Modernes und offenes Eckhaus mit Südwest-Garten im beliebten Duisburg-Großenbaum

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Erbbaurechtsgrundstück… Ausstattung: Angaben hierzu finden Sie in unserem Exposé. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Grundstücksfläche: ca. 1214 m² Nutzfläche: ca. 11... mehr »5 m² Lagebeschreibung: Bevorzugte Wohnlage in Duisburg-Huckingen nahe Remberger See - Zentrumsnah mit sehr guter Verkehrsanbindung… Sonstiges: Grundrisse: Grundriss-Skizzen stellen wir Ihnen gerne mit unserem kostenlosen Exposé zur Verfügung. Mietsituation: Das Einfamilienhaus ist derzeit bewohnt. Zustand: Das Gebäude vermittelt einen insgesamt gepflegten Eindruck. In Teilbereichen sind Feuchtigkeitsschäden vorhanden. Hinweise: Es handelt sich um ein Erbbaurechtsgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag von 1952 hat eine Laufzeit von 99 Jahren. Das Erbbaurecht und das Erbbaugrundstück werden in zwei gesonderten Verfahren angeboten! Im Baulastenverzeichnis ist eine Vereinigungsbaulast mit einem Nachbargrundstück eingetragen. Betr. der Ursachen für die Feuchtigkeitsproblematik wurde ein Mängelgutachten erstellt, in dem weitere Bauteilprüfungen empfohlen werden. Anmerkung: Das Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Der angebotene Kaufpreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren. Ein Energieausweis ist gesetzlich nicht erforderlich. Sie wollen mehr über uns erfahren? Besuchen Sie unsere Webseite: https://www.wiesendorf-immobilien.de/ Gerne stehen wir Ihnen au

Objektbeschreibung: Das ehemalige Bahnwärterhaus wurde im Jahr 2014 zu einem großzügigen und modernen Zweifamilienhaus umgebaut und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von rd. 163,6 m² auf einem Grundstück von rd. 600 m². Die sieben Zimmer verteilen sich auf zwei Wohnungen über 2 Etagen zzgl. ei... mehr »ner Empore die als großzügiger Schlafraum oder Büroetage genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung, welche über eine Wohnfläche von 90,60 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer, verfügt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich verfügt über große Fenster, durch welche eine freundliche und helle Atmosphäre geschaffen wird. Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum, welcher sich zudem als Vorratsraum nutzen lässt. Ein Highlight bildet das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, welches sich auf zwei Räume verteilt. Der Garten ist direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar. Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung mit einer Wohnfläche von 72,89 m². Diese ist großzügig und offen geschnitten. Hier befinden sich zwei individuell nutzbare Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Auch diese Wohnung verfügt über einen Abstellraum neben der Küche, sowie über einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern und Zugang zum großzügigen Balkon. Die zusätzliche Empore kann als großzügiges Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Die Deckenhöhe beläuft sich im gesamten Haus über 2,70 Meter. Das Haus wurde vor rd. 6 Jahren aufwendig und mit hochwe

Objektbeschreibung: Dieses neuwertige und energiesparende Haus (KFW 70 - Haus) verfügt im Erdgeschoss über einen 40 m² großen Wohn - und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, einer halb - offenen Küche, ein Gäste - WC und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptbad mit Tag... mehr »eslicht, Badewanne und Dusche, zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein Hobbyraum. Das Objekt wird über eine Gas - Zentralheizung beheitzt und verfügt über eine Fussbodenheizung. Die Warmwasseraufbereitung wird über eine Solaranlage unterstützt. Auf der rechten Seite befindet sich die übergroße Garage mit zusätzlicher Nutzfläche und direkten Zugang auf die Terrasse. Ausstattung: - Fussbodenheizung, Gas - Zentralheizung, Solaranlage, übergroße Garage, Hauptbad mit Tageslicht, Badewanne, Dusche, Terrasse, Gäste - WC und übergroße Garage Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 4,64 % inkl. 16 % MwSt. Grundstücksfläche: ca. 168 m² Lagebeschreibung: Die o. g. Immobilie befindet sich im beliebten südlichen Duisburger - Stadtteil Buchholz. Die schnelle Verkehrsanbindung u.a. in die Städte Düsseldorf, Mülheim a. d. Ruhr sowie Krefeld und Meerbusch macht den Duisburger Süden besonders attraktiv. Hinzu kommt das außergewöhnlich große Freizeitangebot durch die nahe gelegenen Sechs-Seen - Platte, den Golf Club und die Regattabahn. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung de

Objektbeschreibung: Das gepflegte Zweifamilienhaus wurde ca. 1960 in Massivbauweise errichtet. Es ist unterkellert und wird durch eine Ölzentralheizung beheizt. In den letzten Jahren wurden bereits einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt u. a. Erneuerung des Daches 2013, Einbau neuer Türen im 1... mehr ». Obergeschoss ca. 2013 Aufteilung: Erdgeschoss: ca. 87 m² Wohnfläche - vermietet -3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Terrasse 1. Obergeschoss: ca. 77 m² Wohnfläche - vermietet -3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon ca. 77 m² Im Dachgeschoss befinden sich noch 2 Räume, Küche, Diele, Bad ca. 45 m² ausgebaute Nutzfläche - wird nach Verkauf frei Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 897 m² Lagebeschreibung: Das Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Buchholz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung über die A59 und den öffentlichen Nahverkehr in die Duisburger Innenstadt und nach Düsseldorf Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steink

Objektbeschreibung: Auf diese architektonische Meisterleistung in absolut ruhiger Bestlage im begehrten Sachenhausen haben Sie schon lange gewartet! Das hochwertig errichtete 5-Parteienhaus wird mit einer gehobenen Ausstattung versehen und auf Wunsch schlüsselfertig für Sie erstellt. Die Wohnungen u... mehr »mfassen 3-5 Zimmer, die sich auf 97,45m² bis 236,35 m² aufteilen. Barrierefreies und zukunftsorientiertes Wohnen wird hier großgeschrieben. Sie gelangen entweder über das elegante Marmortreppenhaus in die einzelnen Wohnungen oder Sie nutzen den exklusiven Personenaufzug, der Sie mit einem Schlüssel direkt in die einzelnen Wohnungen befördert. Hochwertige Aluminiumfenster und Türen mit Edelbeschlägen der Firma Schüco und das erstklassige Wärmedämmverbundsystem machen ein umweltbewusstes Wohnen möglich. Die bodentiefen und großen Fensterflächen sorgen in Kombination mit der offenen und hellen Raumaufteilung für einen erstklassigen Wohlfühleffekt. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Balkon und eine weitere Loggia, das Penthouse umfasst die beneidenswerte Dachterrasse. Die Wohnungen werden nach Ihren Wünschen ausgestattet, hier können Sie noch mitgestalten! Geplant sind hochwertige Parkettböden, verputzte Wände, offene Wohnküchen sowie schicke Badezimmer mit bodengleichen Duschen. Die Übergabe erfolgt selbstverständlich ohne Miet- oder Pachtverhältnisse. Die erzielbare SOLL Miete liegt bei ca. 22,80 EUR / m², was einer Jahresnettogesamtmiete von ca. 209.304 EUR beträgt. Zusätzlich l

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 5.0 Wohnfläche 138,00 m² Grundstücksfläche ca. 270,00 m² Bad mit Wanne Balkon, Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 5.0 Wohnfläche 145,00 m² Grundstücksfläche ca. 304,00 m² Bad mit Wanne Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden mehr »

Zu verkaufen ist ein Reihenmittelhaus in einer ruhigen Sackgasse in Duisburg- Buchholz. Das in 1980 erbaute Einfamilienhaus wurde 2008 umfangreich saniert. Die 100qm² Wohnfläche verteilen sich auf 2. Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste- WC, sowie Küche und großräumigem Wohnzimmer mit Zuga... mehr »ng zum Garten. Im 1. Obergeschoss befindet sich das Hauptbad mit Dusche und Badewanne, sowie einem Kinderzimmer und einem Schlafzimmer mit Balkon. Beide Etagen verfügen über eine Fußbodenheizung. Der Keller ist voll ausgebaut. Ich bitte von Makleranfragen abzusehen.

Zu verkaufen ist ein Reihenmittelhaus in einer ruhigen Sackgasse in Duisburg- Buchholz. Das in 1980 erbaute Einfamilienhaus wurde 2008 umfangreich saniert. Die 100qm² Wohnfläche verteilen sich auf 2. Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste- WC, sowie Küche und großräumigem Wohnzimmer mit Zuga... mehr »ng zum Garten. Im 1. Obergeschoss befindet sich das Hauptbad mit Dusche und Badewanne, sowie einem Kinderzimmer und einem Schlafzimmer mit Balkon. Beide Etagen verfügen über eine Fußbodenheizung. Der Keller ist voll ausgebaut. Ich bitte von Makleranfragen abzusehen.

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 5.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 270,00 m² Bad mit Wanne Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 139,00 m² Grundstücksfläche ca. 170,00 m² Bad mit Wanne Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden mehr »