Saniertes 1-Zimmer-Apartment in guter Wohnlage von Eggenfelden

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1999999?accessKey=5f65 +++ Naturnah und doch gut angebunden wird hier ein saniertes Apartment in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1983 verkauft. Die attraktive Wohnung verfügt über ca. 34,4 m² Wohnfläche und eignet sich damit ideal für Singles, die erholsamen Wohnkomfort suchen. Die leerstehende Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand, so wurden bspw. im Badezimmer neue Waschbecken, Armaturen und eine neue Toilette eingebaut. Auch die Fensterfugen in der Küche wurden neu gemacht. Der vorteilhafte Grundriss der Wohnung besteht aus einem hellen Wohn-Schlafbereich mit integrierter, neuen Küchenzeile, die über einen kleinen Flur betreten wird. Ein separates Badezimmer mit Badewanne, eine Garderobe und ein Abstellraum machen diese Wohnung zu dem aufgeräumten Zuhause, nach dem Sie gesucht haben. Zusätzliche Staufläche bietet ein großes eigenes Kellerabteil. Ein eigener Stellplatz, ein Gemeinschaftsgarten, ein Waschkeller sowie ein Hausreinigungs- und Winterdienst runden dieses attraktive Angebot ab. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1025657 Ausstattung: + Modernisiertes Badezimmer mit Duschbadewanne + Integrierte, neue Küchenzeile + Eigenes großes Kellerabteil + Garten zur Mitbenutzung + Eigener Stellplatz + Winterdienst und Hausreinigung + Sofort bezugsfrei + Ruhige Wohnlage + Gepflegter Zustand Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 2.587,21 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 34,40 m² Lagebeschreibung: Das helle Apartment befindet sich in Eggenfelden, einer rund 14.000-Einwohner-Stadt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Hier leben Sie naturnah und profitieren zugleich von kurzen Versorgungswegen. So können Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem in dem weniger als 4 Autominuten entfernten Einkaufszentrum “Schellenbruckplatz” erledigt werden. Dort erwarten Sie eine Vielzahl an Geschäften sowie Supermärkten, eine Apotheke, Bäckereien und Restaurants - auch ein Kino ist vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen sind in der rund 1,3 km entfernten Altstadt ansässig. Anschlüsse an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleisten der Eggenfelder Regionalbahnhof in rund 2 Kilometer. Ebenfalls in komfortabler Reichweite binden die Bundesstraßen 388, 20 und 588 an das Straßenverkehrsnetz an - so ist München über die Autobahn 94 nach etwa 1 h 22 min erreicht. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Wesentliche Energieträger: Öl Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 61ff6d13f1 Hinzugefügt am: 2020-10-10