Saniertes Stadtapartment mit Balkon in Hamburg-Winterhude

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1708947?accessKey=5ec9 +++ Für stabile Einnahmen sorgt diese fortlaufend gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Hohenfelde, welche nur 10 Gehminuten vom malerischen Alsterufer entfernt auch durch eine ideale Anbind... mehr »ung an die Innenstadt besticht. Die ca. 44 m² große Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1956 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in einem modernisierten Zustand, der sich bspw. in den neuwertigen Parkettböden im Wohn- und Schlafzimmer sowie in dem neuen Fliesenbelag im Bad widerspiegelt. Nicht zuletzt glänzt die gesamte Wohnanlage mit einer erst 2019 sanierten Fassade und komplett neuen, teilweise auch 3-fach verglasten Schallschutzfenstern. Eine zeitraubende Suche nach Mietern kann hier vermieden werden, da der derzeitige Eigentümer als Mieter in der Wohnung verbleibt. So kann eine Jahresnettokaltmiete von 6.120 € erzielt werden, der genaue Betrag ist verhandelbar. Das monatliche Haushaltsgeld beträgt ca. 151 €, einschließlich der Kosten für die Rücklagen sowie für eine komfortable Hausreinigung und den Winterdienst. Zusätzlich fallen bis 2026 monatliche Kosten für die bereits durchgeführte Fassadensanierung in Höhe von ca. 137 € an. Die modern geschnittene Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfläche und einem vom Wohnraum optisch abgetrennten Küchenbereich mit vollständiger Einbauküche inkl. Glas

Objektbeschreibung: Eigennutzung, Kapitalanlage, Wohnung für die Kinder oder als Ersatz für das zu groß gewordene Haus in Volksdorf, hier ist alles möglich. Ein komfortabler Tiefgaragenstellpaltz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Diese von PlanetHome exklusiv angebotene 2 Zimmer-Eigentumswohnung l... mehr »iegt hell und freundlich und dennoch bequem zu erreichen im 1. Obergeschoss eines ca. 1994 errichteten Rotklinker Mehrfamilienhauses. Im Verbund mit einem zweiten Haus, aus demselben Baujahr, bildet es eine Wohnungeigentumsgemeinschaft (WEG), bestehend aus 18 Wohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage mit 18 Stellplätzen. Durch den Hauseingang auf der Rückseite gelangen Sie in das gepflegte und großzügige Treppenhaus. Nur ein Geschoß höher liegt die nach Westen ausgerichtete Wohnung. Vom Flur gehen alle Räume ab. Ein großes Vollbad mit Dusche, der wertvolle Abstellraum, die beiden gleichgroßen Wohnräume, jeweils mit Zugang zum Balkon und die Küche, die groß genug ist um ein Tisch zu stellen. Praktisch ist, dass Sie durch die Küchenfenster auch direkt Ihr Frühstück rausreichen können. Der Balkon ist teils Loggia, dass schont den Bankirai Boden und die Balkonmöbel vor Regen und Wind. Bis auf die Nassbereiche, die mit einem hellen Fliesenboden versehen sind, ist die Wohnung mit einem gepflegten und robussten Eigenparkett im Stäbchenmuster ausgelegt, selbst im Abstellraum finden wir diesen schönen Bodenbelag. In dem Wohngeld von € 344,00 ist bereits die Zufuhr zur Instandhaltungsrückla

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Februar 2023 Zimmer 3.0 Wohnfläche 92,00 m² Bad mit Dusche, Gäste-WC Terrasse offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, projektiert Abstellraum, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 1.5 Wohnfläche 38,21 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Parkettboden Aluminiumfenster Zustand: gepflegt Abstellraum, Gartenmitbenutzung, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 1972 mehr »

Objektbeschreibung: Die Wohnanlage, in welcher sich die zum Verkauf stehende Penthouse-Wohnung befindet, wurde ca. 1979 in konventioneller Massivbauweise auf einem ca. 4.776 m² großen parkähnlichen Grundstück errichtet. Über ein gepflegtes Treppenhaus betreten Sie im 2.OG diese Penthouse-Wohnung und... mehr » finden sich in der Diele wieder. Von hieraus haben Sie Zutritt in das hellgeflieste, moderne Bad, ein ca. 14 m² großes Schlafzimmer sowie in den als Essecke genutzten Dielenbereich. Über eine bodentiefe Fenstertür gelangen Sie auf einen Balkon, welcher nach Osten ausgerichtet ist.. Die Diele beherbergt ebenfalls ein Gäste-WC welches Ihnen zur Verfügung steht. Die hell möblierte Küche stellt alle gängigen Küchengeräte bereit. Gegenüber der Küche steht Ihnen ein weiteres ca. 11 m² großes Schlafzimmer zur Verfügung. Über die Diele gelangen Sie in das helle geräumige ca. 30 m² große Wohnzimmer mit großer Eckfensterfront. Ein Kamin sorgt auch bei kalten Wintertagen für ein angenehmes gemütliches Raumklima. Über die Fenstertür im Wohnzimmer gelangen Sie auf die geräumige Dachterrasse, auf welcher sich lauschige Sommerabende, allein oder in Gesellschaft, verbringen lassen oder man einfach nur den herrlichen Blick auf das grüne Grundstück genießt. Ein Abstellraum sorgt auf der Terrasse für zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab. Ausstattung: Die Ausstattung der angebotenen Wohnung lässt sich als gepflegt bezeichnen. - modernisi

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 112,00 m² Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt Balkon Einbauküche Böden: Dielenboden Zustand: gepflegt, renoviert Abstellraum Baujahr 1900 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 78,00 m² Bad mit Dusche Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gepflegt Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1996 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab vsl. 30.09.2022 Zimmer 5.0 Wohnfläche 134,70 m² Zustand: Erstbezug, gehoben Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 88,26 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Zustand: renovierungsbedürftig, Standard Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Kabelanschluss Baujahr 1979 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 4.0 Wohnfläche 85,64 m² Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt Balkon Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt Abstellraum Baujahr 1964 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 90,50 m² Bad mit Dusche Balkon Einbauküche Zustand: Neubau seniorengerechtes Wohnen Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 48,00 m² Baujahr 1952 mehr »