Saniertes Ein- bis Zweifamilienhaus in Sachsenhausen! 7-Zi., großer Garten, Balkon, Stellplätze

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Erbbaurechtsgrundstück… Ausstattung: Angaben hierzu finden Sie in unserem Exposé. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Grundstücksfläche: ca. 1214 m² Nutzfläche: ca. 11... mehr »5 m² Lagebeschreibung: Bevorzugte Wohnlage in Duisburg-Huckingen nahe Remberger See - Zentrumsnah mit sehr guter Verkehrsanbindung… Sonstiges: Grundrisse: Grundriss-Skizzen stellen wir Ihnen gerne mit unserem kostenlosen Exposé zur Verfügung. Mietsituation: Das Einfamilienhaus ist derzeit bewohnt. Zustand: Das Gebäude vermittelt einen insgesamt gepflegten Eindruck. In Teilbereichen sind Feuchtigkeitsschäden vorhanden. Hinweise: Es handelt sich um ein Erbbaurechtsgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag von 1952 hat eine Laufzeit von 99 Jahren. Das Erbbaurecht und das Erbbaugrundstück werden in zwei gesonderten Verfahren angeboten! Im Baulastenverzeichnis ist eine Vereinigungsbaulast mit einem Nachbargrundstück eingetragen. Betr. der Ursachen für die Feuchtigkeitsproblematik wurde ein Mängelgutachten erstellt, in dem weitere Bauteilprüfungen empfohlen werden. Anmerkung: Das Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Der angebotene Kaufpreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren. Ein Energieausweis ist gesetzlich nicht erforderlich. Sie wollen mehr über uns erfahren? Besuchen Sie unsere Webseite: https://www.wiesendorf-immobilien.de/ Gerne stehen wir Ihnen au

Objektbeschreibung: Dieses neuwertige und energiesparende Haus (KFW 70 - Haus) verfügt im Erdgeschoss über einen 40 m² großen Wohn - und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, einer halb - offenen Küche, ein Gäste - WC und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptbad mit Tag... mehr »eslicht, Badewanne und Dusche, zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein Hobbyraum. Das Objekt wird über eine Gas - Zentralheizung beheitzt und verfügt über eine Fussbodenheizung. Die Warmwasseraufbereitung wird über eine Solaranlage unterstützt. Auf der rechten Seite befindet sich die übergroße Garage mit zusätzlicher Nutzfläche und direkten Zugang auf die Terrasse. Ausstattung: - Fussbodenheizung, Gas - Zentralheizung, Solaranlage, übergroße Garage, Hauptbad mit Tageslicht, Badewanne, Dusche, Terrasse, Gäste - WC und übergroße Garage Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 4,64 % inkl. 16 % MwSt. Grundstücksfläche: ca. 168 m² Lagebeschreibung: Die o. g. Immobilie befindet sich im beliebten südlichen Duisburger - Stadtteil Buchholz. Die schnelle Verkehrsanbindung u.a. in die Städte Düsseldorf, Mülheim a. d. Ruhr sowie Krefeld und Meerbusch macht den Duisburger Süden besonders attraktiv. Hinzu kommt das außergewöhnlich große Freizeitangebot durch die nahe gelegenen Sechs-Seen - Platte, den Golf Club und die Regattabahn. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung de

Objektbeschreibung: Das gepflegte Zweifamilienhaus wurde ca. 1960 in Massivbauweise errichtet. Es ist unterkellert und wird durch eine Ölzentralheizung beheizt. In den letzten Jahren wurden bereits einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt u. a. Erneuerung des Daches 2013, Einbau neuer Türen im 1... mehr ». Obergeschoss ca. 2013 Aufteilung: Erdgeschoss: ca. 87 m² Wohnfläche - vermietet -3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Terrasse 1. Obergeschoss: ca. 77 m² Wohnfläche - vermietet -3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon ca. 77 m² Im Dachgeschoss befinden sich noch 2 Räume, Küche, Diele, Bad ca. 45 m² ausgebaute Nutzfläche - wird nach Verkauf frei Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 897 m² Lagebeschreibung: Das Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Buchholz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung über die A59 und den öffentlichen Nahverkehr in die Duisburger Innenstadt und nach Düsseldorf Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steink

Objektbeschreibung: Auf diese architektonische Meisterleistung in absolut ruhiger Bestlage im begehrten Sachenhausen haben Sie schon lange gewartet! Das hochwertig errichtete 5-Parteienhaus wird mit einer gehobenen Ausstattung versehen und auf Wunsch schlüsselfertig für Sie erstellt. Die Wohnungen u... mehr »mfassen 3-5 Zimmer, die sich auf 97,45m² bis 236,35 m² aufteilen. Barrierefreies und zukunftsorientiertes Wohnen wird hier großgeschrieben. Sie gelangen entweder über das elegante Marmortreppenhaus in die einzelnen Wohnungen oder Sie nutzen den exklusiven Personenaufzug, der Sie mit einem Schlüssel direkt in die einzelnen Wohnungen befördert. Hochwertige Aluminiumfenster und Türen mit Edelbeschlägen der Firma Schüco und das erstklassige Wärmedämmverbundsystem machen ein umweltbewusstes Wohnen möglich. Die bodentiefen und großen Fensterflächen sorgen in Kombination mit der offenen und hellen Raumaufteilung für einen erstklassigen Wohlfühleffekt. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Balkon und eine weitere Loggia, das Penthouse umfasst die beneidenswerte Dachterrasse. Die Wohnungen werden nach Ihren Wünschen ausgestattet, hier können Sie noch mitgestalten! Geplant sind hochwertige Parkettböden, verputzte Wände, offene Wohnküchen sowie schicke Badezimmer mit bodengleichen Duschen. Die Übergabe erfolgt selbstverständlich ohne Miet- oder Pachtverhältnisse. Die erzielbare SOLL Miete liegt bei ca. 22,80 EUR / m², was einer Jahresnettogesamtmiete von ca. 209.304 EUR beträgt. Zusätzlich l

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 5.0 Wohnfläche 138,00 m² Grundstücksfläche ca. 270,00 m² Bad mit Wanne Balkon, Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 5.0 Wohnfläche 145,00 m² Grundstücksfläche ca. 304,00 m² Bad mit Wanne Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden mehr »

Das moderne und luxuriöse Anwesen mit ca. 427 m² Wohnfläche befindet sich auf einem ca. 600 m² großem Grundstück in ruhiger Lage Frankfurt Niederrad. Mit viel Liebe im Detail stellt dieses Haus eine außergewöhnliche Architektur dar. Im Erdgeschoss sticht der großzügige, repräsentative Eingangsbereic... mehr »h mit 55 m², bodentiefen Fenstern, einer offenen Treppe und dem Blick in den Garten. Offen gestaltet verläuft die Fläche nach rechts in den Wohnbereich. Lichtdurchflutet erstrahlt der Raum und verleiht Wärme durch den Kamin besonders in kalten Wintertagen. Genau gegenüber vom Wohnbereich befindet sich die Küche mit Essbereich und moderner Einbauküche mit Geräten von Gaggenau. Darüber hinaus bietet Ihnen diese Ebene einen Hauswirtschaftsraum und zwei Gäste Toiletten. Vom separaten Essbereich und vom Wohnbereich, sowie vom ausgedehnten Eingangsbereich erhalten Sie rundum Zugang zu der Terrassenlandschaft. Der uneinsehbare Garten lädt zum Grillen mit Familie und Freunden ein. Ein Fahrstuhl bringt Sie direkt in das Masterschlafzimmer mit Ankleide. Highlight ist das großzügige Masterbad mit integriertem Kamin, welches dem Schlafzimmer angeschlossen ist. Zu beachten ist die freistehende Badewanne, die übergroße Dusche und ganz besonders auch die Steinwand, die bis in die Deckenspitze herausragt. Vom Hausentree aus führt die Treppe in die Schlafräume des Obergeschosses. Hier bieten sich neben dem Masterschlafzimmer zwei weitere Räume mit eigenem Duschbad als Kinderzimmer an. Es besteht di

Gepflegt, hell, großzügig - Reiheneckhaus in besonderer Lage zu verkaufen. In unmittelbarer Nähe sind Felder und Wälder und in wenigen Minuten erreichen Sie die Straßenbahn ganz bequem zu Fuß. Im großen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich sorgt die Fußbodenheizung für Behaglichkeit. Weiter sind im EG... mehr » der Flur mit Garderobe und Schränken, die Küche, ein Zimmer und das Gäste-WC. Im OG befindet sich das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Galerie und ein Bad, das mit einer Whirlpool-Badewanne sowie einer Dusche mit Dampffunktion zum Relaxen einlädt. Zwei Waschbecken und ein WC runden das große Bad ab. Zwei weitere Zimmer mit Parkettboden, Fenstern und separaten Eingangstüren können im Keller als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Hobby- oder Fitnessraum genutzt werden. Ferner sind zwei Kellerräume, die Waschküche und ein kleines Bad mit Dusche und WC vorhanden. Auf der überdachten Terrasse lassen Sie sich am Morgen das Frühstück schmecken und am Abend den Tag ausklingen. Alle Eingangstüren inkl. Garagentor werden über eine Schließanlage mit einem Schlüssel geschlossen. Die Garage mit Stellplatz ist direkt am Haus. Eine kleine Holzhütte bietet Ihrem Rasenmäher, Gartengeräten usw. Platz. Dachsanierung mit Dämmung und Solaranlage für Warmwasser: 2006 Modernisierung und Ausbau Bad: 2006 Einbauküche: 2007 Innentüren: Echtholz Böden: Parkett, Fliesen Dach: Tonziegel Dachgauben: Naturschiefer Heizung: Erdgas, teilweise Fußbodenheizung Energieausweis liegt vor. Das Echtholz-Elternschlaf

Zu verkaufen ist ein Reihenmittelhaus in einer ruhigen Sackgasse in Duisburg- Buchholz. Das in 1980 erbaute Einfamilienhaus wurde 2008 umfangreich saniert. Die 100qm² Wohnfläche verteilen sich auf 2. Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste- WC, sowie Küche und großräumigem Wohnzimmer mit Zuga... mehr »ng zum Garten. Im 1. Obergeschoss befindet sich das Hauptbad mit Dusche und Badewanne, sowie einem Kinderzimmer und einem Schlafzimmer mit Balkon. Beide Etagen verfügen über eine Fußbodenheizung. Der Keller ist voll ausgebaut. Ich bitte von Makleranfragen abzusehen.

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 5.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 270,00 m² Bad mit Wanne Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 139,00 m² Grundstücksfläche ca. 170,00 m² Bad mit Wanne Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden mehr »