** Zwei Generationen unter einem Dach **

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Erbbaurechtsgrundstück… Ausstattung: Angaben hierzu finden Sie in unserem Exposé. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Grundstücksfläche: ca. 1214 m² Nutzfläche: ca. 11... mehr »5 m² Lagebeschreibung: Bevorzugte Wohnlage in Duisburg-Huckingen nahe Remberger See - Zentrumsnah mit sehr guter Verkehrsanbindung… Sonstiges: Grundrisse: Grundriss-Skizzen stellen wir Ihnen gerne mit unserem kostenlosen Exposé zur Verfügung. Mietsituation: Das Einfamilienhaus ist derzeit bewohnt. Zustand: Das Gebäude vermittelt einen insgesamt gepflegten Eindruck. In Teilbereichen sind Feuchtigkeitsschäden vorhanden. Hinweise: Es handelt sich um ein Erbbaurechtsgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag von 1952 hat eine Laufzeit von 99 Jahren. Das Erbbaurecht und das Erbbaugrundstück werden in zwei gesonderten Verfahren angeboten! Im Baulastenverzeichnis ist eine Vereinigungsbaulast mit einem Nachbargrundstück eingetragen. Betr. der Ursachen für die Feuchtigkeitsproblematik wurde ein Mängelgutachten erstellt, in dem weitere Bauteilprüfungen empfohlen werden. Anmerkung: Das Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Der angebotene Kaufpreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren. Ein Energieausweis ist gesetzlich nicht erforderlich. Sie wollen mehr über uns erfahren? Besuchen Sie unsere Webseite: https://www.wiesendorf-immobilien.de/ Gerne stehen wir Ihnen au

Objektbeschreibung: Das ehemalige Bahnwärterhaus wurde im Jahr 2014 zu einem großzügigen und modernen Zweifamilienhaus umgebaut und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von rd. 163,6 m² auf einem Grundstück von rd. 600 m². Die sieben Zimmer verteilen sich auf zwei Wohnungen über 2 Etagen zzgl. ei... mehr »ner Empore die als großzügiger Schlafraum oder Büroetage genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung, welche über eine Wohnfläche von 90,60 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer, verfügt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich verfügt über große Fenster, durch welche eine freundliche und helle Atmosphäre geschaffen wird. Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum, welcher sich zudem als Vorratsraum nutzen lässt. Ein Highlight bildet das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, welches sich auf zwei Räume verteilt. Der Garten ist direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar. Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung mit einer Wohnfläche von 72,89 m². Diese ist großzügig und offen geschnitten. Hier befinden sich zwei individuell nutzbare Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Auch diese Wohnung verfügt über einen Abstellraum neben der Küche, sowie über einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern und Zugang zum großzügigen Balkon. Die zusätzliche Empore kann als großzügiges Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Die Deckenhöhe beläuft sich im gesamten Haus über 2,70 Meter. Das Haus wurde vor rd. 6 Jahren aufwendig und mit hochwe

Objektbeschreibung: Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. im Jahre 2000 errichtetes Reihenendhaus. Das Objekt verfügt über eine offene und moderne Aufteilung und befindet sich auf einem ca. 409 m² großen Grundstück. Zu dem Haus gehört eine Garage, welche sich dire... mehr »kt neben dem Haus befindet. Die ca. 136 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein lichtdurchflutetes, großes Wohnzimmer mit Kaminecke, die Küche, ein separates Esszimmer, sowie praktische Abstellflächen und ein Hauswirtschaftsraum mit sämtlichen Hausanschlüssen. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss noch ein Tageslichtduschbad sowie mehrere Zugänge zur Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss erschließen sich Schlafmöglichkeiten für die gesamte Familie, da sich hier zwei separate Schlafräume befinden sowie ein weiteres, großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Haus ist nicht unterkellert, verfügt aber über einen angrenzenden Heizraum, der ausreichend Stell- und Lagerfläche bietet. Die Immobilie verfügt weiterhin über einen schönen, großen Garten in Südwest-Ausrichtung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt bei einem individuellen Besichtigungstermin! Zu diesem Objekt haben wir für Sie einen virtuellen 360° Immobilienrundgang erstellt. Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie sich ruhig schon einmal um. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Weitere An

Objektbeschreibung: Dieses neuwertige und energiesparende Haus (KFW 70 - Haus) verfügt im Erdgeschoss über einen 40 m² großen Wohn - und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, einer halb - offenen Küche, ein Gäste - WC und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptbad mit Tag... mehr »eslicht, Badewanne und Dusche, zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein Hobbyraum. Das Objekt wird über eine Gas - Zentralheizung beheitzt und verfügt über eine Fussbodenheizung. Die Warmwasseraufbereitung wird über eine Solaranlage unterstützt. Auf der rechten Seite befindet sich die übergroße Garage mit zusätzlicher Nutzfläche und direkten Zugang auf die Terrasse. Ausstattung: - Fussbodenheizung, Gas - Zentralheizung, Solaranlage, übergroße Garage, Hauptbad mit Tageslicht, Badewanne, Dusche, Terrasse, Gäste - WC und übergroße Garage Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 4,64 % inkl. 16 % MwSt. Grundstücksfläche: ca. 168 m² Lagebeschreibung: Die o. g. Immobilie befindet sich im beliebten südlichen Duisburger - Stadtteil Buchholz. Die schnelle Verkehrsanbindung u.a. in die Städte Düsseldorf, Mülheim a. d. Ruhr sowie Krefeld und Meerbusch macht den Duisburger Süden besonders attraktiv. Hinzu kommt das außergewöhnlich große Freizeitangebot durch die nahe gelegenen Sechs-Seen - Platte, den Golf Club und die Regattabahn. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung de

Objektbeschreibung: Auf diese architektonische Meisterleistung in absolut ruhiger Bestlage im begehrten Sachenhausen haben Sie schon lange gewartet! Das hochwertig errichtete 5-Parteienhaus wird mit einer gehobenen Ausstattung versehen und auf Wunsch schlüsselfertig für Sie erstellt. Die Wohnungen u... mehr »mfassen 3-5 Zimmer, die sich auf 97,45m² bis 236,35 m² aufteilen. Barrierefreies und zukunftsorientiertes Wohnen wird hier großgeschrieben. Sie gelangen entweder über das elegante Marmortreppenhaus in die einzelnen Wohnungen oder Sie nutzen den exklusiven Personenaufzug, der Sie mit einem Schlüssel direkt in die einzelnen Wohnungen befördert. Hochwertige Aluminiumfenster und Türen mit Edelbeschlägen der Firma Schüco und das erstklassige Wärmedämmverbundsystem machen ein umweltbewusstes Wohnen möglich. Die bodentiefen und großen Fensterflächen sorgen in Kombination mit der offenen und hellen Raumaufteilung für einen erstklassigen Wohlfühleffekt. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Balkon und eine weitere Loggia, das Penthouse umfasst die beneidenswerte Dachterrasse. Die Wohnungen werden nach Ihren Wünschen ausgestattet, hier können Sie noch mitgestalten! Geplant sind hochwertige Parkettböden, verputzte Wände, offene Wohnküchen sowie schicke Badezimmer mit bodengleichen Duschen. Die Übergabe erfolgt selbstverständlich ohne Miet- oder Pachtverhältnisse. Die erzielbare SOLL Miete liegt bei ca. 22,80 EUR / m², was einer Jahresnettogesamtmiete von ca. 209.304 EUR beträgt. Zusätzlich l

Hallo, wir suchen ein Haus im duisburger Süden zum Kauf. Das Haus sollte nicht unter 90 qm Wohnfläche und ca. 500 qm Gartenfläche besitzen. Es darf ruhig etwas zu machen sein, damit haben wir kein Problem. Wir sind ein Paar mittleren Alters, beide im öffentlichen Dienst beschäftigt und werden durch... mehr »meinen 17-jährigen Sohn komplettiert. Sollten Sie Ihr Haus in näherer Zukunft in gute Hände verkaufen wollen oder kennen jemanden, der sein Haus veräußern möchte, würden wir uns sehr über eine Nachricht von Ihnen freuen. Infrage kommen Großenbaum, Rahm, Buchholz, Huckingen, Ungelsheim, Bissingheim, Wedau und Teile von Wanheimerort. Vielen Dank und hoffentlich bis bald!

Privat zu erwerbender vollunterkellerter und massiv gebauter Walmdachbungalow. Wohnen Sie mit dem Charme französischer Landhäuser und den typischen Frenchwindowsl, ein Mix aus dem Geist Britanniens mit dem Frankreichs, Wohlfühloase 18 Min. - Sachsenhausen. Viessmann Gasheizung, hochwertig angelegter... mehr » Garten mit 2 Pavillons, Pool mit Umwälzpumpe,1 Garage am Haus mit Durchgang zum Garten, 1 weitere Garage inkl. el. Tor an der Nord -und Westseite des Hauses ist gedämmt,Strom und Wasserleitungen 2004 erneuert.EG: Eingangstür mit Sicherheitsriegel, Einbauschrank im Windfang, Diele mit Zugang zum Spitzboden,Tageslichtbad - Dusche, Badewanne & Waschbecken, WC separat mit Tageslicht, Gästezimmer , Schlafzimmer, sehr hell und schöner Blick in den Garten, Wohn- und Essbereich mitoffener Küchensutuation, offener Kamin, im Wohnzimmer elekt. Rollladen mit Sonnenerkennungsfunktion, Eichendielenboden,Kellerzugang auch vom Seiteneingang.Untergeschoss: Waschraum, großer Kellerraum mit Zugang nach außen, Kellerraum 2-wird derzeit als Ankleidezimmer genutzt, Kellerraum 3 mit Sauna, Kellerdiele, Stromkasten und Wasserzähler

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 5.0 Wohnfläche 138,00 m² Grundstücksfläche ca. 270,00 m² Bad mit Wanne Balkon, Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden mehr »

Gepflegt, hell, großzügig - Reiheneckhaus in besonderer Lage zu verkaufen. In unmittelbarer Nähe sind Felder und Wälder und in wenigen Minuten erreichen Sie die Straßenbahn ganz bequem zu Fuß. Im großen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich sorgt die Fußbodenheizung für Behaglichkeit. Weiter sind im EG... mehr » der Flur mit Garderobe und Schränken, die Küche, ein Zimmer und das Gäste-WC. Im OG befindet sich das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Galerie und ein Bad, das mit einer Whirlpool-Badewanne sowie einer Dusche mit Dampffunktion zum Relaxen einlädt. Zwei Waschbecken und ein WC runden das große Bad ab. Zwei weitere Zimmer mit Parkettboden, Fenstern und separaten Eingangstüren können im Keller als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Hobby- oder Fitnessraum genutzt werden. Ferner sind zwei Kellerräume, die Waschküche und ein kleines Bad mit Dusche und WC vorhanden. Auf der überdachten Terrasse lassen Sie sich am Morgen das Frühstück schmecken und am Abend den Tag ausklingen. Alle Eingangstüren inkl. Garagentor werden über eine Schließanlage mit einem Schlüssel geschlossen. Die Garage mit Stellplatz ist direkt am Haus. Eine kleine Holzhütte bietet Ihrem Rasenmäher, Gartengeräten usw. Platz. Dachsanierung mit Dämmung und Solaranlage für Warmwasser: 2006 Modernisierung und Ausbau Bad: 2006 Einbauküche: 2007 Innentüren: Echtholz Böden: Parkett, Fliesen Dach: Tonziegel Dachgauben: Naturschiefer Heizung: Erdgas, teilweise Fußbodenheizung Energieausweis liegt vor. Das Echtholz-Elternschlaf

Zu verkaufen ist ein Reihenmittelhaus in einer ruhigen Sackgasse in Duisburg- Buchholz. Das in 1980 erbaute Einfamilienhaus wurde 2008 umfangreich saniert. Die 100qm² Wohnfläche verteilen sich auf 2. Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste- WC, sowie Küche und großräumigem Wohnzimmer mit Zuga... mehr »ng zum Garten. Im 1. Obergeschoss befindet sich das Hauptbad mit Dusche und Badewanne, sowie einem Kinderzimmer und einem Schlafzimmer mit Balkon. Beide Etagen verfügen über eine Fußbodenheizung. Der Keller ist voll ausgebaut. Ich bitte von Makleranfragen abzusehen.

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 5.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 270,00 m² Bad mit Wanne Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 139,00 m² Grundstücksfläche ca. 170,00 m² Bad mit Wanne Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden mehr »