SANIERUNG mit DENKMAL-AFA | Sonniger Dachtraum mit Süd-Loggia, großem Wohnbereich, Keller u.v.m.

Objektbeschreibung: Großzügig geschnittene Wohneinheiten, sinnvolle und funktionale Grundrisse sowie ein gehobenes, aber dennoch wohnliches Raumgefühl - das alles spielt in unseren Raumkonzepten eine große Rolle. Die großen Fensterelemente schaffen lichtdurchflutete Räume und Zutritt zu Balkonen und... mehr » Loggien. Für Wohn- und Schlafbereiche verwenden wir Materialien, die den neuesten Standard in Design und Qualität bieten. Wir schaffen Räume mit Wohlfühlcharakter. Bis ins kleinste Detail bieten wir ordentliche Qualität. Ausstattung: • Handtuchheizkörper in allen Bädern • Teakholzbeläge auf den Balkonen • großzügige Spiegel mit integrierter Beleuchtung und LCD-TV • abgehängte Decken in den Fluren und Bädern mit direkter und indirekter Beleuchtung • Fußbodenheizung • Waschtischunterbauschrank mit einem aufgesetztem Waschbecken • Videoüberwachungsanlage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.10.2022 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Kaufpreis pro m²: 4.800,58 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 € Lagebeschreibung: Die Landgemeinde Leutzsch mit ihren Seen und großen Waldflächen wurde 1922 in die stark wachsende Stadt Leipzig eingemeindet. Leutzsch hat sich im Laufe des 20. Jahrhunderts zu einem gut erschlossenen Industrie- und Arbeiterviertel im Leipziger Westen entwickelt. Große Teile der Industrieflächen wurden nach 1990 umstrukturiert um ihre einzigartige Industriearchitektur zu erhalten. Die herrschaftli

Objektbeschreibung: In ruhiger Lage von Leipzig-Leutzsch befindet sich dieses rund 38,32 m² Wohnfläche große Apartment im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die vermietete Einraumwohnung überzeugt durch einen vorteilhaft geschnittenen Grundriss und bietet nicht zuletzt einen ca. 3... mehr »m² großen Südbalkon. Zusätzlichen Wohnkomfort bietet zudem eine Fußbodenheizung. Die Immobilie ist unbefristet seit 2014 zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 3.120 € zzgl. 360 € für den Tiefgaragenplatz vermietet. Da hier Mietsteigerungspotenzial vorliegt, ist eine Soll-JNKM von ca. 3.480 € erzielbar. Damit eignet sie sich hervorragend als unkomplizierte Gelegenheit zur Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 293,57 €, davon sind ca. 221,80 € auf die Mieter umlegbar. Die Eigentumswohnung ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar und verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Zugang zu einem Balkon und enthält eine integrierte Küchenecke sowie ein separates Badezimmer mit Dusche. Zusätzliche Staufläche bietet ein privates Kellerabteil und ein dem Objekt zugeordneter Tiefgaragenplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1998 errichtet und befindet sich ebenso wie die Wohneinheit in einem gepflegten Zustand. Ein Garten, ein Waschkeller und ein Fahrradkeller können mitgenutzt werden und runden zusammen mit dem Hausreinigungs- und Winterdienst das Angebot ab. Objektnr: 1024344 Ausstattung: + Badezimmer mit Dusche + Südbalkon e

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 6.2923%, 2. Etage, Wohnfläche: 42m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Keller, Sanierung um 1998, zur Zeit der Wertermittlung vermietet Gesamtfläche: ca. 400 m² Grundstücksfläche: ca. 400 m² So... mehr »nstiges: Baujahr: 1900 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: 1991, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 4%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 57m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden Gesamtfläche: ca. 2223 m² Grundstücksfläche: ca. 2223 m² Sonstiges: Baujahr: 1991 Die Versteigerung findet am zus... mehr »tändigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdien

Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine 49 m² große 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage einer Wohnanlage im Leipziger Stadtteil Leutzsch. Sie verfügt über ein großes und helles Wohnzimmer und dem Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Kü... mehr »che bietet Platz für zwei Küchenzeilen und einen kleinen Esstisch. Der Waschmaschinenanschluss ist in der Küche untergebracht. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil im Haus. Die Wohnanlage bietet im Innenhof eine große Wiese mit Sandkasten, einem Kinderspielplatz und mehrere große Wäscheständer. Rund um die Wiese stehen zahlreiche Parkplätze für die Bewohner zur Verfügung. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: -Kinderspielplatz -Gartenmitbenutzung -Parkettboden -Fliesen-Bodenbelag -Bad mit Fenster -Bad mit Wanne -WMA in Küche -Keller Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 5.950,00 € inkl. MwSt. Lagebeschreibung: L

Angeboten wird eine hübsche Dachgeschosswohnung im 5. Obergeschoss eines sanierten Gründerzeitgebäudes. Das Gebäude wurde ca. 1998 umfassend saniert, die Fassade nochmals im Jahr 2012. Die gemütliche Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, welches durch teilweise bodentiefe Fenster und Schrägen sehr he... mehr »ll ist und mit einem besonderen Charakter besticht, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein großes Bad mit Badewanne und Fenster sowie eine Loggia in den Innenhof. Die Fussböden der Zimmer sind mit Fertigparkett belegt. Die Wohnung ist mit weißen Kassettentüren ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung ist vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 270,00 Euro. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Plagwitz/ Altlindenau, fussläufig Karl-Heine-Kanal. Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er CR Immobilien gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 6 % zzgl. Mwst. Irrtümer vorbehalten

Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um eine 2-Raum Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses. Die vermietete Wohnung besteht aus 2 Wohnräumen, Küche, Diele, Bad und einem Balkon. Der ETW ist außerdem ein Kellerraum zugeordnet. Kaufpreis pro m²: 1.875,0... mehr »0 € Lagebeschreibung: Leipzig mit ca. 600.000 Einwohnern verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, mit ausgebautem städtischen Nahverkehr, Eisenbahnanbindung und Autobahnen (A9, A14, A38). Das Objekt selbst befindet sich in einer Nebenstraße im Stadtteil Leutzsch ca. 5 km westlich vom Stadtzentrum entfernt. In wenigen Minuten erreicht man fußläufig mehrere Einkaufsmöglichkeiten in den „Leutzsch Arkaden“. Auch sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Umfeld vorhanden. Sonstiges: Der angegebene Kaufpreis stellt die Mindestgebotserwartung der Gläubigerin dar. Die Entscheidung über die tatsächliche Höhe des Zuschlages trifft die Gläubigerbank. Sie zahlen keine Käuferprovision. Diese Immobilie ist über das Zwangsversteigerungsverfahren zu erwerben. Der Zuschlag wird an den Meistbietenden erteilt. Nähere Informationen zum Verfahren und zur Immobilie (Verkehrswertgutachten) erhalten Sie über unser Büro. Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen! Es liegt ein gerichtliches Gutachten vor, das in unserer Geschäftsstelle eingesehen werden kann. Gern senden wir Ihnen das vollständige Exposé per E- Mail zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular a

Objektbeschreibung: ROHBAU | HOLTEISTR. 24 Wir stellen Ihnen hier einen kleinen, gemütlichen Neubau in einer ruhigen Seitenstraße Lindenaus vor, welcher im Sommer 2021 fertiggestellt werden soll. Mitten im beliebten Kiez wird derzeit dieses praktische Neubau-Projekt mit nur 7 Wohnungen errichtet. Da... mehr »bei entstehen Wohnungsgrößen zwischen 36 und 111 Quadratmetern, verteilt auf 1 bis 5 Zimmern. Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon mit Blick in den kleinen grünen Innenhof und die Dachgeschosswohnung erhält zusätzlich zum Balkon eine große Terrasse. Natürlich gibt es Fußbodenheizung, Echtholzparkett, moderne Design-Bäder und praktische Grundrisse. Wir können Ihnen nun noch diese kleine aber feine 1- bis 2-Raum-Wohnung vorstellen. Momentan sind wir noch flexibel in der Planung und können auf Ihre individuellen Wünsche eingehen. Der frühe Vogel fängt den Wurm - nutzen Sie die Gelegenheit und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen bzw. für einen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Sie! HOTLINE: (0172) 34 33 229 Energieausweisdaten: Ein Energieausweis liegt noch nicht vor. Maklerprovision: Hierbei handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot. Sie sehen Bilder der Umgebung, Baustandsbilder sowie unverbindliche Visualisierungen. Ausstattung: | Neubau | quadratisch, praktisch, gut | Fernwärme | kleiner Balkon | Fußbodenheizung | Echtholzparkett | Aufzug | modernes Design-Bad | Kellerabteil ... und vieles mehr! Lagebeschreibung: Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentru

Objektbeschreibung: VERKAUFSSTART - SANIERUNG - DENKMAL-AfA Willkommen im hippen und extrem beliebten Lindenauer Kiez. In einer ruhigen Seitenstraße mit großen Gartenanlagen wird dieses schöne Gründerzeithaus mit 7 Wohnungen liebevoll und aufwendig saniert. Der Lindenauer Markt, Theater, Einkaufsmög... mehr »lichkeiten wie Kaufland, Künstler-Ateliers in der Spinnerei, die Karl-Heine-Straße, der Palmengarten sowie vieles nützliches mehr sind im direkten Umfeld und die Mieternachfrage für solche Objekte ist extrem hoch. Wir können das beurteilen, da wir seit 1995 auch erfolgreich für viele Bauherren vermieten und somit exakt die Mietsituation analysieren können. Das unmittelbare Umfeld hat sich in den letzten Jahren gewandelt, schöne Neubauten und sanierte Häuser prägen das Bild. Aber auch noch viele unberührte Häuser mit kleinen Cafes und Geschäften machen diesen Kiez für Jedermann lebenswert. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und kann gemäß §7i EStG abgeschrieben werden. Dies bedeutet für Sie als Kapitalanleger eine erhöhte Abschreibung und somit eine rentable Investitionsmöglichkeit. Dieser Steuervorteil kann natürlich auch vom Eigennutzer in Anspruch genommen werden! Diese außerordentlich coole Erdgeschoss-Wohnung mit Splitlevel zwischen Wohnbereich und dem großen Küchenraum hat extrem hohe Decken sowie eine helle Räume, wo man sich kreativ verwirklichen kann. Natürlich können wir hier noch Einfluss auf die Raumgestaltung nehmen. Hier kann man auch optimal Arbeiten und Wohnen komb

Objektbeschreibung: AUFWENDIGE SANIERUNG (Start Ende 2020): Bestandshaus mit Keller, Dachgarten u. v. m. Ihr neues Zuhause liegt im absolut ruhigen Hinterhofbereich umgeben von großen Gartenanlagen. Nutzen Sie diese Chance auf ein freistehendes, saniertes Bestandsgebäude, was nur von Ihnen bewohnt w... mehr »ird. Sie haben einen großen Kellerbereich zum verstauen, eine Wohnetage im Hochparterre u. a. mit zwei Kinderzimmern und Tageslicht-Masterbad, eine Etage im Obergeschoss mit Elternschlafzimmer, Tageslicht-Masterbad, Wohnbereich und Koch-Ess-Bereich sowie eine riesige Dachterrasse mit Dachgarten darüber. Es stehen außerdem mehrere Abstellräume zur Verfügung und vieles mehr. Natürlich wird Ihr Wohntraum mit Fußbodenheizung, Parkett, elektrischen Rollläden und weiteren modernen Details ausgestattet. Noch befinden wir uns in der Planungsphase und können auf Ihre individuelle Wünsche eingehen. Auf Anfrage kann ein Außenstellplatz im Hof für 10.000 Euro erworben werden. Sie wohnen nahe des schönen, grünenden Auwalds sowie an zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Theatern und vielem mehr. Hier gibt es jede Menge zu entdecken und die nötige Infrastruktur mit Nachbarschaftsschule und medizinischer Versorgung machen diesen Wohnstandort so beliebt. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin mit uns und erfahren Sie mehr über diesen oder weitere Wohnträume. Wir freuen uns auf Sie! HOTLINE: (0172) 34 33 229 Energieausweisdaten: Ein Energieausweis liegt noch nicht vor. Maklerprovision: Hierbei han

Objektbeschreibung: SANIERUNG + NEUBAU | PLANUNGSPHASE SONNENHOF - ein familienfreundliches Wohnprojekt in idyllischer Lage. Revitalisierung eines Bestandsgebäudes sowie Neubau direkt am grünenden Park und Auenwald. Jetzt PRE-SALE-BONUS sichern! Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Infos. Wohnen im S... mehr »onnenhof ist ein Abenteuerspielplatz - die Kinder toben durch Wiesen und Wald. Genießen Sie die Ruhe der Natur und die Sonnenstrahlen auf Ihrer Nasenspitze. Hier im Sonnenhof, unmittelbar am Park vom Schloss Gundorf, liegt nichts näher als all das, was das Wohnen lebenswert und die Familie glücklich macht. Noch näher ist die Kita \"Gundorf Sonnenkinder\", genau gegenüber. Ebenso nur wenige Gehminuten entfernt, ist die Straßenbahnhaltestelle, eine Grundschule, ein großer Einkaufsmarkt und z. B. eine Kinderarztpraxis. Hier wird Zuhause zu Ihrem Lieblingsplatz. Geselligkeit mit Nachbarn und neuen Freunden wird zu einem positiven Bestandteil ihres Lebens. Die Kinder sind beim Reiten oder Spielen, die Fahrräder blinken in der Sonne, im blauen Himmel rennen Wolken um die Wette, die Bäume rauschen melodisch im Wind - jetzt sind Sie angekommen, im Sonnenhof. Den Architekten gelang es optimale Wohnungsgrundrisse zu entwerfen und es entstehen traumhafte 4-Raum-Wohnungen mit 109 bis 120 Quadratmetern oder 5-Raum-Wohnungen mit 122 bis 151 Quadratmetern Wohnfläche. Außerdem gibt es für die Großeltern praktische 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 83 Quadratmetern. Die Erdgeschoss-Wohnträume bieten einen

Objektbeschreibung: VERKAUFSSTART | HOFGARTEN - N13a in Lindenau | Baustart Ende 2020 Ihr neues Zuhause liegt im absolut ruhigen Hinterhofbereich umgeben von großen Gartenanlagen in der Nathanaelstraße 13a. In diesem modernen Projekt hat der Architekt ein tolles Familienkonzept umgesetzt. Es werden... mehr »7 Wohneinheiten in einem modernen, durchdachten Neubau entstehen - alle mit 2 oder 3 Etagen. Fast jede Wohnung hat neben einer Terrasse auch einen kleinen Gartenanteil sowie mindestens eine Süd-West-Dachterrasse oder Loggia. Noch befinden wir uns in der Planungsphase und können auf Ihre individuelle Wünsche eingehen. Außerdem wird ein Bestandsgebäude saniert und daraus ein modernes Stadthaus mit 2 Etagen, großer Dachterrasse und Kellergeschoss gezaubert. Auf Anfrage kann ein Außenstellplatz im Hof für 10.000 Euro erworben werden. Sie wohnen nahe des schönen, grünenden Auwalds sowie an zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Theatern und vielem mehr. Hier gibt es jede Menge zu entdecken und die nötige Infrastruktur mit Nachbarschaftsschule und medizinischer Versorgung machen diesen Wohnstandort so beliebt. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin mit uns und erfahren Sie mehr über diesen oder weitere Wohnträume. Wir freuen uns auf Sie! HOTLINE: (0172) 34 33 229 Energieausweisdaten: Ein Energieausweis liegt noch nicht vor. Maklerprovision: Hierbei handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot. Sie sehen Bilder der Umgebung sowie unverbindliche Visualisierungen. Alle Wohneinheiten des