varianten ...

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  • Wohnfläche: 153 m2
  • Kaufpreis: 259 900 €
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Objektbeschreibung: Sie wollen der Großstadt entfliehen, beschaulich Ihre Tage im eigenen Garten genießen? - Dann sind Sie hier genau richtig! Bei dem Objekt handelt es sich um ein in Fertigbauweise errichtetes freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage Straelens und ist nahezu perfekt für eine Fa... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Einfamilienhaus mit Doppelgarage **Neurenovierung von 2017**

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  • Wohnfläche: 151 m2
  • Kaufpreis: 335 000 €
  • Preis/m²: 2 219 €

Objektbeschreibung: •Einfamilienhaus •unterteilt in zwei Wohnungen ohne Abtrennung durch eine Tür 1.OG sind ca 70qm2 besitzt ein Wohnzimmer (18qm2), Schlafzimmer (13qm2), Küche (13qm2) Badezimmer (8qm2) und Gästezimmer/Abstellraum (18qm2) Das Wohnzimmer und der Abstellraum waren vorher zwei Kinderzi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31