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Saniertes Landhaus mit großer Scheune, 2-3 Bauplätzen u.v.m.! Rheinland-Pfalz

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Saniertes Landhaus mit großer Scheune, 2-3 Bauplätzen u.v.m.!

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

645 000 € Kaufpreis 160 m2 Wohnfläche 4 032 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
160 m2
ID:
222477

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses schöne und stilvoll renovierte Landhaus vermittelt schon beim Eintreten ein harmonisches Gefühl. Ca. 1900 erbaut und 1957 angebaut, kann man sich auf ca. 160 qm Wohnfläche wohlfühlen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Im Erdgeschoß befinden sich ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, die Küche mit Hauswirtschaftsraum und ein Gästebad mit Dusche. Im ersten Obergeschoß bieten 2 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne viel Platz. Im Dachgeschoß finden sich ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die Immobilie ist voll unterkellert (4 große Räume). Die Oberböden sind geschmackvoll gefliest oder mit gepflegten Holzböden oder Parkett belegt. Im DG liegt Teppichboden. Die Immobilie wurde 2014 bis 2015 umfangreich saniert: das gesamte Haus gestrichen, eine hochwertige Haustüre eingebaut, ebenso wie große Terrassenfenster, die Elektrik komplett erneuert, die Bäder im EG und OG neu gestaltet. Ebenso wurde die Heizanlage erneuert durch den Einbau einer modernen Viessmann-Gasbrennwerttherme mit integriertem Warmwasserspeicher, zusätzlich alle Heizkörper in den Wohnbereichen erneuert. Im Flur und in den beiden Hauptbädern wurde eine Fußbodenheizung eingebaut. Das Dach ist mit Naturschiefer eingedeckt, die Fallrohre und Regenrinnen wurden 2015 erneuert und das Dach überarbeitet. Die Fenster sind aus Holz und doppelt verglast. Das Dachgeschoß wurde 1992-1993 ausgebaut und 2013-2015 modernisiert. Ein idyllischer Innenhof mit großer Holzterrasse und antikem Kopfsteinpflaster (ehemals aus der Festung Ehrenbreitstein) lädt zum Verweilen, Entspannen oder Feiern ein. Eine schöne Korkenzieherweide verstärkt das Landhausfeeling. Die Scheune ist aus Bruchstein und eignet sich sehr gut für die Unterbringung von Fahrzeugen oder als Pferdestall. Der ehemalige Kuhstall und Schweinestall, die Waschküche und die Werkstatt bieten zusätzlichen Platz für Tierhaltung, Hobbys oder Lagerraum. Hinter der Scheune befinden sich der Garten mit ehemaligem Hühnerstall sowie 2-3 nicht erschlossene Bauplätze. Eine Erschließung straßenseits ist hier nur möglich, wenn die Leitungs- und Wegerechte geklärt werden, da ein Privatweg und keine öffentliche Straße angrenzt. Eine Wiese (7000 qm), die ca. 500-600 m vom Hof entfernt liegt, kann optional hinzu erworben oder gepachtet werden. Lagebeschreibung: In ruhiger Lage in einem beliebten rechtsrheinischen Höhenstadtteil von Koblenz. Das Zentrum von Koblenz erreicht man in 10 Minuten, 30 m entfernt ist eine Bushaltestelle. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist 5 Minuten entfernt. Schnelles Internet ist über Glasfaserkabel verfügbar. https://www.koblenz.de Energieausweis: Bedarfsausweis vom 10.02.2019 gültig bis 09.02.2029, Energieträger Gas. Endenergiebedarf 272,9 kWh, Stufe H. Sonstiges: Objektnummer TI100! Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf den vorliegenden Unterlagen und Angaben des Verkäufers. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten, es wird keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben übernommen. Bei notarieller Beurkundung wird eine Käuferprovision in Höhe von 5 %vom Kaufpreis zzgl. geltender MwSt. erhoben, fällig bei notariellem Kaufvertrag. Für weitere Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Website: www.tierimmobilienonline.de Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Teilrenoviertes Haus auf großem Grundstück in idyllischem Dorf

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 149 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Keine Lust auf Großstadt-Stress?

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ECO-Village - Bauherrengemeinschaft, alternatives Wohnkonzept

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Alle wichtigen Informationen auf unserer Webseite: www.lebensraum-konzepte.com Unsere Idee ist … gemeinsam mit vielen anderen Bauherren, die sich auch den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, eine Bauherrengemeinschaft zu gründen, um dadurch günstiger zu bauen und bis zu 30 % der Baukosten zu spare... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Tolles Einfamilienhaus in Newel sucht neue Besitzer!!!

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Objektbeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in einem guten Zustand. Das Haus wurde im Jahr 2002 renoviert, dabei neue Ölzentralheizung installiert. Im Jahr 2008 wurden das Dach isoliert und neue doppel verglaste Fenster eingebaut. Im Jahr 2018 wurde die Immobilie renoviert und modernisiert: El... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zweifamilienhaus mit großem Grundstück. Zentral in Koblenz-Metternich!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ländlich gelegenes 1 FH

Neu

295 000 €

90 m2

3 278 €/m2

Ländlich gelegenes 1 FH
  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 295 000 €
  • Preis/m²: 3 278 €

Objektbeschreibung: Im Kundenauftrag suchen wir dringend ein ländlich gelegenes 1 FH mit kleinem Garten. Gerne kann dieses Haus renovierungsbedürftig sein. Niedrige Deckenhöhen sind kein Problem. Es sollte allerdings wirklich ruhig gelegen sein. Bitte alles anbieten. Für Sie als Verkäufer kostenfrei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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...hier könnte Ihr neues Zuhause sein ! Tolle Aussicht, großes Grundstück

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 600 694 €
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Objektbeschreibung: Das gibt es nur noch selten! Hier können Sie ungestört im Grünen wohnen. Die Planung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen. Auf dem Grundstück möglich ist sowohl dieses geplante freistehendes Einfamilienhaus mit 1,5 Stockwerken inkl. Unterkellerung und Ausbau als Wohnfläche als... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Nochmalige Preisreduzierung: Einfamilienhaus zum Umbau in 2 Wohneinheiten in ruhiger Lage

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 175 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses Haus verfügt über 200 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss betritt man das Haus durch den sehr geräumigen Flur, in dem sich auch das Gäste WC mit Fenster befindet. Rechter Hand liegt die Küche mit Einbauküche, die im Preis schon enthalten ist. Die Küche hat eine Durc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Flexibles Raumwunder mit Wohlfühl-Garantie (inkl. Keller & Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)

Neu

  • Wohnfläche: 152 m2
  • Kaufpreis: 1 373 500 €
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Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Ideal für Familien und alle, die viel Platz brauchen: Auf sechs Zimmern bietet das Haus Signum Plus viel Freiraum zur Entfaltung und maximale Gebor... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Bungalow mit 2 Garagen in Lohnsfeld

Neu

545 000 €

130 m2

4 193 €/m2

Bungalow mit 2 Garagen in Lohnsfeld
  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 545 000 €
  • Preis/m²: 4 193 €

Dieser luxuriös ausgestattete Bungalow wurde 2015 erbaut. Die Grundstücksgröße beträgt 760 Quadratmeter. Die 130 qm Wohnfläche ist aufgeteilt in ein Wohn/Esszimmer, eine Küche mit sehr hochwertigen Einbaumöbeln und Geräten, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne, ein Gäst... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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#HAUS#Altbau#Argenthal

Neu

75 000 €

90 m2

834 €/m2

#HAUS#Altbau#Argenthal
  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 75 000 €
  • Preis/m²: 834 €

Baujahr ca. 1940. Mann muß den Altbau lieben mit kleinen Zimmern und Dachschrägen*** Haus hat keine Heizung wurde mit Pelletsofen & Holzofen geheizt. Doppelgarage, Garten, Einbauküche von 2016 Neuwertig. Haus ist hier und da Renovierungsbedürftig. Einfach Melden und Anschauen. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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ObjNr:17894 - Renovierungsbedürftiges Haus in Schifferstadt

Neu

  • Wohnfläche: 178 m2
  • Kaufpreis: 390 000 €
  • Preis/m²: 2 192 €

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Renovierungsbedürftiges Haus in Schifferstadt; Das um 1936 erbaute Hau... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30